Dự án đầu tư điều chỉnh

[huydong_ktxdcb]

Dự án đầu tư điều chỉnh (DA áp dụng công nghệ mới)

Xin chào các Anh, Chị trên diễn đàn!
Mình có một tình huống nhờ mọi người giúp đỡ như thế này?
- Dự án đầu tư (cầu): Đã lập, thẩm định (Sở KH&ĐT và có các ý kiến tham gia của các Sở liên quan: TN&MTrường, XD, QH&KTrúc, T/chính) và phê duyệt (cấp QĐ đầu tư là UBND thành phố trực thuộc trung)
- Thực hiện dự án: Đã lập TKBVTC-DT thẩm định (cơ quan chuyên môn giúp việc cho Chủ đầu tư) và được CĐT (Sở GTVT) phê duyệt và triển khai (đã hoàn thành đưa vào sử dụng).
+ Thiết kế: Trong quá trình thi công do DA áp dụng công nghệ mới nên có một số biện pháp thi công phải thay đổi (Do vật liệu trên thị trường không đáp ứng được về kính thước so với thiết kế quy định) và bổ sung khối lượng do đ/chỉnh Tkế.
+ Dự toán: Một số vật liệu không có trong TBG của địa phương (TK lập căn cứ vào báo giá của đơn vị cung cấp trong nước và một số VL tạm tính). Định mức: một số công tác phải vận dụng định mức của Bộ Công nghiệp (do trong ĐM 1776 không có), một số công tác xây dựng định mức đã được BXD đồng ý.
-> DA lập dự toán điều chỉnh (đơn vị Tkế) và tiếp theomình nêu các trường hợp:
1. Chủ đầu tư (Sở GTVT) làm Văn bản trình UBND TP (UBND TP chuyển sang Sở TC-XD thẩm định), sau đó UBND TP ra quyết định phê duyệt điều chỉnh DA.
2. Cơ quan chuyên môn của CĐT (SGTVT) tự thẩm định (phần giá VL ko có trên thị trường thuê tổ chức thẩm định giá) và trình UBND TP để ra QĐ phê duyệt đ/chỉnh DA.
3. Chủ đầu tư thuê tổ chức thẩm định phần giá VL (không có trên thị trường) sau đó trình UBND TP (UBND TP chuyển sang Sở TC-XD thẩm định), sau đó UBND TP ra quyết định phê duyệt điều chỉnh DA.
Lưu ý: Báo cáo thẩm định ở 2 giai đoạn đều nói: Giá VL thông báo của các đơn vị cung cấp chỉ tham khảo để lập dự toán làm cơ sở để phê duyệt chứ không phải để thanh toán, điều này đã làm băn khoăn cho CĐT và các bên liên quan. Do DA thi công cấp bách (được Thủ tướng giao cơ chế đặc thù để thực hiện).
Rất mong được mọi người quan và góp ý kiến! Nhất là các thành viên BQL diễn đàn.

 

[hhh]

- CÔng trình của thớt thi công xong rùi, đã bàn giao đưa vào sử dụng, giờ xin điều chỉnh dự án. Vậy công trình của thớt đã được đồng ý về mặt nguyên tắc của UBND thành phố chưa? CÔng trình đã thi công xong, giờ bạn xin điều chỉnh thì phải được sự ok của UBND. Cơ quan đầu mối thẩm đinh là Sở kế hoạch đầu tư.
- Với giá vật liệu chưa có trong báo giá SXD bạn cứ tiến hành thẩm định giá làm cơ sở điều chỉnh dự toán. Chặt chẽ hơn bạn làm văn bản xin ý kiến của Sở xây dựng về giá này. đảm bảo là ko lăn tăn j nữa. vài ý kiến gió thoảng........

 

[huydong_ktxdcb]

- CÔng trình của thớt thi công xong rùi, đã bàn giao đưa vào sử dụng, giờ xin điều chỉnh dự án. Vậy công trình của thớt đã được đồng ý về mặt nguyên tắc của UBND thành phố chưa? CÔng trình đã thi công xong, giờ bạn xin điều chỉnh thì phải được sự ok của UBND. Cơ quan đầu mối thẩm đinh là Sở kế hoạch đầu tư.
- Với giá vật liệu chưa có trong báo giá SXD bạn cứ tiến hành thẩm định giá làm cơ sở điều chỉnh dự toán. Chặt chẽ hơn bạn làm văn bản xin ý kiến của Sở xây dựng về giá này. đảm bảo là ko lăn tăn j nữa. vài ý kiến gió thoảng........

.
Rất cảm ơn hhh, mình xin được tiếp tục nhé: Những phần thay đổi đã được ok vàtheo mình nghĩ ngoài các ý kiến bạn nêu phải xin ý kiến cả SXD (về phần vận dụng một số công tác tương tự và phần thay đổi biện pháp làm ảnh hưởng đến định mức và thay đổi, bổ sung thiết kế) và Sở TC (phần giá không có trên thị trường) thì hợp lý hơn. Mọi người cho ý kiến thêm.

 

[hhh]

.
Rất cảm ơn hhh, mình xin được tiếp tục nhé: Những phần thay đổi đã được ok vàtheo mình nghĩ ngoài các ý kiến bạn nêu phải xin ý kiến cả SXD (về phần vận dụng một số công tác tương tự và phần thay đổi biện pháp làm ảnh hưởng đến định mức và thay đổi, bổ sung thiết kế) và Sở TC (phần giá không có trên thị trường) thì hợp lý hơn. Mọi người cho ý kiến thêm.

Bạn đã trả lời được câu hỏi của mình đấy thui. Những định mức hay công tác chưa có bạn nên xin ý kiến bộ xây dựng ( Ý kiến bằng văn bản củ người có thẩm quyền của bộ) để làm cơ sở phê duyệt.

 

[hotmen_8x_pro]

Đối với các trường hợp điều chỉnh dự án do thay đổi biện pháp thi công, hoặc làm thay đổi quy mô, tổng mức đầu tư đều phải trình cấp có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt lại. Trong quá trình thẩm định, người quyết định đầu tư sẽ lấy ý kiến của các ngành liên quan để quyết định có phê duyệt điều chỉnh hay không!

 

[keepranXD]

Xin chào các Anh, Chị trên diễn đàn!
Mình có một tình huống nhờ mọi người giúp đỡ như thế này?
..... Do DA thi công cấp bách (được Thủ tướng giao cơ chế đặc thù để thực hiện).
Rất mong được mọi người quan và góp ý kiến! Nhất là các thành viên BQL diễn đàn.

Dự án này có cơ chế đặc thù để thực hiện nên rất cần bám sát các cơ chế này, nếu không sẽ vướng mắc nhiều vấn đề.
Các vấn đề bạn băn khoăn:
1. Làm thế nào để được ghi nhận giá của các vật liệu ko có trên thị trường vào dự toán: Làm theo đúng hướng dẫn về lập dự toán tại thông tư 04/2010/TT-BXD. Chỉ cần báo giá, chứng thư thẩm định giá hoặc các tài liệu tương đương làm căn cứ;
2. Làm thế nào để được chấp thuận thay đổi biện pháp thi công: cái này theo như bạn nói là đã có văn bản đồng ý (ko bàn nữa)
3. Làm thế nào để được chấp thuận các định mức riêng: cái này đã có Bộ Công nghiệp và Bộ Xây dựng trả lời cho bạn
4. Ai lập dự toán: Chủ đầu tư
5. Ai duyệt dự toán: Do phải điều chỉnh dự án (cái này là bạn nói) nên phải trình lên cấp quyết định đầu tư phê duyệt. Để phê duyệt được thì cơ quan đấu mối thẩm định phải là Sở Kế hoạch và Đầu tư, mọi vấn đề sau đó bạn làm việc với Sở để họ hướng dẫn bổ sung tài liệu cho chuẩn xác.
6. Phần lưu ý của bạn: Giá VL thông báo của các đơn vị chỉ để tham khảo để lập dự toán là chuẩn xác. Việc thanh toán như thế nào phải bắt đấu từ các căn cứ ký kết của hợp đồng, đơn giá thanh toán là đơn giá ghi trong hợp đồng hoặc xác định từ các điều khoản của hợp đồng (kể cả phụ luc hợp đồng). Trong quá trình đàm phán, thương thảo giá hợp đồng Chủ đầu tư phải tuân thủ đúng các quy định (nếu có) để tránh thất thoát tiền vốn của nhà nước.