Hợp đồng thi công xây dựng công trình

[Quanthuyloi]

Tôi đang thi công 1 công trình thủy điện cho một chủ đầu tư , là một công ty cổ phần, khi thi công được 10% giá trị hợp đồng thì do nguyên nhân thời tiết và sự chậm trễ về việc giải phóng mặt bằng của chủ đầu tư. Chúng tôi đã chờ đợi 18 tháng .Hợp đồng là hơp đồng có điều chỉnh, HĐ được ký kết thông qua đấu thầu rộng rãi ,thời gian thực hiện hợp đồng là 6 tháng nay nhà thầu chúng tôi đề nghị chủ đầu tư lập lại dự toán theo thời điểm hiện tại thì chúng tôi mới tiếp tục thi công.và tính toán thiệt hại của nhà thầu trong quá trình chợ đợi
như vậy có được không ai có kinh nghiệm chỉ giùm .
Thanks

 

[congpv]

Trước hết đây là mọi sự chậm chễ ko fải do lỗi của nhà thầu gây ra
Để tiến hành điều chỉnh giá thì 2 bên fải ngồi lại với nhau để giải quyết. Tìm phương án tối ưu nhất cho cả 2. Hợp đồng của bạn là hợp đồng điều chỉnh đơn giá thì cứ lập 1 dự toán mới rồi trình các bác ban A nhé (Rất có thể ban A củ chuối họ sẽ gây khó khăn dẫn đến thanh lý hợp đồng này và ... kéo nhau ra tòa )
Còn về phần thiệt hại của nhà thầu trong qá trình chờ đợi thì mình là khó

 

[Quanthuyloi]

Trước hết đây là mọi sự chậm chễ ko fải do lỗi của nhà thầu gây ra
Để tiến hành điều chỉnh giá thì 2 bên fải ngồi lại với nhau để giải quyết. Tìm phương án tối ưu nhất cho cả 2. Hợp đồng của bạn là hợp đồng điều chỉnh đơn giá thì cứ lập 1 dự toán mới rồi trình các bác ban A nhé (Rất có thể ban A củ chuối họ sẽ gây khó khăn dẫn đến thanh lý hợp đồng này và ... kéo nhau ra tòa )
Còn về phần thiệt hại của nhà thầu trong qá trình chờ đợi thì mình là khó

Cảm ơn bạn đã tư vấn, đúng là chúng tôi đang gặp phải 1 chủ đầu tư thật khó noí, nhưng có lẽ sự thiệt thòi vẫn chỉ dành cho các nhà thầu mà thôi.
có bạn nào đã gặp tình huống này xin chỉ giáo.=D>

 

[levinhxd]

Tôi đang thi công 1 công trình thủy điện cho một chủ đầu tư , là một công ty cổ phần, khi thi công được 10% giá trị hợp đồng thì do nguyên nhân thời tiết và sự chậm trễ về việc giải phóng mặt bằng của chủ đầu tư. Chúng tôi đã chờ đợi 18 tháng .Hợp đồng là hơp đồng có điều chỉnh, HĐ được ký kết thông qua đấu thầu rộng rãi ,thời gian thực hiện hợp đồng là 6 tháng nay nhà thầu chúng tôi đề nghị chủ đầu tư lập lại dự toán theo thời điểm hiện tại thì chúng tôi mới tiếp tục thi công.và tính toán thiệt hại của nhà thầu trong quá trình chợ đợi
như vậy có được không ai có kinh nghiệm chỉ giùm .
Thanks

Tôi nghĩ làm việc với Chủ đầu tư cần có sự mềm dẻo và thuyết phục! Hợp đồng theo giá điều chỉnh thì tất nhiên bạn thi công thời điểm nào TT theo thời điểm đó là tất yếu rồi! Ko cần tranh luận nữa! Vấn đề chỉ là thiệt hại trong thời gian chờ thi công tiếp thôi!
Công ty mình cũng từng chờ Chủ đầu tư thay đổi thiết kế mất 4 tháng (Công trình nhà dân dụng có thay đổi lắp thêm thang máy). Trong thời gian đó, Chủ đầu tư chấp nhận thanh toán 2 phần:
1, Tiền thiệt hại trong việc huy động công nhân, tiền trả lương cho bộ máy quản lý công trường, v...
2, Tiền chờ thi công của Máy móc, thiết bị (giáo, cẩu vv...)
Nói chung, bạn cần phải lập 1 dự toán và các bằng chứng thuyết phục đề nghị Chủ đầu tư thanh toán, nếu hợp lý, hợp pháp và có ....chút lại quả! chắc chắn không CĐT nào ko chấp nhận!