Hỏi về điều chỉnh hợp đồng đơn giá cố định

[kaka_mrdongnguy]

Tôi có 1 trường hợp thế này muốn tham khảo ý kiến mọi người. Công trình A được đấu thầu và đang thi công. Vì ở vị trí khó khăn nên khi tính cước vận chuyển vật liệu trong dự toán phê duyệt có nhân thêm hệ số khó khăn k. Khi đang thi công thì nhà thầu thấy chi phí vận chuyển vận liệu là khá lớn. Vì thế nhà thầu đề nghị chủ đầu tư điều chỉnh hệ số khó khăn k tăng lên. Chủ đầu tư trình người quyết định đầu tư va được người quyết định đầu tư chấp nhận cho tăng hệ sô k trong dự toán lên. Sau đó chủ đầu tư tăng giá trị hợp đồng lên theo tỉ lệ giảm thầu phần chênh lệch dự toán sau khi điều chỉnh với trước điều chỉnh.
Hợp đồng là hợp đồng theo đơn giá cố định. Xin hỏi người quyết định đầu tư và chủ đầu tư có vi phạm pháp luật hay không???

 

[pro_mouse]

Tôi có 1 trường hợp thế này muốn tham khảo ý kiến mọi người. Công trình A được đấu thầu và đang thi công. Vì ở vị trí khó khăn nên khi tính cước vận chuyển vật liệu trong dự toán phê duyệt có nhân thêm hệ số khó khăn k. Khi đang thi công thì nhà thầu thấy chi phí vận chuyển vận liệu là khá lớn. Vì thế nhà thầu đề nghị chủ đầu tư điều chỉnh hệ số khó khăn k tăng lên. Chủ đầu tư trình người quyết định đầu tư va được người quyết định đầu tư chấp nhận cho tăng hệ sô k trong dự toán lên. Sau đó chủ đầu tư tăng giá trị hợp đồng lên theo tỉ lệ giảm thầu phần chênh lệch dự toán sau khi điều chỉnh với trước điều chỉnh.
Hợp đồng là hợp đồng theo đơn giá cố định. Xin hỏi người quyết định đầu tư và chủ đầu tư có vi phạm pháp luật hay không???

- Khi nhà thầu tham gia dự thầu (chỉ thầu) đều phải nghiên cứu kỹ hồ mời thầu, địa điểm XD... để đưa ra các giải pháp thi công, giá dự thầu phù hợp, hơn nữa đơn giá HĐ là đơn giá cố dịnh (ko thay đổi trong suốt quá trình thực hiện HĐ) nên việc điều chỉnh này không theo quy định.
- Thêm nữa mình thắc mắc là tại sao khi lập dự toán lại nhân thêm với hệ số "khó khăn" k, hệ số này xác định như thế nào? cơ sở nào cho phép áp dụng? Vì khi tính vận chuyển vật liệu trong dự toán có cách tính rõ ràng rồi mà. Cước vận chuyển theo loại, cấp đường quy định của địa phương nhé, vận chuyển bộ có quy định rồi nhé. Ở địa phương mình cái này cụ thể lắm.
- Bây gìơ "A,B là như cá với nước" nên các sếp "mạnh tay" thật đấy!
- Tuy nhiên nếu quả thực vấn đề là đúng thì việc điều chỉnh này cũng không đáng ngại lắm. Vì dự toán được lập, điều chỉnh dựa trên điều kiện thi công thực tế mà. các đơn vị "hậu kiểm" cúng thông cảm thôi. Làm đúng thì chẳng có gì phải sợ bạn ạh!
- Khi lựa chọn hình thức hợp đồng tốt nhất là chọn đơn giá điều chỉnh! OK.
Chúc bạn may mắn!
-

 

[kaka_mrdongnguy]

Điều chỉnh hệ số K vì đường vận chuyển công trình này khó khăn hơn các loại cường trong bảng phân loại các loại đường của tỉnh ban hành. Điều chỉnh dự toán thì điều chỉnh được chứ hợp đồng thì dựa vào đâu để điều chỉnh nhỉ?
Hợp đồng theo đơn giá cố định là không thay đổi theo thời gian. Theo Luật xây dựng thì hợp đồng chỉ được điều chỉnh trong 3 trường hợp.
Điều 109. Điều chỉnh hợp đồng trong hoạt động xây dựng
1. Hợp đồng trong hoạt động xây dựng chỉ được điều chỉnh khi được người quyết định đầu tư cho phép trong các trường hợp sau đây:
a) Khi có sự thay đổi dự án đầu tư xây dựng công trình;
b) Khi Nhà nước thay đổi các chính sách có liên quan;
c) Các trường hợp bất khả kháng.

 

[kaka_mrdongnguy]

"Tuy nhiên nếu quả thực vấn đề là đúng thì việc điều chỉnh này cũng không đáng ngại lắm. Vì dự toán được lập, điều chỉnh dựa trên điều kiện thi công thực tế mà"
Dự toán thì không nói làm gì. Ý mình muốn hỏi khi điều chỉnh hợp đồng cơ.

 

[pro_mouse]

Vấn ssền này khó đấy. Bạn căn cứ váo các điều khoản trong hợp đồng đã ký ấy. Vấn đề giá hợp đồng cố định theo Thông tư 06 như sau:
[FONT=.VnTime]1.1.1. [/FONT][FONT=.VnTime]Gi¸ hîp ®ång theo ®¬n gi¸ cè ®Þnh (h×nh thøc theo ®¬n gi¸ vµ h×nh thøc theo thêi gian quy ®Þnh trong LuËt §Êu thÇu): lµ gi¸ hîp ®ång x©y dùng ®­îc x¸c ®Þnh trªn c¬ së khèi l­îng c«ng viÖc t¹m tÝnh vµ ®¬n gi¸ tõng c«ng viÖc trong hîp ®ång lµ cè ®Þnh vµ kh«ng thay ®æi trong suèt qu¸ tr×nh thùc hiÖn hîp ®ång, trõ c¸c tr­êng hîp ®­îc phÐp ®iÒu chØnh qui ®Þnh trong hîp ®ång (nÕu cã).[/FONT][FONT=.VnTime][/FONT]

[FONT=.VnTime]Gi¸ hîp ®ång theo ®¬n gi¸ cè ®Þnh ¸p dông cho c¸c c«ng tr×nh hoÆc gãi thÇu kh«ng ®ñ ®iÒu kiÖn x¸c ®Þnh chÝnh x¸c vÒ khèi l­îng nh­ng ®ñ ®iÒu kiÖn x¸c ®Þnh vÒ c¸c ®¬n gi¸ thùc hiÖn c«ng viÖc vµ bªn nhËn thÇu cã ®ñ n¨ng lùc, kinh nghiÖm, tµi liÖu ®Ó tÝnh to¸n, x¸c ®Þnh ®¬n gi¸ x©y dùng c«ng tr×nh cè ®Þnh vµ c¸c rñi ro liªn quan ®Õn viÖc x¸c ®Þnh ®¬n gi¸. §¬n gi¸ cè ®Þnh kh«ng thay ®æi trong suèt qu¸ tr×nh thùc hiÖn hîp ®ång, trõ c¸c tr­êng hîp ®­îc phÐp ®iÒu chØnh ®· ghi râ trong hîp ®ång.[/FONT]
[FONT=.VnTime]§¬n gi¸ cè ®Þnh cã thÓ lµ ®¬n gi¸ ®Çy ®ñ ®èi víi c¸c c«ng viÖc thi c«ng x©y dùng, ®¬n gi¸ nh©n c«ng theo thêi gian (th¸ng, tuÇn, ngµy hoÆc giê) ®èi víi mét sè c«ng viÖc t­ vÊn. [/FONT]
Như vậy bnạ căn cứ vào các điều khoản về điều chỉnh hợp đồng trong hợp đồng đã ký để Quyết định nhé!