Đơn giá

[hoacotu]

Các bạn làm ơn cho mình hỏi:

Khi thanh toán khối lượng phát sinh thì trong HD ghi rõ những khối lượng phát sinh có trong dơn giá HĐ thì lấy đơn giá đó nếu không có thì lấy đơn giá địa phương tại thời điểm thi công.
Gói thầu của mình là Thi công một khu nhà điều hành gồm nhiều hạng mục nhỏ. Ví dụ: hạng mục nhà làm việc, hạng mục nhà để xe,....

Ở hạng mục nhà để xe trong HĐ không có công tác Đắp cát tôn nền nhưng trong hạng mục nhà làm việc thì lại có.
Theo bên mình thì công tác Đắp cát tôn nền này của hạng mục nhà để xe không có đơn giá trong HĐ (ở hạng mục Nhà để xe) vậy cho nên áp giá mới tại thời điểm thi công.
Chủ đầu tư lại nói rằng ở hạng mục Nhà để xe không có công tác Đắp cát tôn nền nhưng công tác đó lại có ở hạng mục nhà làm việc vậy cho nên áp giá hđ?
Ai đúng ai sai???

 

[ldt2007]

Các bạn làm ơn cho mình hỏi:

Khi thanh toán khối lượng phát sinh thì trong HD ghi rõ những khối lượng phát sinh có trong dơn giá HĐ thì lấy đơn giá đó nếu không có thì lấy đơn giá địa phương tại thời điểm thi công.
Gói thầu của mình là Thi công một khu nhà điều hành gồm nhiều hạng mục nhỏ. Ví dụ: hạng mục nhà làm việc, hạng mục nhà để xe,....

Ở hạng mục nhà để xe trong HĐ không có công tác Đắp cát tôn nền nhưng trong hạng mục nhà làm việc thì lại có.
Theo bên mình thì công tác Đắp cát tôn nền này của hạng mục nhà để xe không có đơn giá trong HĐ (ở hạng mục Nhà để xe) vậy cho nên áp giá mới tại thời điểm thi công.
Chủ đầu tư lại nói rằng ở hạng mục Nhà để xe không có công tác Đắp cát tôn nền nhưng công tác đó lại có ở hạng mục nhà làm việc vậy cho nên áp giá hđ?
Ai đúng ai sai???

Hình như vấn đề ở chỗ: Đơn giá cát đắp nền trong hợp đồng rẻ hơn đơn giá cát tại thời điểm thi công thì mới tranh cãi phải không?

1. Nếu thời điểm thi công nền nhà làm việc cùng thời điểm thi công nhà để xe thì theo chủ đầu tư là đúng (không lẽ cùng mã hiệu lại khác đơn giá).

2. Nếu thời điểm thi công nền nhà làm việc khác thời điểm thi công nhà để xe (nhà để xe làm sau) thì áp đơn giá cát tại thực tế thời điểm thi công nhà để xe - Vấn đề là thời điểm phát hiện ra chỗ phát sinh là lúc thi công nền nhà để xe chứ không phải phát sinh từ trước đó.

 

[hoacotu]

Khi lập giá trị HĐ thì đều có 2 hạng mục này trong HĐ. Khi thi công thì nhà để xe thi công sau, bạn ạ.

 

[Miss_VJ]

Theo mình hiểu thì hợp đồng của bạn là hợp đồng theo đơn giá cố định.

Trong hợp đồng đã có sẵn đơn giá qui định cho từng loại công tác ( ví dụ ở đây là công tác Đắp cát tôn nền). Việc công tác này nằm ở hạng mục nào, Nhà làm việc hay nhà để xe thì vẫn phải tính theo đơng giá ghi trong hợp đồng.

Việc tính lại đơn giá chỉ được phép khi khối lượng thay đổi vượt quá 20% khối lượng ban đầu, khi nhà nước cho phép điều chỉnh hoặc theo một điều khoản nào đó mà hai bên đã kí kết trong hợp đồng.

Vài ý kiến thế rất mong được trao đổi!