Đã có HĐ nguyên tắc, liệu có ký thêm phụ lúc HĐ

[Binh]

Công ty mình đang làm CĐT một chung cư 9 tầng, đã ký với nhà thầu thi công HĐ nguyên tắc (chưa ký HĐ chính thức) nhưng đã biên bản thỏa thuận để ký HĐ. Nay do giá có điều chỉnh, liệu cty mình có thể ký phụ lục HĐ được khộng? Các bạn có thể giúp mình. Xin chân thành cảm ơn.

 

[lestrong]

Công ty mình đang làm CĐT một chung cư 9 tầng, đã ký với nhà thầu thi công HĐ nguyên tắc (chưa ký HĐ chính thức) nhưng đã biên bản thỏa thuận để ký HĐ. Nay do giá có điều chỉnh, liệu cty mình có thể ký phụ lục HĐ được khộng? Các bạn có thể giúp mình. Xin chân thành cảm ơn.

Do chưa ký hợp đồng chính thức nên việc ký hợp đồng bổ sung là ko nên, bạn có thể thương thảo với nhà thầu để hoàn thiện hợp đồng chính thức. Tuy nhiên bạn chú ý giá hợp đồng sau khi điều chỉnh có vượt giá trúng thầu hay ko? Nếu vượt bạn phải có văn bản đến cấp có thẩm quyền để được xem xét, quyết định.

 

[hungvina16]

Pháp luật hiện hành về dân sự, thương mại không có quy định về "hợp đồng ghi nhớ" hoặc "hợp đồng nguyên tắc". Các quy định chung về hợp đồng dân sự được Bộ luật Dân sự quy định từ Điều 388 đến Điều 427; các quy định về hợp đồng trong lĩnh vực thương mại được quy định trong Luật Thương mại (như quy định về hợp đồng mua bán hàng hóa, hợp đồng dịch vụ..).

Hiện nay, trong hoạt động kinh doanh hoặc trong giao lưu thương mại, các bên có ký kết với nhau "Bản ghi nhớ" để ghi nhận các nguyên tắc chung nhất mà các bên thoả thuận; nhưng để triển khai thực hiện các nội dung trong Bản ghi nhớ, các bên cần phải thỏa thuận cụ thể để ký kết hợp đồng theo đúng quy định pháp luật.

Do vậy, để đảm bảo sự chặt chẽ, rõ ràng và tính pháp lý của các giao dịch dân sự, thương mại, nên thực hiện ký kết hợp đồng theo các quy định của Bộ luật Dân sự và Luật Thương mại nêu trên.

( Nguồn : http://www.doithoaidn.hochiminhcity.gov.vn )

 

[tanquang]

Bạn nào có HĐ nguyên tắc tổng thầu cho mình xin với

 

[PVN]

Pháp luật hiện hành về dân sự, thương mại không có quy định về "hợp đồng ghi nhớ" hoặc "hợp đồng nguyên tắc". Các quy định chung về hợp đồng dân sự được Bộ luật Dân sự quy định từ Điều 388 đến Điều 427; các quy định về hợp đồng trong lĩnh vực thương mại được quy định trong Luật Thương mại (như quy định về hợp đồng mua bán hàng hóa, hợp đồng dịch vụ..).

Hiện nay, trong hoạt động kinh doanh hoặc trong giao lưu thương mại, các bên có ký kết với nhau "Bản ghi nhớ" để ghi nhận các nguyên tắc chung nhất mà các bên thoả thuận; nhưng để triển khai thực hiện các nội dung trong Bản ghi nhớ, các bên cần phải thỏa thuận cụ thể để ký kết hợp đồng theo đúng quy định pháp luật.

Do vậy, để đảm bảo sự chặt chẽ, rõ ràng và tính pháp lý của các giao dịch dân sự, thương mại, nên thực hiện ký kết hợp đồng theo các quy định của Bộ luật Dân sự và Luật Thương mại nêu trên.

( Nguồn : http://www.doithoaidn.hochiminhcity.gov.vn )

Đúng là như vậy, có hợp đồng rồi mới triển khai là tốt nhất, nhưng hiện nay rất nhiều tình huống buộc phải ký hợp đồng nguyên tắc. Tuy nhiên, cá nhân mình thấy nên tránh hợp đồng nguyên tắc theo kiểu hợp đồng khung (đại khái bao trùm, thiếu điều khoản chủ chốt), mà nên ký theo kiểu "hợp đồng này chỉ có giá trị 2 tháng, sau thời gian 2 tháng phải ký hợp đồng chính thức, nếu không hợp đồng này vô hiệu", có tranh chấp gì thì cũng chưa thiệt hại nhiều. Loại này "Khoai tây" không gọi là hợp đồng, mà gọi là "Letter of Intent" hoặc "MOU" (bản ghi nhớ), tuy nhiên cũng ràng buộc quyền - nghĩa vụ như thường.

Ngoài ra, tên có thể là "Hợp đồng nguyên tắc", nhưng có đầy đủ điều khoản cơ bản ... theo quy định của Luật rồi, thì thwcj tế đã là Hợp đồng chính thức rồi, đâu cần ghi "Hợp đồng chính thức" thì nó mới là chính thức, có khi ghi tên là "Cục gạch" nhưng đủ điều kiện thì vẫn là Hợp đồng như thường.

 

[thuyvt]

Mình không có mẫu hợp đồng nguyên tắc trong xây dựng, Hợp đồng trong lĩnh vực xử lý nước thải (rõ ràng và chi tiết các điều khoản thì tốt quá) bạn nào có giúp mình với nhé. Cảm ơn rất nhiều nhiều!

 

[ThuongDK]

Trong hoạt động đầu thầu theo mình Hợp đồng nguyên tắc vẫn giữ một vai trò rất quan trọng. Hiện nay HSMT thường yêu cầu về cam kết nguồn gốc , cung ứng vật tư, hoặc một số thiết bị máy móc phục vụ thi công nhà thầu không có thì phải có hợp đồng nguyên tắc là phương án tốt nhất để đấu thầu phải không các bác.