Có ai có tỷ lệ thành phần hạng mục trong 1 công trình không? Xin giúp....

[walker]

Tôi đang phải lập tiến độ cho 1 dự án xây vài cái nhà giống nhau. Dự toán cụ thể chưa có, chỉ có tổng kinh phí tính theo m2 sàn xây dựng, mà lại phải lập tiến độ dòng tiền trong khi không biết cái tỷ lệ hạng mục thành phần chiếm bao nhiêu % nên cũng khó.
Cụ thể là thế này: công trình nhà 3 tầng 1 tum, mái beton nghiêng dán ngói, chỉ hoàn thiện mặt tiền ngoại thất, không hoàn thiện nội thất, kết cấu và kiến trúc thông thường không có gì đặc biệt, diện tích sàn XD tầm 260-280m2, chi phí khoảng 800tr, chia ra 5 hạng mục:
- Cọc: đúc, ép cọc
- Xây bể, móng, tường móng
- Đổ beton cột, dầm, sàn, thang
- Phần xây dựng các kiến trúc
- Phần tường rào, sân vườn
Câu hỏi: tỷ lệ % của từng hạng mục trên (thông thường) chiếm bao nhiêu trong tổng chi phí xây dựng 1 cái nhà.

Bác nào đi thi công nhiều chắc là nắm rõ tỷ lệ này, xin giúp với!
Cảm ơn các bác nhiều.

 

[nguyenhuutrinh]

1. Không có quy định về tỷ lệ trên, do đó việc lượng ước có thể sẽ không đưa ra được con số chính xác.

2. Do công trình của bạn có giá trị nhỏ, khối lượng đơn giản nên mặc dù chưa có dự toán cụ thể, bạn cũng có thể dự tính đơn giá của từng hạng mục căn cứ vào khối lượng thiết kế và đơn giá dự ước để tính toán.

Chúc bạn thành công.