Dự báo bảng giá đất Bình Dương năm 2020 tăng mạnh

lephuoctoan

Thành viên mới
Tham gia
10/7/20
Bài viết
1
Điểm thành tích
1
Tuổi
25
Nơi ở
Bình Dương
Theo dự báo, giá đất Bình Dương năm 2020 sẽ tăng lên từ 45 – 95%, tăng gấp 3 lần so với năm trước. Điều khiến cho giá đất tăng cũng chính là do hạ tầng giao thông Bình Dương đang thu hút các doanh nghiệp đầu tư ồ ạt vào đây, và thúc đẩy chiến lược hình thành tam giác kinh tế Bình Dương – Tp.HCM – Đồng Nai.
Vậy tình hình lên giá đất tỉnh Bình Dương như thế nào? Xem ngay nội dung chi tiết dưới đây:

Giá đất Bình Dương tăng gấp 3 lần so với năm trước
Năm 2019, thị trường BĐS Bình Dương đã có hơn 381 dự án nhà ở được tỉnh ủy phê duyệt, cho phép chuyển đất để xây dựng nhà ở. Trong đó, các dự án được phần ở các khu vực trung tâm là chủ yếu: Thành phố Thủ Dầu Một có 50 dự án; Thị xã Thuận An có 96 dự án; Thị xã Dĩ An có 109 dự án; Thị xã Bến Cát có 38 dự án;

Bình Dương lại có nhiều cơ hội thu hút nhiều nhà đầu tư như thế?

Cũng bởi vì do tốc độ phát triển đô thị hóa, và tầm ảnh hưởng của cuộc chiến tranh thương mại Mỹ - Trung khiến cho nhiều doanh nghiệp đi tìm vùng đất mới để đầu tư. Bên cạnh đó, do bất động sản Tp.Hồ Chí Minh đang khan hiếm nguồn cung nhà ở cho người dân.

Không những thế, nỗi lo của nhiều khách hàng là giá đất thành phố sẽ tăng mạnh trong giai đoạn 2020– 2024 trước khi bảng giá đất cũ hết hạn vào ngày 29/12/2019. Mặc dù đang ở mức tạm ổn nhưng do môi trường sống tại Sài Gòn đang ở hiện trạng “đất chật, người đông”. Cho nên, nhiều khách hàng có xu hướng đến những vùng lân cận để sống. Và Bình Dương đang là khu vực mà nhiều người nghĩ đến đầu tiên.

thi-truong-bds-binh-duong-2020

Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương

Đấy là một trong những lý do vì sao Bình Dương lại phát triển bất động sản vào những năm gần đây. Với việc phát triển như thế, thì giá đất Bình Dương cũng sẽ tăng theo. Vào những tháng cuối năm 2019, là thời điểm huy hoàng nhất của bất động sản Bình Dương. Và mức tăng như thế là hoàn toàn có cơ sở.

Thời điểm hiện tại, UBND tỉnh đã công bố dự thảo hội ý người dân về bảng giá đất Bình Dương năm 2020. Dự kiến sẽ có bảng giá đất trong thời gian sớm nhất. Kết quả dự thảo như sau:
1594701469817.png


Theo như kết quả dự kiến trên thì bảng giá đất được Sở Tài nguyên và môi trường (TN&MT) tỉnh đề xuất sẽ tăng tương đương 80% giá trị thị trường. Và theo đánh giá, giá đất Bình Dương hiện tại chỉ bằng 50% giá thị trường. Với giá đất nông nghiệp chỉ bằng 15 -40 % giá thị trường.
Tác động của giá đất tăng đối với thị trường bất động sản Bình Dương năm 2020
Việc tỉnh Bình Dương điều chỉnh tăng giá đất có tác động đến hầu hết người dân về thuế, các nghĩa vụ liên quan đến đất đai, đền bù giải tỏa mặt bằng,…đều sẽ được áp dụng bảng giá mới. Những biểu hiện của sự tăng giá đất tại các khu vực của Bình Dương. Cụ thể:

- So sánh với 3 năm trước đây, giá đất ở một số khu vực như Thuận An, Dĩ An có biên độ giá đất tăng từ 50 – 100%, có nơi tăng gấp 3 lần so với lúc mở bán.

- Ghi nhận điều này tại khu vực Dĩ An vào 3 năm trước. Tại ngay trung tâm hành chính Dĩ An, giá đất nền tại các trục lớn có mức giá dao động từ 20 – 25 triệu đồng/m2, và tới thời điểm hiện tại đã tăng lên 70 triệu đồng/m2.

1594701514237.png

Thị trường nhà đất Dĩ An, tỉnh Bình Dương

- Một số khu vực khác như huyện Bàu Bàng có giá dao động từ 7 – 13 triệu đồng/m2. Hay huyện Dầu Tiếng thì có giá thấp hơn, thường các dự án đất ở ngoài đường lớn, mặt tiền thì mới có giá 350 triệu trở lên, còn ở trong các hẻm thì chỉ từ 5 – 7 triệu đồng/m2.

HomeNext là công ty bất động sản uy tín tại Bình Dương
— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
Liên hệ Bất động sản Bình Dương — HomeNext — Để biết thêm thông tin chi tiết về Tin tức thị trường (Please contact us— Real estate agency in binh duong )
Hotline: 0908 480 055| Hotmail: sales@homenext.vn
Xem chi tiết tại: https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/du-bao-bang-gia-dat-binh-duong-2020
Website homenext.vn quý khách vui lòng truy cập ngay tại https://homenext.vn/
Xem thêm: Căn hộ Bình Dương, Nhà phố Bình Dương
 

Tải bộ cài phần mềm Dự toán GXD, Đấu thầu GXD, Thanh Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD. Dành cho người mua bản quyền
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Kích để xem khóa học Dự toán công trình
Phần mềm quản lý chất lượng công trình QLCL GXD
Tìm hiểu khóa học Thanh Quyết toán GXD

Các bài viết mới

Top