Điều chỉnh dự toán

[the huan]

Hiện tại tôi đang theo dõi công trình đường" hợp đồng trọn gói" tuy nhiên do vương mặt bằng thi công đươc chủ đầu tư cho chủ trương ngừng thi công khoảng 1,5 năm tháng 2/2009 thì có chủ trương cho thi công tiếp. Trong thời gian ngưng thi công thì thông tư 09 có hiệu lực và công trình trên đươc điều chỉnh theo thông tư 09 "dù chưa thi công tiếp được phần khối lượng chưa thi công" cho tôi hỏi:
1. Tôi muốn xin chủ đầu tư cho chủ trương điều chỉnh lại dự toán theo giá tháng 02/09 và ký hợp đồng lại theo hình thức hợp đồng trọn gói được không?
2. Nếu áp dụng TT 09 và thanh toán khối lượng theo đon giá tháng thì có cần ký lại hợp đồng theo đơn giá chỉnh?
Mong chỉ giáo

 

[lee]

Đơn vị bạn được điều chỉnh lại dự toán theo TT 09 và đồng thời phải ký lại hợp đồng theo nguyên tắc điều chỉnh giá. Đó là ý kiến của em và bên em vẫn đang làm. Chúc bác thành công.
Để tìm hiểu bác có thể tìm trong diễn đàn này nhiều bài viết và tổng hợp các văn bản liên quan hay lắm. Toàn các bác "siêu" bác ạ!

 

[letrongvan]

Theo mình thì không cần ký lại hợp đồng mà chỉ cần ký thêm phụ lục hợp đồng cho phần giá trị tăng do biến động giá. phần giá trị đó dựa trên cơ sở của giá dự toán điều chỉnh bổ sung được chủ đầu tư phê duyệt. dự toán bổ sung do nhà thầu và CDT hay BQLDA lập.

 

[son_vq121]

Đúng rồi chỉ cần ký phụ lục hợp đồng cho phần phát sinh (đã được phê duyệt) là được.

Các thủ tục như sau:

- Lập dự toán phát sinh, thẩm tra (nếu có), trình duyệt;
- CĐT (hoặc cấp có thẩm quyền) ra quyết định phê duyệt, quyết định điều chỉnh giá gói thầu;
- Ký phụ lục hợp đồng bổ sung.

Thân!

 

[nguyễn hữu thức]

công trình của tôi đã thiết kế và phê duyệt từ năm 2006 và đã thi công được 1 phần ( HĐ xây lắp theo đơn giá có điều chỉnh). Năm 2008 điều chỉnh quy hoạch, hiện nay đang được thiết kế điều chỉnh lại. Về khối lượng thì không có vấn đề , tuy nhiên khi lập lại tổng dự toán thì như thế nào? Trong thiết kế điều chỉnh có 3 loại khối lượng : 1.khối lượng cũ không bị điều chỉnh(tạm gọi là K1) 2. khối lượng điều chỉnh mới hoàn toàn(K2) và khối lượng cũ nhưng bị điều chỉnh( tức là có trong hồ sơ cũ nhưng bây giờ điều chỉnh bỏ đi K3) Như vậy với 3 khối lượng trên thì lấy giá thế nào, khối lượng nào được điều chỉnh theo 09, cũng như các hệ số tính các chi phí khác như QLDA, GSTC... và đặc biệt là tiền thiết kế được tính như thế nào. Bác nào xử giúp tớ với. Cám ơn nhiều

 

[nguyenminhluong_PMUTL]

Ở đây có một số vấn đề:
Thứ nhất, công trình bạn là công trình "đấu thầu trọn gói" nên điều khoản điều chỉnh là phải có trong hợp đồng
Thứ hai, khối lượng được điều chỉnh chỉ được tính từ tháng thứ 13 kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực
Thứ ba, việc điều chỉnh chỉ cần làm phụ lục hợp đồng là ok

 

[nguyenminhluong_PMUTL]

công trình của tôi đã thiết kế và phê duyệt từ năm 2006 và đã thi công được 1 phần ( HĐ xây lắp theo đơn giá có điều chỉnh). Năm 2008 điều chỉnh quy hoạch, hiện nay đang được thiết kế điều chỉnh lại. Về khối lượng thì không có vấn đề , tuy nhiên khi lập lại tổng dự toán thì như thế nào? Trong thiết kế điều chỉnh có 3 loại khối lượng : 1.khối lượng cũ không bị điều chỉnh(tạm gọi là K1) 2. khối lượng điều chỉnh mới hoàn toàn(K2) và khối lượng cũ nhưng bị điều chỉnh( tức là có trong hồ sơ cũ nhưng bây giờ điều chỉnh bỏ đi K3) Như vậy với 3 khối lượng trên thì lấy giá thế nào, khối lượng nào được điều chỉnh theo 09, cũng như các hệ số tính các chi phí khác như QLDA, GSTC... và đặc biệt là tiền thiết kế được tính như thế nào. Bác nào xử giúp tớ với. Cám ơn nhiều

Thế bạn là Tư vấn thiết kế hay nhà thầu thi công. Nếu là TVTK thì có cách xử lý khác. Còn Nhà thầu thi công thì có cách xử lý khác theo quy định của Nhà nước

 

[nguyễn hữu thức]

Mình là TVTK, tuy nhiên nếu được các bác chỉ dùm cách xử lý của đơn vị thi công luôn, cám ơn nhiều.

 

[nguyenminhluong_PMUTL]

Theo thông tư 09 qui đinh về điều chỉnh giá hợp đồng thì bạn lấy giá trị XL mới = GTXL cũ + GTXL bổ sung
GTXL cũ x % trong giai đoạn trước = CP TVTK cũ
GTXL bổ sung x % tương ứng GTXL mới = CP TVTK bổ sung
CPTVTK cũ + CP TVTK điều chỉnh = CPTVTK mới
Còn đối với TC thì phức tạp hơn. Bạn phải có khối lượng phân khai theo từng thời điểm có xác nhận của TVGS + CĐT x đơn giá tại từng thời điểm = thành tiền
Tổng hợp lại trình cấp có thẩm quyền duyệt điều chỉnh bổ sung dự toán chi tiết mới
Trong quá trình chờ điều chỉnh, trình duyệt vẫn được than toán và tạm ứng cho nhà thầu nhưng không vượt quá giá trị dự phòng của dụ toán cũ đã được phê duyệt. Nếu vận dung hơn nữa thì có văn bản của BTC hướng dẫn cho tạm ứng, thanh toán không quá 70% giá trị trình duyệt thì phải (nhưng phải là các dự án cần thiết, tiến độ gấp...) và chỉ được tạm ứng một số vật liệu, vật tư chính có biến động lớn (13 loại mặt hàng trong thông tư 09)
Chúc bạn thành công

 

[trandinhhung]

Theo thông tư 09 qui đinh về điều chỉnh giá hợp đồng thì bạn lấy giá trị XL mới = GTXL cũ + GTXL bổ sung
GTXL cũ x % trong giai đoạn trước = CP TVTK cũ
GTXL bổ sung x % tương ứng GTXL mới = CP TVTK bổ sung
CPTVTK cũ + CP TVTK điều chỉnh = CPTVTK mới
Còn đối với TC thì phức tạp hơn. Bạn phải có khối lượng phân khai theo từng thời điểm có xác nhận của TVGS + CĐT x đơn giá tại từng thời điểm = thành tiền
Tổng hợp lại trình cấp có thẩm quyền duyệt điều chỉnh bổ sung dự toán chi tiết mới
Trong quá trình chờ điều chỉnh, trình duyệt vẫn được than toán và tạm ứng cho nhà thầu nhưng không vượt quá giá trị dự phòng của dụ toán cũ đã được phê duyệt. Nếu vận dung hơn nữa thì có văn bản của BTC hướng dẫn cho tạm ứng, thanh toán không quá 70% giá trị trình duyệt thì phải (nhưng phải là các dự án cần thiết, tiến độ gấp...) và chỉ được tạm ứng một số vật liệu, vật tư chính có biến động lớn (13 loại mặt hàng trong thông tư 09)
Chúc bạn thành công

Hic, hỏi chút đồng chì vận dụng khoản mấy điều mấy trong TT 09 để tính các chi phí khác như trên thế??? Tớ cũng vướng như đồng chí hỏi đầu tiên, tuy nhiên cách giải quyết của tớ là sau khi có giá trị XL mới được duyệt sẽ tính lại định mức các công việc có liên quan còn các chi phí tư vấn sẽ do hai bên CDT và nhà thầu thương lượng cho phần phát sinh này miễn sao Tổng giá trị tư vấn mới = giá trị cũ + giá trị thương lương < giá trị tính theo định mức.
Thân,

 

[nguyenminhluong_PMUTL]

@trandinhhung:
Ở đây tôi đang vận dụng TT 09 để trả lời cho bạn nguyễn hữu thức là đơn vị TVTK vì vấn đề là ở chỗ sản phẩm của bạn đáy đã được thực hiện từ những năm trước. Nhưng vì lý do khách quan bạn đấy phải cập nhật đơn giá mới còn nội dung công việc gần như không thay đổi nội dung thiết kế. đó là cách tính của "giá trị thương lượng" đó. Theo bạn thì còn cách tính nào hơn. Hay là bạn thương lượng một cục + CP tư vấn cũ????
Thân

 

[danhlien2011]

Xin hỏi các vị tiền bối 1 câu: Em bên đơn vị thi công. Công trình em làm là: Đường giao thông và mương thủy lợi 2 bên đường được thiết kế và phê duyệt theo giá quý II/2012 nhưng đến quý I/2014 mới thi công và hoàn thiện. Hiện nay em đang làm điều chỉnh về giá. Nhưng trong dự toán đã duyệt thì chi phí lán trại và nhà tạm được tính 1%. Như vậy có được điều chỉnh chi phí này lên 2% theo thông tư 04/2010 hay không? Em xin cảm ơn?