Giá xây thô nhà 4 tầng | Cách tính chi phí xây thô chuẩn nhất

[xaynhaphanthoxdnt]

Nhà 4 tầng không chỉ mang lại không gian sống rộng rãi mà còn đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn và độ bền, phần thô cần được đầu tư kỹ lưỡng. Vậy giá xây thô nhà 4 tầng là bao nhiêu? Nên chuẩn bị ngân sách ra sao? Cùng Nhất Tín tìm hiểu chi tiết trong bài viết này!

Bảng báo giá xây phần thô nhà 4 tầng mới nhất tại Nhất Tín​

Loại hình Đơn giá phần thô 4 tầng
Nhà phố 4 tầng (1 mặt tiền) 3.150.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2
Nhà ống 4 tầng (2 - 3 mặt tiền) 3.400.000 vnđ – 3.750.000 vnđ/m2
Nhà ống 4 tầng phong cách Hiện Đại/ đơn giản 3.150.000 vnđ – 3.600.000 vnđ/m2
Nhà phố 4 tầng với kiến trúc cầu kỳ (Cổ Điển/ Tân Cổ Điển/ Pháp/Indochine/ Địa Trung Hải) 3.400.000 vnđ – 3.800.000 vnđ/m2

Dự trù chi phí xây thô nhà phố 4 tầng theo các diện tích mặt bằng phổ biến hiện nay​

Kích thước Khoảng chi phí
Chi phí xây thô nhà 4 tầng 50m2 900 triệu đến 980 triệu
Nhà ống 4 tầng 100m2 có thang máy 1,9 tỷ - 2,15 tỷ đồng
Nhà phố 4 tầng 30m2 sàn 540 triệu đến 670 triệu
Chi phí phần thô nhà 4 tầng 40m2 720 triệu đến 890 triệu
Nhà 4 tầng 4x16m 1.15 tỷ đến 1.25 tỷ
Xây thô nhà 4 tầng 5x15m 1.25 tỷ đến 1.43 tỷ
Phần thô nhà 4 tầng 5x25m 2.25 tỷ đến 2.37 tỷ
Thi công thô nhà 4 tầng 60m2 1.08 tỷ đến 1.12 tỷ
Chi phí xây thô nhà 4 tầng 80m2 (8x10m) 1.34 tỷ đến 1.54 tỷ
Xây thô nhà 4 tầng 1 tum 70m2 1.35 tỷ đến 1.48 tỷ

Một số chi phí khác chưa gồm trong gói xây thô gia chủ cần lưu ý khi thi công thô nhà 4 tầng​

Ngoài chi phí thi công thô trong gói xây dựng nhà thầu cung cấp thì gia chủ cần lưu ý dự toán thêm một số chi phí xây thô nhà 4 tầng như:
Tháo dỡ công trình cũ khoảng: 5.000.000 - 20.000.000 VNĐ tùy vào quy mô công trình.
Phí ép cọc: 240.000 - 270.000 VNĐ/mét dài cho mỗi cọc. Chi phí nhân công và ca ép 17.000.000 - 25.000.000 VNĐ. (Nếu thi công móng cọc).
Phí san lấp/ nâng nền mặt bằng (nếu có): 170.000 - 300.000 VNĐ/m3.
Chi phí lắp thang máy gia đình nhà 4 tầng: 120.000.000 - 150.000.000 VNĐ. (Nếu gia đình yêu cầu).
Phí hoàn công công trình: 15.000.000 - 30.000.000 VNĐ bao gồm lệ phí lập bản vẽ và lệ phí trước bạ. (Tùy thuộc quy mô công trình và yêu cầu của địa phương).

Chi phí xây thô nhà 4 tầng trên thực tế không hề thấp, do đó việc lập kế hoạch ngân sách rõ ràng là điều vô cùng cần thiết. Để giúp khách hàng dễ dàng hơn trong việc dự toán chi phí, Nhất Tín cung cấp bảng báo giá miễn phí khi đăng ký tư vấn. Gọi ngay Hotline: 0988607705 / Zalo: 0911062189 để được hỗ trợ nhanh nhất!
#xaydungnhattin #KSTranNghia #giaxaythonha4tang
Nguồn: https://xaydungnhattin.com/gia-xay-tho-nha-4-tang/