Hỏi về thời gian lựa chọn đơn vị tư vấn điều hành QLDA

[thanhliem98]

Xin chào các bạn trên diễn đàn!
Hiện nay tôi đang thực hiện một dự án cần thiết phải lựa chon đơn vị tư vấn điều hành QLDA. Do chưa có kinh nghiệm nên xin hỏi thời gian lựa chon đơn vị tư vấn QLDA trước hay sau khi có văn bản phê duyệt kế hoạch đấu thầu dự án?thời gian lựa chon dự vào thông tư hay nghị định nào?mong các bạn trả lời giúp.xin cảm ơn!

 

[vna]

Theo tôi việc này tùy thuộc vào năng lực của CĐT. Sở dĩ như vậy là vì trong hợp đồng giữa CĐT và Ban QLDA quy định rõ trách nhiệm, quyền hạn của BQLDA cũng như các ủy quyền của CĐT cho BQLDA, các công việc liên quan tới trách nhiệm của BQLDA ở giai đoạn nào thì CĐT sẽ có kế hoạch thuê TV QLDA cho phù hợp với tiến độ dự án chứ không có quy định cụ thể về thời điểm lập Ban QLDA. Mời các bác góp ý thêm.

 

[Đinh Tấn Linh]

Đối với việc lựa chọn đơn vị quản lý dự án, trong văn bản luật không có quy định thời điểm lựa chọn đơn vị quản lý dự án cụ thể. Cũng có thể hiểu đơn giản, thuê đơn vị QLDA làm nhiều thì trả tiền nhiều, ít thì trả ít. Các công việc quản lý dự án gốm các nội dung như sau (Trích QĐ 957)

- Chi phí tổ chức việc lập báo cáo đầu tư (Báo cáo NCTKT), lập dự án đầu tư (Báo cáo NCKT), lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật;
- Chi phí tổ chức việc thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư;
- Chi phí tổ chức việc thi tuyển thiết kế kiến trúc hoặc lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc;
- Chi phí tổ chức việc thẩm định dự án đầu tư; thẩm định báo cáo kinh tế - kỹ thuật;
- Chi phí tổ chức thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng công trình;
- Chi phí tổ chức việc lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng;
- Chi phí tổ chức việc quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ, chi phí xây dựng;
- Chi phí tổ chức việc đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường của công trình;
- Chi phí tổ chức việc lập định mức, đơn giá xây dựng công trình;
- Chi phí tổ chức việc kiểm tra chất lượng vật liệu, kiểm định chất lượng công trình theo yêu cầu của chủ đầu tư, nếu có;
- Chi phí tổ chức việc kiểm tra chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng, nếu có;
- Chi phí tổ chức việc nghiệm thu, thanh toán, quyết toán hợp đồng; thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình;
- Chi phí tổ chức việc nghiệm thu, bàn giao công trình;
- Chi phí khởi công, khánh thành, tuyên truyền quảng cáo;
- Chi phí tổ chức việc thực hiện các công việc quản lý khác.

Đối với việc lựa chọn nhà thầu tư vấn QLDA không cần thiết phải có KHĐT mới được lựa chọn, bạn cũng có thể xem nó như việc lựa chọn nhà thầu thiết kế, Chủ đầu tư lập KHĐT để phê duyệt theo QĐ tại NĐ 85

Đối với các gói thầu dịch vụ tư vấn được thực hiện trước khi có quyết định đầu tư, trường hợp xác định được chủ đầu tư thì đơn vị thuộc chủ đầu tư có trách nhiệm trình kế hoạch đấu thầu lên người đứng đầu cơ quan chủ đầu tư để xem xét, phê duyệt.