Điều chỉnh dự án và lập dự toán điều chỉnh

[anhsonbc75]

Các bác nghiên cứu cho em vụ này cái giờ em đang vướng không giải quyết được. Cụ thể như thế này:
Công ty em có một hợp đồng tư vấn thiết kế CTGT dài 1,6 km đường nội thị. Công việc đã hoàn thành và triển khai thi công. Nhưng bây giờ 1 km đầu điều chỉnh giảm bề rộng tuyến và dịch tim tuyến so với tuyến đã phê duyệt 5 m vì lý do giải phóng mặt bằng và quy hoạch dân cư hai bên. Giờ em đã hoàn thành và chủ đầu tư phê duyệt thiết kế điều chỉnh. Nhưng đến phần dự toán thì vướng mắc như sau:
1. Chủ đầu tư không tính chi phí tư vấn thiết kế theo tỷ lệ % đã ký hợp đồng cho đoạn tuyến thiết kế lại ( đoạn này giá trị xây lắp 37 tỷ và tỷ lệ % em đã ký là 0,934% ) mà bắt em tính dự toán lương chuyên gia tham gia thiết kế theo bảng lương bọn em trả lương với thời gian từ khi yêu cầu thay đổi thiết kế đến lúc phê duyệt thiết kế khoảng ba tháng.
Em đang đấu tranh yêu cầu tính theo tỷ lệ hợp đồng đã ký nhưng CĐT đòi tìm xem có đơn vị nào gặp như thế chưa hỏi họ tham khảo. Em đã tìm mà chưa có. Vậy bác nào gặp trường hợp như em cho em ý kiến với.
Em đã gửi hỏi Bộ Xây dựng hơn hai tháng rồi mà chưa thấy trả lời. Có cách nào hỏi để được trả lời các bác chỉ em luôn.
Cảm ơn các bác!

 

[binhlong76]

Bạn tham khảo Quyết định của Bộ xây dựng về việc ban hành định mức chi phí lập dự án và thiết kế xây dựng công trình để vận dụng cho trường hợp của mình.
Trong trường hợp cụ thể bạn nêu, mình tạm hình dung có một số hạng mục công trình đã có trong thiết kế của đoạn tuyến 1km cũ như: thiết kế áo đường, các loại ống cống hay hố ga, thiết kế cọc tiêu, biển bảo, cột Km, sơn kẻ đường, đơn giá chi tiết các hạng mục công trình ... Khi đó cần áp hệ số diều chỉnh giảm k. Với các hạng mục phải làm mới hoàn toàn (không tận dụng được thiết kế cũ) thì giữ nguyên tỉ lệ định mức chi phí thiết kế.
Mặt khác, cũng cần rút kinh nghiệm là: trước khi thực hiện việc điều chỉnh thiết kế cần có sự thỏa thuận, thồng nhất và đưa vào Phụ lục hợp đồng việc tính giá cho phần việc phát sinh do điều chỉnh thiết kế.

 

[lê bá huy]

Chào bạn theo QĐ957/QĐ-BXD với công trình giao thông giá trị xây lắp 37 tỷ không tính ra được hệ số 0,934% cho dù công trình đó thiết kế 2 bước hay 3 bước.
Chủ đầu tư nói tương đối đúng, đây là trường hợp điều chỉnh phương án hướng tuyến, ở trường hợp này bạn không lấy chi phí thiết kế đoạn tuyến theo thiết kế mới được mà ở đầy có 2 trường hợp xảy ra.
Nếu trong hợp đồng quy định rõ trường hợp phát sinh khối lượng công việc do CĐT yêu cầu hoặc do yếu tố bất khả kháng thì 2 bên thống nhất điều chỉnh chi phí thiết kế mới bằng bao nhiêu phần trăm so với thiết kế ban đầu ( Thỏa thuận giữa 2 bên, đối với công trình nhà nước như vậy thì không có căn cứ ) hoặc bạn tính điều chỉnh chi phí TK như công trình sửa chữa theo mục 3.3.6 QD957/QĐ-BXD. Hoặc lập dự toán hao phí cho công tác sửa chữa đó gồm lương chuyên gia, in ấn, đi lại, điện nước ...để CĐT ký duyệt.
TH 1: Nếu lấy theo tỷ lệ % thì không sát với thực tế với những hao phí cần phục vụ làm công tác phát sinh.
TH2: Lập dự toán hao phí để làm công tác phát sinh đó là hợp lý nhất. Gồm lương chuyên gia, in ấn, đi lại, điện nước ...sát với thực tế hơn. Vì vậy CĐT chọn phương án thứ 2 để làm.
Nếu đoạn tuyến chỉnh sửa bạn bạn lấy lại chi phí như thiết kế mới. Thì dẫn đến ở đây đoạn tuyến công trình tính 2 lần chi phí thiết kế ( Vì một số hạng mục công tác có thể tận cụng lại ). Và như vậy sẽ bất lợi cho CĐT, uy tín của CĐT vế công tác chuẩn bị, giải phóng mặt bằng.

 

[anhsonbc75]

Cảm ơn bạn đã nêu ý kiến. Gói thầu xl này giá trị 198 tỷ, phần sửa đổi chỉ 37 tỷ nên tỷ lệ % là như vậy. Trong hợp đồng đã ký thì tỷ lệ % được tính cho công tác phát sinh. Trường hợp này phát sinh thiết kế lại không phải lỗi nhà thàu tư vấn, chủ đầu tư mà do ý kiến nhân dân hai bên tuyến ( cái này liên quan đến sửa đổi quy hoạch đô thị và tỉnh đồng ý thay đổi). Thiết kế lại đoạn này chúng tôi phải làm lại thiết kế lại hoàn toàn mà trong 957 có nói đến vấn đề này nhưng không cụ thể do vậy muốn tham khảo xem có bác nào gặp trường hợp này chưa chỉ giáo giúp