Thông thường chỉ có hợp đồng trọn gói thì bên mời thầu mới có thể cho phép chào giá mà không yêu cầu phân tích đơn giá chi tiết. Dự án thiết kế 3 bước (chắc cũng chẳng nhỏ tý nào) mà cho nhà thầu chào giá kiểu lumpsum thì...
Bác Quiet Quasimodo ơi, bác nói rõ hơn chút đi. Cái ... của bác thấy khó hiểu quá.
Cảm ơn mọi người đã tham gia đóng góp ý kiến cho tại hạ.
Tôi xin nói rõ hơn về hợp đồng của tôi để mọi người giúp đỡ
Hợp đồng: Hình thức theo đơn giá (phương pháp điều chỉnh: theo Nghị định 99 và Thông tư 06/2007). Đơn giá dự thầu là lumpsum (không phân tích chi tiết đơn giá)
Xin hỏi rõ về qui định nào (chương, khoản, mục của văn bản nhà nước) hướng dẫn cụ thể đối với trường hợp nêu trên.
Chào bạn oALIo.
- Theo Luật xây dựng thì chỉ có 4 hình thức hợp đồng, trong đó hình thức Hợp đồng theo đơn giá bao gồm Hợp đồng theo đơn giá cố định và Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh. Đến thông tư 06/2007/TT-BXD thì đã tách hẳn 2 loại hợp đồng trên (tuy nhiên vẫn dùng khái niệm Hợp đồng theo đơn giá) và đến Nghị định 48/2010/NĐ-CP về Hợp đồng trong hoạt động xây dựng thì không còn khái niệm Hợp đồng theo đơn giá nữa.
Do đó bạn cần nói rõ hơn là Hình thức hợp đồng của bạn thuộc loại nào, Đơn giá cố định hay đơn giá Điều chỉnh?
- Việc điều chỉnh Giá Hợp đồng cần tuân thủ theo các điều khoản đã ký kết, nếu trong hợp đồng không có quy định về việc điều chỉnh, thì căn cứ vào các tài liệu hướng dẫn của cơ quan quản lý nhà nước để các bên tham gia thống nhất thỏa thuận với nhau một mức giá hợp lý.
- Phương pháp điều chỉnh còn phụ thuộc vào trường hợp được điều chỉnh tương ứng. Ví dụ: Do thay đổi chính sách tiền lương, do biến động giá bất thường được quy định ....
Do đó bạn cũng cần nêu rõ nguyên nhân được điều chỉnh giá
@@@ Trường hợp bạn nêu ra tuy không phổ biến nhưng mình thấy số lượng cũng không phải là ít, nên quá trình thanh quyết toán gặp nhiều khó khăn do trong hợp đồng không có điều khoản điều chỉnh, nên khi sảy ra các bên không thống nhất được phương pháp điều chỉnh và tài liệu sử dụng điều chỉnh.
