Đất nông nghiệp giáp ranh khu dân cư. Bác nào biết xin cho ý kiến

joanpille · 18/12/09

Em đang có một vướng mắc trong gpmb đất nông nghiệp ở Hà Nội khu vực các huyện ngoại thành. Bác nào đã thực hiện cho em hỏi:
" Thửa đất nông nghiệp giáp ranh với khu vực đã thực hiện xong công tác GPMB của dự án đang triển khai thi công xây dựng có được gọi là thửa đất giáp ranh khu dân cư hay không?"
Thanks các bác!

vitbau03 · 18/12/09

joanpille nói:
Em đang có một vướng mắc trong gpmb đất nông nghiệp ở Hà Nội khu vực các huyện ngoại thành. Bác nào đã thực hiện cho em hỏi:
" Thửa đất nông nghiệp giáp ranh với khu vực đã thực hiện xong công tác GPMB của dự án đang triển khai thi công xây dựng có được gọi là thửa đất giáp ranh khu dân cư hay không?"
Thanks các bác!

dự án đang triển khai là dự án xây dựng khu đô thị vì vậy thửa đất nông nghiệp giáp ranh là thửa đất giáp ranh khu dân cư. dự án đó đang thực hiện nên quy hoạch đã được phê duyệt nên khi ta GPMB thửa đất đó phải xác định thửa đất đó là thửa đất giáp ranh khu dân cư.

joanpille · 4/2/10

vitbau03 nói:
dự án đang triển khai là dự án xây dựng khu đô thị vì vậy thửa đất nông nghiệp giáp ranh là thửa đất giáp ranh khu dân cư. dự án đó đang thực hiện nên quy hoạch đã được phê duyệt nên khi ta GPMB thửa đất đó phải xác định thửa đất đó là thửa đất giáp ranh khu dân cư.

Cảm ơn bác, nhưng điều này vẫn chưa đúng. Khu dân cư: là nơi sinh sống của các hộ gia đình cá nhân. Hiểu nôm na là có người ở rồi mới được gọi là khu dân cư. Vậy bác giải thích rõ thêm cho em nào

vitbau03 · 5/2/10

joanpille nói:
Cảm ơn bác, nhưng điều này vẫn chưa đúng. Khu dân cư: là nơi sinh sống của các hộ gia đình cá nhân. Hiểu nôm na là có người ở rồi mới được gọi là khu dân cư. Vậy bác giải thích rõ thêm cho em nào

Tớ trích nguyên văn khoản 3 điều 13 Quyết định 108/2009/QĐ-UBND ngày 29/9/2009 của UBND thành phố Hà Nội về việc đền bù hỗ trợ khoản đất nông nghiệp giáp ranh này.

3. Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp trong địa giới hành chính phường, trong khu dân cư thuộc thị trấn; trong khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt(trường hợp chưa có quy hoạch được phê duyệt thì xác định ranh giới hiện trạng của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư);....

Vì vậy khu đô thị đã được phê duyệt là đang tiến hành xây dựng triển khai thì thửa đất nông nghiệp tiếp giáp đó sẽ được hưởng khoản hỗ trợ đó bạn ah. Vì khi đô thị đó triển khai hệ thống hạ tầng cũng được triển khai, dự án khác sẽ được hưởng từ khu đô thị.