Đơn giá bổ sung cho khối lượng ngoài hợp đồng trọn gói, ngoài bản vẽ thiết kế

[Congtytnhhtuantrang]

GXD và Bác THẾ ANH cho công ty tôi hỏi ? Cty tôi đấu thầu công trình xây lắp có giảm giá và trúng thầu. Trong quá trình thi công thì chủ đầu tư bổ sung thêm một số hạng mục nằm ngoài phạm vi hợp đồng và nằm ngoài bản vẽ thiết kế. Vậy khối lượng bổ sung thêm kia, đơn giá tính theo giá mới hay tính theo giá bên Cty vào thầu từ đầu, HĐ XL là hợp đồng trọn gói ạ
Mong các anh chị em trong diễn đàn và GXD giúp đỡ!

 

[nguyentheanh]

Theo Thông tư số 07/2016/TT-BXD (các gói thầu xây lắp sử dụng vốn Nhà nước thuộc phạm vi áp dụng của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP):

- Đối với hợp đồng trọn gói: Khi phát sinh khối lượng công việc bổ sung hợp lý ngoài phạm vi hợp đồng hoặc khi bổ sung khối lượng công việc hợp lý chưa có đơn giá trong hợp đồng, thì các bên tham gia hợp đồng thống nhất đơn giá công việc này trước khi thực hiện.

- Việc xác định đơn giá mới theo nguyên tắc thỏa thuận trong hợp đồng về đơn giá cho khối lượng công việc phát sinh, bổ sung ngoài phạm vi hợp đồng; khối lượng chưa có đơn giá trong hợp đồng. Đơn giá mới được xác định theo Thông tư hướng dẫn về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình của Bộ Xây dựng và các thỏa thuận trong hợp đồng.

Vậy thì trường hợp của bạn 2 bên thỏa thuận đơn giá mới nhé.

 

[Congtytnhhtuantrang]

Theo Thông tư số 07/2016/TT-BXD (các gói thầu xây lắp sử dụng vốn Nhà nước thuộc phạm vi áp dụng của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP):

- Đối với hợp đồng trọn gói: Khi phát sinh khối lượng công việc bổ sung hợp lý ngoài phạm vi hợp đồng hoặc khi bổ sung khối lượng công việc hợp lý chưa có đơn giá trong hợp đồng, thì các bên tham gia hợp đồng thống nhất đơn giá công việc này trước khi thực hiện.

- Việc xác định đơn giá mới theo nguyên tắc thỏa thuận trong hợp đồng về đơn giá cho khối lượng công việc phát sinh, bổ sung ngoài phạm vi hợp đồng; khối lượng chưa có đơn giá trong hợp đồng. Đơn giá mới được xác định theo Thông tư hướng dẫn về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình của Bộ Xây dựng và các thỏa thuận trong hợp đồng.

Vậy thì trường hợp của bạn 2 bên thỏa thuận đơn giá mới nhé.

Công ty tôi chân thành cảm ơn tác giả GXD thầy Nguyễn Thế Anh. Chúc GXD và toàn thể công nhân viên gxd sức khỏe thành đạt và hạnh phúc

 

[traita0]

Theo Thông tư số 07/2016/TT-BXD (các gói thầu xây lắp sử dụng vốn Nhà nước thuộc phạm vi áp dụng của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP):

- Đối với hợp đồng trọn gói: Khi phát sinh khối lượng công việc bổ sung hợp lý ngoài phạm vi hợp đồng hoặc khi bổ sung khối lượng công việc hợp lý chưa có đơn giá trong hợp đồng, thì các bên tham gia hợp đồng thống nhất đơn giá công việc này trước khi thực hiện.

- Việc xác định đơn giá mới theo nguyên tắc thỏa thuận trong hợp đồng về đơn giá cho khối lượng công việc phát sinh, bổ sung ngoài phạm vi hợp đồng; khối lượng chưa có đơn giá trong hợp đồng. Đơn giá mới được xác định theo Thông tư hướng dẫn về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình của Bộ Xây dựng và các thỏa thuận trong hợp đồng.

Vậy thì trường hợp của bạn 2 bên thỏa thuận đơn giá mới nhé.

Anh cho em hỏi, trong trường hợp: "Đơn giá mới theo nguyên tắc thỏa thuận trong hợp đồng", vậy trường hợp khối lượng công việc bổ sung ngoài phạm vi hợp đồng mà có đơn giá trong hợp đồng thì có được lấy đơn giá trong hợp đồng hay không (trong thỏa thuận hợp đồng có thống nhất về điều khoản này).

 

[trainam]

Theo Thông tư số 07/2016/TT-BXD (các gói thầu xây lắp sử dụng vốn Nhà nước thuộc phạm vi áp dụng của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP):

- Đối với hợp đồng trọn gói: Khi phát sinh khối lượng công việc bổ sung hợp lý ngoài phạm vi hợp đồng hoặc khi bổ sung khối lượng công việc hợp lý chưa có đơn giá trong hợp đồng, thì các bên tham gia hợp đồng thống nhất đơn giá công việc này trước khi thực hiện.

- Việc xác định đơn giá mới theo nguyên tắc thỏa thuận trong hợp đồng về đơn giá cho khối lượng công việc phát sinh, bổ sung ngoài phạm vi hợp đồng; khối lượng chưa có đơn giá trong hợp đồng. Đơn giá mới được xác định theo Thông tư hướng dẫn về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình của Bộ Xây dựng và các thỏa thuận trong hợp đồng.

Vậy thì trường hợp của bạn 2 bên thỏa thuận đơn giá mới nhé.

Mr Thế Anh tư vấn thêm giúp mình với:
"Đối với hợp đồng trọn gói: Khi phát sinh khối lượng công việc bổ sung hợp lý ngoài phạm vi hợp đồng hoặc khi bổ sung khối lượng công việc hợp lý chưa có đơn giá trong hợp đồng, thì các bên tham gia hợp đồng thống nhất đơn giá công việc này trước khi thực hiện"
Theo đó Chủ đầu tư nói là công việc bổ sung ngoài phạm vi HĐ (T.kế mỗi cọc dài 20m, giờ bổ sugn mỗi cọc thêm 10m) nhưng vì có đơn giá đều có trong HĐ nên CĐT yêu cầu phải AD đơn giá đã có trong HĐ thì có phù hợp ko? Mình thì muốn lấy theo giá thời điểm hiện tại vì giá thép tăng rất nhiều
Xin cao kiến của bạn!
Thank!

 

[veso20xx]

Mr Thế Anh tư vấn thêm giúp mình với:
"Đối với hợp đồng trọn gói: Khi phát sinh khối lượng công việc bổ sung hợp lý ngoài phạm vi hợp đồng hoặc khi bổ sung khối lượng công việc hợp lý chưa có đơn giá trong hợp đồng, thì các bên tham gia hợp đồng thống nhất đơn giá công việc này trước khi thực hiện"
Theo đó Chủ đầu tư nói là công việc bổ sung ngoài phạm vi HĐ (T.kế mỗi cọc dài 20m, giờ bổ sugn mỗi cọc thêm 10m) nhưng vì có đơn giá đều có trong HĐ nên CĐT yêu cầu phải AD đơn giá đã có trong HĐ thì có phù hợp ko? Mình thì muốn lấy theo giá thời điểm hiện tại vì giá thép tăng rất nhiều
Xin cao kiến của bạn!
Thank!

Mình nghĩ thế này, đ/v khối lượng phát sinh (hợp lý, ngoài hđ) thì có 2 trường hợp:
1. Nếu đã có thỏa thuận trong hđ ban đầu về áp đơn giá hđ đ/v những công việc đã có trong hđ thì vẫn phải áp thôi ạ, áp giá khác thì sau này kiểm toán cũng yêu cầu xuất toán thôi, việc giá thép tăng là khó khăn khách quan, không phải là cơ sở để 2 bên thỏa thuận đơn giá mới khi chưa có ý kiến của người quyết định đầu tư.
2. Nếu khối lượng cọc phát sinh > 20% khối lượng tương ứng hợp đồng, dẫn đến tăng giá hđ > 0.25% và > 1% đơn giá đó thì áp dụng Điều 14 của NĐ 50.