Theo mình được biết thì họ không phải làm vậy đâu!
Đúng là họ cũng có những cơ sở đầu vào như bạn nói, Theo mình nghĩ họ không lập dự toán mà họ lập khái toán theo chỉ số giá xây dựng và những công trình đã thi công tương tự, để có tổng mức đầu tư và xét lại tính hiệu quả và khả thi của dự án... Có điều là người lập dự án bên đó làm như thế nào thì mình phải qua học bên đó thêm mấy chục khóa nữa mới biết được! hịc
Bên mình đang làm; khi lập hồ sơ dự thầu: thường tính khối lượng theo một standar thiết kế kĩ thuật của công ty dựa trên yêu cầu các hạng mục chung của chủ đầu tư ( chỉ yêu cầu rất chung về công năng, diện tích- vì sau này thường là nhà thầu thiết kế và thi công luôn). Ra khối lượng rồi thì nhân theo đơn giá = amout (thành tiền) thôi. ( đơn giá này lập và kiểm soát rất kĩ )Mình thấy định mức chủ yếu về hàm lượng thép, một số định mức vật liệu phụ trên khối lượng bê tông, gạch đá thi công ( gọi là hệ số kinh nghiệm- hay " bốc thuốc") còn không tỉ mỉ chi tiết như 1776 mình. Còn TMĐT thì là trong lúc lập dự án và ra bài thầu người ta dự tính trước với một độ chính xác rồi. ( Dùng đánh giá; phân tích của các công ty định giá tư vấn- gần như suất vốn của ta).
Nếu bạn đang làm khi nào xong cho mình xin 1 bộ được không? Đọc để học hỏi thêm kinh nghiệm chứ mình đang còn amater lắm...:-Bên mình đang làm; khi lập hồ sơ dự thầu: thường tính khối lượng theo một standar thiết kế kĩ thuật của công ty dựa trên yêu cầu các hạng mục chung của chủ đầu tư ( chỉ yêu cầu rất chung về công năng, diện tích- vì sau này thường là nhà thầu thiết kế và thi công luôn). Ra khối lượng rồi thì nhân theo đơn giá = amout (thành tiền) thôi. ( đơn giá này lập và kiểm soát rất kĩ )Mình thấy định mức chủ yếu về hàm lượng thép, một số định mức vật liệu phụ trên khối lượng bê tông, gạch đá thi công ( gọi là hệ số kinh nghiệm- hay " bốc thuốc") còn không tỉ mỉ chi tiết như 1776 mình. Còn TMĐT thì là trong lúc lập dự án và ra bài thầu người ta dự tính trước với một độ chính xác rồi. ( Dùng đánh giá; phân tích của các công ty định giá tư vấn- gần như suất vốn của ta).
Bạn vào link sau :
Bạn có thể cho mình hỏi chút được không vậy?
Khối lượng dự toán căn cứ trên khối lượng bốc tách trừ bản vẽ, chủ yếu ở đây là khối lượng hình học, hao phí định mức thì căn cứ vào hao phí của Việt Nam vì bạn thi công trong môi trường VN, tuy nhiên điều này không bắt buộc, CDT nước ngoài không quan tâm đến đơn giá chi tiết, người ta chỉ quan tâm đến giá cuối cùng bạn đưa ra là bao nhiều, căn cứ vào giá của họ mà họ sẽ có quyết định và " Nhà thầu trúng tuyển không nhất thiết phải là nhà thầu có giá thấp nhất" - đây là điều kiện tiên quyết của các CDT nước ngoài, giá phải căn cứ vào nawg lực của nhà thầu và trình độ, tiến độ thi công.
. Nếu mà ở nước ngoài (ví dụ Anh, Mỹ, Canada...) cũng có hệ thống định mức thì đã có bạn nào trong diễn đàn "nhìn tần mắt" hệ thống định mức của họ chưa., thế còn bên công ty bạn thì sao. Họ tự lập hay là dựa trên "cái gì đó"
