Giá trị hợp đồng của Tư vấn Quản lý dự án

[denuitk21]

Các Pro cho em hỏi chút:
1. Chi phí Tư vấn quản lý dự án trong 957/QĐ-BXD là chi phí trước thuế. Vậy trường hợp khi thuế TV QLDA có được tính thêm thuế VAT vào không?
2. Giá trị hợp đồng khi thuê TV QLDA là bao nhiêu, ở chỗ em Sở Tài chính chỉ cho tính bằng 80% giá trị TV QLDA được chủ đầu tư phê duyệt, em có hỏi VB nào Quy định nhưng họ không nói. Vây có bác nào biết chỉ em với.
VD: Giá trị TV QLDA được duyệt là 100 triệu thì khi thuê TV QLDA chỉ được 80 triệu, còn 20 triệu do CĐT tự hạch toán

 

[viettuan88]

em xin có ý kiến:
1.Khi thuê tư vấn quản lý dự án có được tính thuế VAT, vì tư vấn quản lý dự án cũng là 1 loại tư vấn, vậy k có lẽ nào tư vấn thiết kế tính VAT, tư vấn QLDA k tính.
2. Giá trị hợp đồng 80% giá trị CP QLDA là không có cơ sở, giá trị hợp đồng phải dự trên bảng phân chia khối lượng công việc giữa các bên thực hiện QLDA, nếu tư vấn làm hết các phần việc QLDA thì họ phải được hưởng toàn bộ.

 

[vna]

Mình xin có ý kiến về hai vấn đề của bạn như sau:
1.Về vấn đề hợp đồng QLDA : Cần phân biệt được chi phí QLDA và chi phí thuê TV QLDA. Trong quyết định 957 chỉ có định mức QLDA là tính theo tỷ lệ %, còn chi phí thuê TV QLDA được lập dự toán riêng. Vấn để bạn hỏi: Có tính VAT cho chi phí này không?- Theo mình chắc chắn là có rồi.
2.Như mình đã trình bày ở trên thì hai loại chi phí trên không phải là một nên nếu cứ lấy 100% định mức chi phí QLDA mà trả cho TV QLDA thì không ổn rồi (nhà thầu TV sẽ được lời rất nhiều). Có thể con số 80% đã được cấp trên của bạn cân nhắc chăng?

 

[thongktnl]

Các Pro cho em hỏi chút:
1. Chi phí Tư vấn quản lý dự án trong 957/QĐ-BXD là chi phí trước thuế. Vậy trường hợp khi thuế TV QLDA có được tính thêm thuế VAT vào không?
2. Giá trị hợp đồng khi thuê TV QLDA là bao nhiêu, ở chỗ em Sở Tài chính chỉ cho tính bằng 80% giá trị TV QLDA được chủ đầu tư phê duyệt, em có hỏi VB nào Quy định nhưng họ không nói. Vây có bác nào biết chỉ em với.
VD: Giá trị TV QLDA được duyệt là 100 triệu thì khi thuê TV QLDA chỉ được 80 triệu, còn 20 triệu do CĐT tự hạch toán

Chi phí BQLDA được tính trong QĐ 957 chưa bao gồm VAT. Trong trường hợp CĐT tự thành lập BQLDA thì BQLDA được hưởng chi phí này, khi đó không phải xuất hóa đơn, và đương nhiên cũng không tính VAT. Nếu CĐT thuê đơn Tư vấn khác làm BQLDA thì khi đó chi phí này phải tính thêm VAT.
Giá trị thuê TVQLDA là do thỏa thuận hợp đồng giữa CĐT và nhà thầu Tư vấn, không có quy định nào tính bằng 80% giá trị duyệt của CĐT (trừ trường hợp do thỏa thuận giữa 2 bên giảm giá hoặc quy định khác của Bộ, ngành quản lý để tiết kiệm chi phí)

 

[nguoivn12]

Chi phí quản lý dự án quy định trong công văn 957 là giá trị trước thuế và là mức trần tối đa của cả dự án. Chi phí này bao gồm cả chi phí thuê đơn vị tư vấn quản lý dự án và chi phí quản lý dự án chủ đầu tư được hưởng. Căn cứ vào nội dung công việc, chủ đầu tư và nhà thầu tư vấn đàm phán cụ thể về mức phí này. Nếu chủ đầu tư có đủ năng lực để tự thực hiện thì khi hạch toán vào chi phí công trình phải có đầy đủ các chứng từ chi thực tế có liên quan.

 

[ductrungyp]

Xin trả lời câu hỏi của bạn như sau.
1. giá trị tư vấn QLDA trong quyết định 957 được tính theo tỉ lệ phần trăm của phần xây dựng trước thuế. cái đó là đã bao gồm thuế để thực hiện công tác QLDA
2. Còn cái hợp đồng thuê tư vấn quản lý dự án giá trị được lập theo giá trị đề xuất các khoản để thực hiện công tác QLDA ( chi phí tiền lương, chi phí chuyên gia, chi phí khác..) được chủ đầu tư chấp thuận
Chi phí QLDA phía chủ đầu cũng được lập các chi phí để thực hiện công tác QL của chủ đầu tư bao gồm chi phí tiền lương,các chi phí khác .vv
Chi phí QLDA bao gồm 2 phần phần thuê đơn vị Tư vấn QLDA và Phần của ban QLDA chủ đầu tư. ( Nằm trong tổng chi phí QLDA)

 

[Xe Dap Oi]

Vấn đề 1 tôi không bàn, vấn đề 2 bạn chủ bài nên hiểu đây là vấn đề thương thảo hợp đồng giữa chủ đầu tư và tư vấn, bất kể tư vấn gì. Vì ngoài áp dụng định mức 957 để tính chi phí trong kế hoạch đấu thầu nhất là đa phần chi phí tư vấn là chỉ định thầu => khi đựơc chỉ định thầu đơn vị tư vấn sẽ có công văn xin làm với giá này...chứ không có quy định 80% hay 90%...

 

[ducminhpham]

Mình đồng ý với 2 ý kiến của 2bác: thông và nguoivn12
1. Chi phí tính theo QĐ957 là chi phí tối đa cho quản lý dự án. a*100%
2. chủ đầu tư thuê Tư vấn thì chi phí này cũng nằm trong chi phí nêu trên.
3. Tỷ lệ (hay giá trị; vì giá trị có được cũng đều quy được ra tỷ lệ) là do: hai bên thoả thuận theo nội dung công việc trong hợp đồng.
Thông thường con số loanh quanh từ: 70 -80%a, là cũng hay dùng chi phí này.
4. Trường hợp Thuê công ty thì sẽ có VAT; lúc đó tự nhiên chủ đầu tư mất không phần VAT này rồi, 10%. Còn nếu thuê Ban quản lý của Nhà nước thì không mất thêm VAT. Rất tiếc là theo mình chưa có quy định nào để hoàn thuế nhỉ.

 

[Cottage]

Bạn đọc qua nghị định 113/2009/NĐ-CP, thông tư 22/2010/TT-BKH về Giám sát đánh giá đầu tư nhé.

 

[GXD JSC]

Mình xin có ý kiến về hai vấn đề của bạn như sau:
1.Về vấn đề hợp đồng QLDA : Cần phân biệt được chi phí QLDA và chi phí thuê TV QLDA. Trong quyết định 957 chỉ có định mức QLDA là tính theo tỷ lệ %, còn chi phí thuê TV QLDA được lập dự toán riêng. Vấn để bạn hỏi: Có tính VAT cho chi phí này không?- Theo mình chắc chắn là có rồi.
2.Như mình đã trình bày ở trên thì hai loại chi phí trên không phải là một nên nếu cứ lấy 100% định mức chi phí QLDA mà trả cho TV QLDA thì không ổn rồi (nhà thầu TV sẽ được lời rất nhiều). Có thể con số 80% đã được cấp trên của bạn cân nhắc chăng?

Em đồng tình với ý kiến trên của anh và em cũng xin bổ sung thêm là : Chi phí thuê tư vấn quản lý dự án xác định bằng dự toán trên cơ sở nội dung, khối lượng công việc do chủ đầu tư thuê và các chế độ chính sách theo quy định ( trong phạm vi mức chi phí quản lý dự án).

 

[ptd1972]

Em đồng tình với ý kiến trên của anh và em cũng xin bổ sung thêm là : Chi phí thuê tư vấn quản lý dự án xác định bằng dự toán trên cơ sở nội dung, khối lượng công việc do chủ đầu tư thuê và các chế độ chính sách theo quy định ( trong phạm vi mức chi phí quản lý dự án).

Vậy bạn cho mình hỏi thêm nếu thuê TVQLDA là đơn vị nước ngoài, dự toán họ lập còn cao hơn cả ĐM chi phí QLDA của 957/ thì CĐT lấy chi phí nào để quản lý?

 

[khanhloihp]

Quan điểm của em về vấn đề này như sau:
1. Chi phí quản lý DA trong 957 là chi phí tối đa cho công tác QLDA, tính cả thuế, cả cho CĐT hay nhà thầu TV...
2. Chính vì cái 1 trên kia, nên để cho an toàn, hợp đồng TVQLDA theo em nên là theo tỷ lệ % vì nếu tính theo dự toán chi phí chuyên gia, hậu cần... thì khả năng vượt giá hợp đồng và tỷ lệ % là 99,99% xảy ra với thực trạng quản lý dự án kéo dài như hiện nay. Tỷ lệ % giá hợp đồng là như thế nào thì theo em tùy CĐT căn cứ vào toàn bộ lượng công việc QLDA, cân đối tỷ lệ của các phần việc, từ đó đưa ra con số cho phần việc cần thuê để thành lập giá và dự toán gói thầu cho phù hợp.
Kính các bác góp ý thêm

 

[naat]

Vậy bạn cho mình hỏi thêm nếu thuê TVQLDA là đơn vị nước ngoài, dự toán họ lập còn cao hơn cả ĐM chi phí QLDA của 957/ thì CĐT lấy chi phí nào để quản lý?

Trong phần thuyết minh QĐ 957 nếu rõ rồi. Trường hợp không đủ thì lập dự toán chi phí QLDA để trình cấp thẩm quyền phê duyệt

 

[DutoanGXD]

Chi phí BQLDA được tính trong QĐ 957 chưa bao gồm VAT. Trong trường hợp CĐT tự thành lập BQLDA thì BQLDA được hưởng chi phí này, khi đó không phải xuất hóa đơn, và đương nhiên cũng không tính VAT. Nếu CĐT thuê đơn Tư vấn khác làm BQLDA thì khi đó chi phí này phải tính thêm VAT.
Giá trị thuê TVQLDA là do thỏa thuận hợp đồng giữa CĐT và nhà thầu Tư vấn, không có quy định nào tính bằng 80% giá trị duyệt của CĐT (trừ trường hợp do thỏa thuận giữa 2 bên giảm giá hoặc quy định khác của Bộ, ngành quản lý để tiết kiệm chi phí)

Tôi làm rõ hơn về chi phí quản lý dự án mà các bạn đang trao đổi: Chi phí quản lý dự án trong tổng mức đầu tư được xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong tổng mức đầu tư được duyệt. Trường hợp Chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn quản lý dự án thì chi phí thuê tư vấn quản lý dự án được trích từ chi phí quản lý dự án tính ở trên, chi phí thuê tư vấn quản lý dự án phải bao gồm thuế giá trị gia tăng.
Trong hợp đồng thuê Tư vấn QLDA thì giá trị hợp đồng trong đó là do thỏa thuận giữa Chủ đầu tư và nhà thầu Tư vấn. Tôi đã gặp nhiều hợp đồng Tư vấn QLDA dạng như vậy rồi.

 

[huonglest]

chào các anh chị, em đang làm kế toán cho Ban QLDA, em có vấn đề thắc mắc về chi phí tư vấn QLDA mà ko biết trả lơi. khi thuê tư vấn QLDA thì mình lập dự toán thu chi như thế nào đối với Ban QLDA tức là khoản chi khi thuê tư vấn QLDA có đưa vào chi phí trong dự toán thu chi không?.