Đơn giá thanh toán do thay đổi biện pháp thi công trong hợp đồng theo đơn giá

quocbao2701 · 18/8/08

Do điều kiện khách quan khan hiếm vật liệu nổ, nhà thầu đã thi công đào đá bằng máy đào công suất lớn và thay đổi cự ly vận chuyển đổ thải so với thiết kế và biện pháp thi công trong hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và hợp đồng. Việc thanh toán công tác đào đá bằng máy theo đơn giá nổ mìn trong hợp đồng có đúng không? Xin các bác tư vấn giúp em việc thanh toán đơn giá đào đá và vận chuyển đổ thải trong trường hợp này? Mong các bác chỉ giáo và vui lòng gửi về email tuyetsamac000@yahoo.com
Lưu ý : Hợp đồng xây lắp trên là hợp đồng theo đơn giá. :-?

VMC · 18/8/08

Theo mình nghĩ thì bạn không thể thanh toán theo đơn giá nổ mìn trong hợp đồng được. Mặc dù là hợp đồng theo đơn giá nhưng khi thanh toán vẫn phải dựa vào thực tế. Hơn nữa việc phá đá nổ mìn là ngành nghề kinh doanh có điều kiện, rất nhạy cảm khi thanh toán phải có đầy đủ chứng từ hóa đơn VLN, hộ chiếu, .... Mình nghĩ bạn phải lập lại đơn giá cho công tác này thì mới thanh toán được.

nghialac · 19/8/08

Trong trường hợp này việc bạn thay đổi biện pháp thi công phải được A và TVGS đồng ý bằng văn bản. Để tiến độ và thu vốn nhanh thì khi thanh toán bạn sẽ được thanh toán theo đúng biện pháp thi công thực tế là đào bằng máy và sẽ chiết tính đơn giá mới, khối lượng lấy trong mục phá đá nổ mìn, nhưng A sẽ chỉ thanh toán cho bạn tối đa bằng tổng dự toán được duyệt, CDT sẽ trình người có trách nhiệm phê duyệt lại tổng dự toán, nếu tổng dự toán được duyệt không bị vượt thì dễ, còn vượt thì để được duyệt lại mà bạn không bị mất phần chênh lệch do thay đổi biện pháp cũng khá mệt đấy!
Mình biết chỉ có thế.!

nguyenhuutrinh · 8/10/08

Đây là một vấn đề nhạy cảm. Bởi ngay CĐT cũng rất khó xử trong trường hợp này. Bởi các nguyên nhân sau:

1. Chất nổ và vật liệu nổ thực ra không phải là hiếm. Bạn có thể đăng ký với phòng PC23 - Công an tỉnh nơi mà bạn thi công để đặt mua hoặc mua tại các cơ quan có đủ thẩm quyền. Thủ tục cấp phép nổ mìn thì không có gì phải bàn, phải có xác nhận của Sở Công nghiệp và phòng PC13 - Công an tỉnh.

2. Định mức và đơn giá đào phá đá bằng máy hiện chưa được ban hành. Mà có ban hành thì tôi nghĩ cũng chỉ áp dụng cho đá C4. Đá C3 trở lên thì miễn đào bằng máy (làm sao mà đào được !!!). Chính vì thế không đủ cơ sở để phê duyệt, thẩm định đơn giá thi công phá đá bằng máy. (thế thì khó cho chủ đầu tư quá !!!).

3. Thông thường, đối với đơn vị thi công khi làm tờ trình xin thay đổi phương án thi công từ phá đá nổ mìn sang đào bằng máy thường xin là ĐÀO PHÁ ĐÁ BẰNG MÁY ĐÀO CÔNG SUẤT LỚN KẾT HỢP VỚI THỦ CÔNG. Đào thủ công cũng chỉ áp dụng cho lớp đá <=50cm. Đơn giá đào bằng thủ công đá C4 hiện khoảng 405.000 đ/m3. Đơn giá khoan phá đá nổ mìn đá C4 hiện khoảng 66.000 đồng/m3 (tùy theo giá vật liệu nổ của từng địa phương). Như vậy, nếu thay đổi phương án thi công thì chỉ cần đào 15% bằng thủ công thì cũng tương đương với đơn giá bằng nổ mìn. Tức 85% đào bằng máy đào kia nhà thầu phải chịu thiệt!!! Như vậy, rõ ràng là đơn giá đào bằng máy đào kết hợp thủ công chắc chắn có đơn giá cao hơn đơn giá phá đá nổ mìn.

Theo tôi, bạn phải chứng minh với Chủ đầu tư (và với cả các cơ quan chức năng khác nữa) được các vấn đề:

a) Phương án thi công đào đá bằng máy thay cho phương án thi công đào phá đá nổ mìn là hợp lý, phù hợp với tình hình thực tế. (bạn nghĩ ra đủ lý do: như thủ tục phức tạp, khối lượng đào phá đá không lớn, thi công phá đá ảnh hưởng tới tiến độ thi công các hạng mục khác v.v....).

b) Sau đó có văn bản của Chủ đầu tư cho phép thay đổi biện pháp thi công.

c) Xây dựng đơn giá bằng phương án mới, trình cấp có thẩm quyền quyết định (nếu khối lượng lớn). Hoặc chứng minh rằng biện pháp mới hiệu quả hơn, nhanh hơn và xin thanh toán biện pháp mới bằng với đơn giá phá đá nổ mìn. Rất phức tạp đúng không?

Theo tôi, nếu khối lượng ít thì nên làm biên bản xử lý kỹ thuật, thay đổi từ đá sang đất rồi thanh toán theo đơn giá đào đất bằng máy. Còn nếu khối lượng lớn thì đường đi lại phải theo hướng khác... Tôi đã gặp trường hợp gần tương tự, kết quả thật mỹ mãn. Công trình đã thanh tra xong, hiện vẫn OK

hoang trung tinh · 30/3/09

cho minh biết giá thi công tại thời điểm.

Rất cảm ơn bạn về những thông tin và kiến thức đó. bạn vui lòng cho tôi biết vào thời điểm này giá thi công khoan nổ mìn đá C4 khoảng bao nhiêu một m3

antudo_ctxhd · 9/4/09

Hi, Tối cũng mới bắt đầu làm về việc khoan phá đá nổ mìn. Nhưng theo như bạn nói thì việc thay đổi biện pháp thi công, cự ly tất nhiên là phải thay đổi đơn giá rồi. Ở công trình nào chẳng vậy. Không bao giờ CĐT và TVGS lại dám làm việc thanh toán theo đơn giá trúng thầu. Còn việc vật liệu nổ khan hiếm, biện pháp thi công phức tạp thì cái đó phải trình TVGS và CĐT chấp nhận thì mới có thể làm thanh toán được.

thanhdanh84 · 6/8/11

các bác ơi! thế trong dự toán được phê duyệt công việc A là đào bằng thủ công nhưng thực tế đvị thi công đã đào bằng máy (hợp đồng cũng tính nđào thủ công. Nếu dự toán phê duyệt đào bằng máy đào 1,2m3 nhưng thực tế đào bằng máy đào 2,7m3 thì thanh toán như thế nào

levinhxd · 6/8/11

thanhdanh84 nói:
các bác ơi! thế trong dự toán được phê duyệt công việc A là đào bằng thủ công nhưng thực tế đvị thi công đã đào bằng máy (hợp đồng cũng tính nđào thủ công. Nếu dự toán phê duyệt đào bằng máy đào 1,2m3 nhưng thực tế đào bằng máy đào 2,7m3 thì thanh toán như thế nào

Theo mình tình huống này phân ra các trường hợp theo hình thức hợp đồng:
1, Hợp đồng trọn gói: Đương nhiên không phải bàn, thanh toán theo đúng giá trị HĐ đã ký, không quan tâm đến việc thi công của nhà thầu, miễn là thi công được nghiệm thu đạt chất lượng
2, Hợp đồng đơn giá cố định: Nếu đơn giá có tách 2 mã hiệu đào thủ công và đào máy riêng, sẽ phải nghiệm thu lại theo thực tế. Ví dụ, trong HĐ, đào thủ công 20%, đào máy 80%. Nhưng trong thực tế tương ứng là 5% và 95% thì phải thanh toán theo đào thực tế. Đơn giá cố định không đổi, tức đào máy 2,7m3 hay 1,25m3 không quan trọng!
3, Hợp đồng điều chỉnh giá: Hoàn toàn theo thực tế. KL thì như trường hợp 2, Đơn giá ca máy đào đất thì sẽ theo máy 2,7m3 thay vì máy 1,25m3.