Em xin hỏi về Bảo lãnh hợp đồng!

[kuliver]

Xin chào các anh/chị!
Em muốn nhờ các anh/chị tư vấn giúp em vướng mắc về thủ tục pháp lý ạ.
Hiện bên em đã ký 1 Hợp đồng về việc cải tạo gian hàng tại Royal City với điều khoản tiến độ là “Theo yêu cầu thực tế tại công trường”. Khi làm bảo lãnh Hợp đồng thì phía Ngân hàng lại yêu cầu có xác nhận của CĐT về tiến độ thi công của hạng mục này. Em đã liên hệ với CĐT và được phản hồi do tính chất cải tạo gian hàng nên CĐT không chốt thời gian hoàn thành mà chỉ có thể làm xác nhận với BQL ở công trường tiến độ theo từng giai đoạn. Tuy nhiên Ngân hàng chỉ đồng ý làm bảo lãnh khi có văn bản xác nhận có đóng dấu của BQL và kèm theo Quyết định thành lập BQL của CĐT. Do việc xin Quyết định này rất khó, không khả thi nên em nhờ các anh/chị tư vấn giúp em phương án khác ạ.
Em xin cảm ơn!

 

[bicksay]

Bảo lãnh thực hiện hợp đồng giúp chủ đầu tư quản lý rủi ro khi đơn vị thi công không thực hiện nghĩa vụ hợp đồng của mình, như vậy nó có lợi cho chủ đầu tư. Chính vì thế nên chủ đầu tư mới là người đưa ra các điều khoản cho bảo lãnh thực hiện hợp đồng và phải được đưa vào hợp đồng mới đúng. Việc tiến độ thi công chưa xác định cụ thể thì trong hợp đồng bạn có thể đưa vào nội dung bảo lãnh là bão lãnh có thời hạn 1 tháng (hay nhiều tháng tùy công trình) và nếu công trình chưa hoàn thành thì đơn vị thi công tiếp tục gia hạn thêm theo yêu cầu của chủ đầu tư (lúc đấy tùy vào tiến độ tiếp theo mà chủ đầu tư làm công văn yêu cầu bạn gia hạn thêm 1 tháng hay nhiều tháng). Nếu như hợp đồng đã ký thì bạn có thể làm thêm phụ lục HĐ bổ sung hoặc bạn yêu cầu chủ đầu tư làm một công văn có nội dung như trên (thời gian hiệu lực bão lãnh, gia hạn khi được chủ đầu tư yêu cầu) để bạn làm thủ tục với ngân hàng.