kientrucxaydungava
Thành viên có triển vọng
Giá xây biệt thự trọn gói là bao nhiêu ? Đây là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Có được một căn biệt thự là mong muốn của rất nhiều người. Với mặt bằng thu nhập hiện nay, chi phí thiết kế xây dựng biệt thự là một khoảng không hề nhỏ. Tuy nhiên chi phí hoàn toàn có thể điều chỉnh được ở mức phù hợp. Chỉ cần chủ đầu tư cân nhắc cụ thể về các nhu cầu, xây nhà ở một khu vực phù hợp và chọn lựa được đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp.
Giá xây biệt thự trọn gói bao nhiêu ?
Hoàn thiện căn biệt thự bao gồm những chi phí đầu tư sau: Chi phí thiết kế và thi công kiến trúc, chi phí hoàn thiện phần nội thất. Trong đó, tùy theo khung giá của các đơn vị thiết kế đưa ra.
Cách tính chi phí xây dựng biệt thự
Cách tính chi phí xây dựng nhà của AVA được áp dụng theo 3 gói: Gói tiết kiệm từ 3,5 đến 3,7 triệu/m2, gói tiêu chuẩn từ 3,75 đến 3,95 triệu/m2, gói cao cấp từ 4 đến 4,5 triệu/m2. Đây là phần chi phí cho xây dựng phần thô
Đối với xây dựng hoàn thiện thì chi phí trung bình để thi công biệt thự trọn gói theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển ở các tỉnh, thành phố nhỏ thường từ 5 đến 6 triệu/m2 sàn. Ở các đô thị lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng…mức phí này thường trên 6 triệu đồng, mức đầu tư trung bình từ 6 – 7 triệu đồng/m2 sàn.
Chi phí xây biệt thự cổ điển lớn hơn do sự phức tạp trong thiết kế và thi công, dao động từ 7- 9 triệu đồng/m2. Đặc biệt, với nhu cầu xây biệt thự theo dạng lâu đài, dinh thự cổ điển thì giá sẽ cao hơn. Gia chủ cần chuẩn bị mức đầu tư khoảng trên 10 triệu đồng/m2 sàn.
Một hình ảnh công trình biệt thự thi công thực tế từ AVA
Ví dụ: Dự định thiết kế thi công biệt thự trọn gói theo phong cách tân cổ điển 3 tầng. Diện tích mỗi mặt sàn 100m2 ở thành phố Hồ Chí Minh. Với mức đầu tư khá khoảng 6,5 triệu đồng/m2, thì tổng mức chi phí xây dựng hoàn thiện ước tính sẽ là:
Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng tráng lệ
Căn biệt thự tân cổ điển được các kiến trúc sư của AVA thiết kế chú trọng đến từng chi tiết nhỏ. Kiến trúc đăng đối và đồ sộ cùng hệ thống hoa văn đắp nổi vừa đủ. Nổi bật của công trình này là thi công trọn gói, chìa khóa trao tay. Chính vì vậy đảm bảo được tính thẩm mĩ từ những chi tiết nhỏ nhất.
Biệt thự tân cổ điển với thiết kế thanh lịch, nổi bật với những điển nhấn thức cột và lan can nhôm đúc
Hệ 4 trụ cột tròn mang phong cách Hy Lạp – La Mã cổ, nâng đỡ phần sảnh chính cao xuyên suốt hai tầng. Tông màu trắng kết hợp màu vàng của nhôm đúc, màu xanh của mái Mansard. Tất cả tạo nên sự hài hòa về màu sắc, khiến công trình vô cùng thu hút.
Xây dựng biệt thự tân cổ điển đẹp của AVA
Không gian như một bức tranh màu sắc, sang trọng và vô cùng sinh động. Mẫu biệt thự tân cổ điển sang trọng và đẳng cấp như thế này có thể làm siêu lòng bất cứ ai. Diện tích trung bình 240m2/mặt sàn. Chi phí đầu tư trung bình căn biệt thự 7 tỷ đồng.
Biệt thự tân cổ điển mái thái
Xây dựng biệt thự tân cổ điển đẹp như lâu đài
Biệt thự tân cổ điển 1 tầng đẹp
Kiến trúc thiết kế biệt thư tân cổ điển như lâu đài
Giá xây biệt thự trọn gói bao nhiêu ?
Hoàn thiện căn biệt thự bao gồm những chi phí đầu tư sau: Chi phí thiết kế và thi công kiến trúc, chi phí hoàn thiện phần nội thất. Trong đó, tùy theo khung giá của các đơn vị thiết kế đưa ra.
- Chi phí thiết kế sẽ có sự biến động tuy nhiên không nhiều.
- Chi phí thi công phụ thuộc vào khu vực và diện tích xây dựng, kiểu phong cách thiết kế cũng như chất lượng của nguyên vật liệu.
- Chi phí cho hoàn thiện nội thất gồm các khoản tiền mua đồ đạc nội thất căn nhà như: tivi, giường tủ, bàn ghế, điều hòa…
Cách tính chi phí xây dựng biệt thự
Cách tính chi phí xây dựng nhà của AVA được áp dụng theo 3 gói: Gói tiết kiệm từ 3,5 đến 3,7 triệu/m2, gói tiêu chuẩn từ 3,75 đến 3,95 triệu/m2, gói cao cấp từ 4 đến 4,5 triệu/m2. Đây là phần chi phí cho xây dựng phần thô
Đối với xây dựng hoàn thiện thì chi phí trung bình để thi công biệt thự trọn gói theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển ở các tỉnh, thành phố nhỏ thường từ 5 đến 6 triệu/m2 sàn. Ở các đô thị lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng…mức phí này thường trên 6 triệu đồng, mức đầu tư trung bình từ 6 – 7 triệu đồng/m2 sàn.
Chi phí xây biệt thự cổ điển lớn hơn do sự phức tạp trong thiết kế và thi công, dao động từ 7- 9 triệu đồng/m2. Đặc biệt, với nhu cầu xây biệt thự theo dạng lâu đài, dinh thự cổ điển thì giá sẽ cao hơn. Gia chủ cần chuẩn bị mức đầu tư khoảng trên 10 triệu đồng/m2 sàn.
Một hình ảnh công trình biệt thự thi công thực tế từ AVA
Ví dụ: Dự định thiết kế thi công biệt thự trọn gói theo phong cách tân cổ điển 3 tầng. Diện tích mỗi mặt sàn 100m2 ở thành phố Hồ Chí Minh. Với mức đầu tư khá khoảng 6,5 triệu đồng/m2, thì tổng mức chi phí xây dựng hoàn thiện ước tính sẽ là:
- 100 x 3 x 6.500.000 = 1.950.000.000, xấp xỉ 2 tỷ đồng cho phần hoàn thiện nhà chưa bao gồm đồ nội thất rời.
- Chi phí tính trên chưa bao gồm đồ nội thất rời như: giường, tủ, bàn, ghế,…
Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng tráng lệ
Căn biệt thự tân cổ điển được các kiến trúc sư của AVA thiết kế chú trọng đến từng chi tiết nhỏ. Kiến trúc đăng đối và đồ sộ cùng hệ thống hoa văn đắp nổi vừa đủ. Nổi bật của công trình này là thi công trọn gói, chìa khóa trao tay. Chính vì vậy đảm bảo được tính thẩm mĩ từ những chi tiết nhỏ nhất.
Biệt thự tân cổ điển với thiết kế thanh lịch, nổi bật với những điển nhấn thức cột và lan can nhôm đúc
Hệ 4 trụ cột tròn mang phong cách Hy Lạp – La Mã cổ, nâng đỡ phần sảnh chính cao xuyên suốt hai tầng. Tông màu trắng kết hợp màu vàng của nhôm đúc, màu xanh của mái Mansard. Tất cả tạo nên sự hài hòa về màu sắc, khiến công trình vô cùng thu hút.
Xây dựng biệt thự tân cổ điển đẹp của AVA
Không gian như một bức tranh màu sắc, sang trọng và vô cùng sinh động. Mẫu biệt thự tân cổ điển sang trọng và đẳng cấp như thế này có thể làm siêu lòng bất cứ ai. Diện tích trung bình 240m2/mặt sàn. Chi phí đầu tư trung bình căn biệt thự 7 tỷ đồng.
Biệt thự tân cổ điển mái thái
Xây dựng biệt thự tân cổ điển đẹp như lâu đài
Biệt thự tân cổ điển 1 tầng đẹp
Kiến trúc thiết kế biệt thư tân cổ điển như lâu đài
