Hỏi về dự toán sửa chữa nhà dân dụng

[xuanthachvibk]

Chào các bạn!
Khi lập dự toán sửa chữa gặp những công việc không có trong đơn giá sửa chữa thì có thể thay bằng công việc tương tự trong đơn giá xây dựng được không? M có thắc mắc này vì nhiều trường hợp cùng một công tác nhưng chi phí trong đơn giá sửa chữa thường cao hơn trong đơn giá xây dựng.
Mong các bạn giải đáp giúp! Xin cảm ơn!

 

[levinhxd]

Chào các bạn!
Khi lập dự toán sửa chữa gặp những công việc không có trong đơn giá sửa chữa thì có thể thay bằng công việc tương tự trong đơn giá xây dựng được không? M có thắc mắc này vì nhiều trường hợp cùng một công tác nhưng chi phí trong đơn giá sửa chữa thường cao hơn trong đơn giá xây dựng.
Mong các bạn giải đáp giúp! Xin cảm ơn!

Mình từng lập dự toán sửa chữa, và việc vận dụng ĐM xây dựng vào Dự toán sửa chữa được chấp nhận! Ngược lại khi lập dự toán xây dựng mới, một số công tác vận dụng ĐM sửa chữa cũng được! (Ví dụ công tác vận chuyển vác bộ chẳng hạn)!

 

[xuanthachvibk]

Lâu rồi mới quay lại diễn đàn, thắc mắc lại được levinhxd giải đáp, cảm ơn anh rất nhiều!

 

[hunter225]

Mình từng lập dự toán sửa chữa, và việc vận dụng ĐM xây dựng vào Dự toán sửa chữa được chấp nhận! Ngược lại khi lập dự toán xây dựng mới, một số công tác vận dụng ĐM sửa chữa cũng được! (Ví dụ công tác vận chuyển vác bộ chẳng hạn)!

Đồng ý với quan điểm của bác Vinh, dự toán sửa chữa có thể lấy theo định mức xây dựng, nếu công trình phức tạp quá ( vận chuyển xà bần, vật tư khó khăn, đập phá khó, vướng nhà lân cận...) bạn có thể nhân thêm hệ số vào đơn giá nhân công và máy thi công ( Cái này do bạn tự quyết định, không có 1 căn cứ pháp lý nào cả).
Gởi tặng bạn 1 DT sửa chữa 1 nhà dân, trong dự toán này phần chi phí NC + MTC được nhân thêm hệ số 1,35.
Chúc bạn thành công!