Hỏi về thay đổi thiết kế

[ductrungyp]

Mình có 1 vấn đề xin nhờ các bạn tư vấn giúp đỡ.
Đơn vị mình ký hợp đồng thi công hợp đồng trọn gói vốn Ngân sách nhà nước.
Theo thiết kế đã được CĐT Phê duyệt, Hiện nay đơn vị mình đang thi công Nhà hội trường công năng ban đầu là dùng để họp hành, văn hóa văn nghệ
Nay chủ đầu tư muốn mở rộng diện tích nhà đó lên để có thể thành nhà đa năng có thể họp hành, văn hóa nghệ thuật, phục vụ tập luyện thể dục thể thao và chiêu đãi..vv. thay đổi kiến trúc và kết cấu..vv
Cho mình hỏi có thể thay đổi công năng như thế có được hay được không?
Thủ tục thay đổi thiết kế như thế nào?
Nếu khối lượng phát sinh đơn vị thi công có được thanh toán không?
xin cảm ơn!

 

[viethd6]

Đơn vị thi công thì không cần quan tâm là có thay đổi được không.
ĐVTC chỉ quan tâm là nếu thay đổi như vậy thì khối lượng công việc thế nào, có các hạng mục gì, nếu phát sinh thì giá như thế nào.
Quan điểm là làm gì thì được thanh toán thế

 

[NamTVDS]

Các vấn đề liên quan đến thay đổi thiết kế

"ductrungyp
Hỏi về thay đổi thiết kế

Mình có 1 vấn đề xin nhờ các bạn tư vấn giúp đỡ.
Đơn vị mình ký hợp đồng thi công hợp đồng trọn gói vốn Ngân sách nhà nước.
Theo thiết kế đã được CĐT Phê duyệt, Hiện nay đơn vị mình đang thi công Nhà hội trường công năng ban đầu là dùng để họp hành, văn hóa văn nghệ
Nay chủ đầu tư muốn mở rộng diện tích nhà đó lên để có thể thành nhà đa năng có thể họp hành, văn hóa nghệ thuật, phục vụ tập luyện thể dục thể thao và chiêu đãi..vv. thay đổi kiến trúc và kết cấu..vv
Cho mình hỏi có thể thay đổi công năng như thế có được hay được không?
Thủ tục thay đổi thiết kế như thế nào?
Nếu khối lượng phát sinh đơn vị thi công có được thanh toán không?
xin cảm ơn!

Theo thông tin bạn cung cấp thì mình đoán hiện nay công trình đang phải tạm dừng thi công để chờ điều chỉnh thiết kế. Mình trao đổi cùng các bạn như sau:
1. Ở đây công trình điều chỉnh trong trường hợp được quy định tại Thông tư 27/2009/TT-BXD: Trong quá trình thi công xây dựng công trình, chủ đầu tư được quyền điều chỉnh thiết kế để phù hợp với tình hình thực tế và đảm bảo tính hiệu quả của dự án.
2. Các thủ tục thay đổi thiết kế được thực hiện như sau:
- Điều chỉnh, bổ sung Nhiệm vụ thiết kế để trình chủ đầu tư phê duyệt. Trường hợp việc bổ sung nhiệm vụ thiết kế làm thay đổi thiết kế cơ sở dẫn đến thay đổi quy mô, mục tiêu dự án hoặc vượt tổng mức đầu tư được duyệt thì chủ đầu tư phải báo cáo người quyết định đầu tư quyết định.
- Sau đó tiến hành điều chỉnh thiết kế và phải lưu ý: Những nội dung điều chỉnh thiết kế phải được thẩm định, phê duyệt lại.
3. Hợp đồng trọn gói này được điều chỉnh cho những khối lượng công việc bổ sung ngoài phạm vi hợp đồng đã ký theo quy định tại Điều 34 của Nghị định 48/2010/NĐ-CP.

Vũ Thành Nam
Đơn vị công tác: Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng
Mobile: 099.668.99.88 - 01289.859.869