xaynhatrongoinhattin
Xây nhà trọn gói Xây dựng Nhất Tín
Đơn giá xây thô cho nhà 2 tầng hiện nay khoảng từ 3 triệu 150 nghìn đến 3 triệu 850 nghìn VNĐ/m². Mức giá này có thể thay đổi tùy theo kích thước, vật tư, phong cách thiết kế, vị trí địa lý và đơn vị thi công. Nhất Tín sẽ giới thiệu bảng giá xây thô và chi phí ước lượng của phần thô cho một số diện tích cụ thể, giúp bạn dự toán ngân sách cho ngôi nhà của mình.
Bảng giá xây thô nhà 2 tầng – Mới nhất tại Nhất Tín [Cập nhật thường xuyên]
Loại hình | Đơn giá |
Nhà phố 2 tầng (1 mặt tiền) | 3.050.000 – 3.500.000 đ/m2 |
Nhà phố 2 tầng (2 mặt tiền) | 3.250.000 – 3.650.000 đ/m2 |
Nhà kiểu biệt thự 2 tầng Hiện Đại (1 mặt tiền) | 3.500.000 – 3.700.000 đ/m2 |
Mẫu nhà kiểu biệt thự 2 tầng Hiện Đại (2-3 mặt tiền) | 3.650.000 – 3.950.000 đ/m2 |
Nhà biệt thự 2 tầng phong cách Cổ Điển/ Tân Cổ Điển/ kiểu Pháp/ Đông Dương/ Địa Trung Hải (1 mặt tiền) | 3.850.000 – 4.150.000 đ/m2 |
Nhà biệt thự 2 tầng phong cách Cổ Điển/ Tân Cổ Điển/ kiểu Pháp/ Đông Dương/ Địa Trung Hải (2-3 mặt tiền) | 4.050.000 – 4.350.000 đ/m2 |
Bảng giá xây thô nhà 2 tầng cập nhật mới nhất tại Nhất Tín.
Yếu tố gì ảnh hưởng đến chi phí xây thô nhà 2 tầng?
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng phần thô:- Quy mô xây dựng.
- Phong cách thiết kế.
- Chọn lựa vật liệu.
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây thô nhà 2 tầng.
Ví dụ dự toán chi phí xây thô nhà 2 tầng theo m2 đơn giản, dễ hiểu
Ví dụ: Dự toán phần thô nhà 2 tầng 5x20m2 (100m2), mái bằng BTCT, đơn giá 3.250.000 vnđ/m2, sử dụng móng cọc.Cách tính chi phí:
- Móng cọc: Hệ số diện tích 50% => Chi phí làm móng = 50% x 100 x 3.250.000 = 162.500.000 VNĐ.
- Tầng 1, tầng 2: Hệ số diện tích 100% => Chi phí xây sàn tầng 1, tầng 2 = 100% x 100 x 2 x 3.250.000 = 650.000.000 VNĐ.
- Mái bằng: Hệ số diện tích 50% => Chi phí làm mái bê tông cốt thép = 50% x 100 x 3.250.000 = 162.500.000 VNĐ.
Ví dụ cụ thể cách tính chi phí xây thô nhà 2 tầng đơn giản dễ hiểu.
Ước chừng chi phí phần thô nhà 2 tầng theo một số kích thước phổ biến
Loại hình | Khoảng chi phí |
nhà 2 tầng 4x15m | 612 triệu đến 684 triệu |
Nhà 2 tầng 5x10m | 510 triệu đến 570 triệu |
Nhà 2 tầng 5x15m | 765 triệu đến 855 triệu |
Nhà 2 tầng 5x16m | 816 triệu đến 912 triệu |
Nhà 2 tầng 5x20m | 1.02 tỷ đến 1.14 tỷ |
Mẫu nhà 6x15m 2 tầng | 816 triệu đến 912 triệu |
Nhà phố 2 tầng 90m2 | 918 triệu đến 1.03 tỷ |
Mẫu nhà 2 tầng 7m x 15m | 1.07 tỷ đến 1.2 tỷ |
Nhà 2 tầng 7×11 | 785.4 triệu đến 877.8 triệu |
Nhà ngang 8m dài 20m 2 tầng | 1.63 tỷ đến 1.82 tỷ |
Mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2 | 816 triệu đến 912 triệu |
Biệt thự phố 2 tầng 9x20m | 1.84 tỷ đến 2.05 tỷ |
Biệt thự 2 tầng 200m2 sàn | 2.04 tỷ đến 2.28 tỷ |
Biệt thự 2 tầng 10×15 | 1.53 tỷ đến 1.71 tỷ |
Ước chừng chi phí xây nhà phần thô theo một số kích thước phổ biến.
Giá xây thô của nhà 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Do đó, gia chủ nên xem xét và tính toán kỹ lưỡng để xây dựng ngân sách chi tiết cho ngôi nhà mơ ước. Nếu bạn cần tư vấn miễn phí về báo giá xây nhà 2 tầng phần thô, hãy liên hệ với Nhất Tín qua hotline 0988607705 hoặc Zalo 0911062189.
KS. Tran Thang
Nguồn tham khảo: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-tho-nha-2-tang/
#xaydungnhattin #giaxaythonha2tang #chiphixaythonha2tang #KSTranThang
