Giá xây dựng nước ngoài Review của Davis Langdon and Seah

DLSS · 8/9/10

chaungm nói:
Suất đtư của DLS này rất cao nếu so với SĐT của BXD. Nhưng tôi cũng biết rằng BXD tính hơi thấp. Thực tế thì SĐT của LDS theo tôi vẫn cao, ví dụ SĐT Kí túc xá (student hostel) là 430-540usd/m2 khoảng 7,6tr là quá cao ở VN.

Không biết số liệu của DLS là số liệu thống kê thực tế hay là chỉ có số liệu của 1 số CT từ lâu rồi tính trượt giá cho các năm sau.? Vì mình cũng tìm được 1 bản ở trong giaxaydung về SĐT khách sạn của tập đoàn IHG thì thấy số liệu (do DLS tính) toàn tính theo trượt giá do lạm phát. Theo tôi để sliệu đáng tin cậy thì phải lấy số liệu thô của các CT hàng năm chứ cái kiểu tính nội suy này thì khó chính xác và ai cũng làm được cả.

Trả lời 2 ý mà bạn nêu ra

- Số liệu của bên tôi lấy từ các dự án thực tế.

- Về chuyện xây nhà KTX quá cao thì bạn có thể kiểm tra về trường Amsterdam vừa hoàn thành ở HN. Chi phí xây dựng trường hơn 400 tỷ. (1) Trường gồm 45 phòng học, 9 phòng đào tạo đội tuyển, 15 phòng học bộ môn, phòng thực hành, thí nghiệm; hội trường 700 chỗ, thư viện 200 chỗ; nhà thi đấu, sân bóng đá, sân tennis, sân bóng rổ, bể bơi nước nóng... Ngoài ra còn bố trí các phòng đọc theo môn chuyên ngành và tiếng nước ngoài, tra cứu Internet và thư viện điện tử. Phòng khảo thí với chức năng phục vụ việc ra đề, chấm bài cho các kỳ thi chuyên của nhà trường. Khu thực nghiệm được dành riêng diện tích khoảng 1000m2 để làm vườn thực nghiệm môn Sinh học và môn Địa lý. (2)

Bạn có thể tính nhanh ra chi phi cho 1m2 xây dựng lớp học là bao nhiêu rồi đối chiếu với số liệu của DLS.

---------------------
(1) http://vnexpress.net/GL/Xa-hoi/2010/09/3BA1FEAD/

(2) http://www.tin247.com/400_ty_dong_xay_moi_truong_thpt_ha_noi_amsterdam-11-21937.html

hinichi · 9/9/10

Dear All

Mình vừa lụm được cái file này. Mọi người tham khảo nhé

duongmtri · 20/3/11

Mình có quyển này bạn xem thử có giúp gì đc ko (tải file theo đường link bên dưới)
Sẵn đây cho mình hỏi, ngoài cách tính dự phòng trong TT04 thì còn cách tính nào khác ko vậy? Mình đang tinh TMĐT cho một DA ngoài ngân sách, CĐT ko đồng ý cách tính theo TT04, mình đang bí, ko biết làm sao. Mong anh em hướng dẫn mình một vài cách tính khác, nếu đc anh em có thể cho mình biết thêm DA nào đã tính theo cách này để tăng tính thuyết phục. Thanks anh em!
http://www.mediafire.com/?yf4abzn02kpjsk7