Đất công trình công cộng trong dự án có đưa vào kinh doanh được không?

[dohoangduong]

Hiện em đang tính toán hiệu quả kinh doanh , phương án bán hàng của 1 dự án khu dân cư. Em đang tính toán rằng diện tích đất xây dựng nhà trẻ, trường cấp 1 và đất xây dựng nhà ở xã hội sẽ bán được với giá bằng 50% giá đất ở tại cùng 1 thời điểm. Không biết như vậy có khả thi không các anh chị? Ai có kinh nghiệm về phần diện tích đất công này chỉ giùm mình với.
Đất xây Nhà ở XH không phải đất công nhưng mình vẫn tính giá như vậy do tại khu vực dự án mình triển khai thì giá đất ở sau khi hoàn thiện hạ tầng rẻ bằng 1/3 giá nhà chung cư thu nhập thấp.
Cám ơn các anh chị.

 

[nguyenduong171]

Hiện em đang tính toán hiệu quả kinh doanh , phương án bán hàng của 1 dự án khu dân cư. Em đang tính toán rằng diện tích đất xây dựng nhà trẻ, trường cấp 1 và đất xây dựng nhà ở xã hội sẽ bán được với giá bằng 50% giá đất ở tại cùng 1 thời điểm. Không biết như vậy có khả thi không các anh chị? Ai có kinh nghiệm về phần diện tích đất công này chỉ giùm mình với.
Đất xây Nhà ở XH không phải đất công nhưng mình vẫn tính giá như vậy do tại khu vực dự án mình triển khai thì giá đất ở sau khi hoàn thiện hạ tầng rẻ bằng 1/3 giá nhà chung cư thu nhập thấp.
Cám ơn các anh chị.

Đối với diện tích công cộng thì không được kinh doanh mua bán bạn ạ. Hiện nay nhà nước đang khuyến khích xã hội hóa lĩnh vực y tế, giáo dục, nhà ở xã hội, vì vậy công ty của bạn có thể kinh doanh bằng việc đầu xây dựng và kinh doanh các công trình nói trên.