Hợp đồng trọn gói chậm tiến độ ko do lỗi của nhà thầu, có điều chỉnh được không?

[quantukiems]

Kính thưa các bác, em có vấn đề như thế này!

Em đầu tư xây dựng trụ sở đơn vị, thủ tục về hợp đồng xây lắp đã xong (hợp đồng trọn gói), đến hôm khởi công thì bác chính quyền ra bảo việc thi công phải dừng lại do có khiếu kiện vậy là Dừng.
Bẵng đi hơn một năm sau, các bác ấy lại gọi: Ok rồi, đến mà xây đi. Tới thời điểm này thì giá hợp đồng xây lắp mà em đã kỹ chỉ làm được có 2/3 cái office của em thôi, nhà thầu thi công đòi điều chỉnh vì ko phải lỗi của họ, mà hợp đồng em ký lại là hợp đồng trọn gói (chi phí dự phòng còn đủ các bác ah).

Các bác giúp em với, đa tạ!

 

[hungthinh88]

Một trong những điều kiện tiên quyết ban đầu để có thể ký hợp đồng trọn gói là : 1-Thiết kế xác định , 2- thời gian thi công xác định. Về thời gian thi công đấy là yếu tố quan trọng để nhà thầu có thể xác định giá được.
Trong trường hợp này, bắt buộc chủ đầu tư phải xem lại đơn giá, điều chỉnh đơn giá. Hoặc phải đấu thầu lại. Ngoại trừ, nhà thầu vẫn chấp nhận thi công theo giá cũ...