Hợp đồng xây dựng thanh toán theo giai đoạn

[chothui]

Chào các bác!
Em mới được chuyển sang làm quản lý dự án, có vấn đề xin tư vấn của các bác
Hiện em đang phải làm hợp đồng xây dựng với tổng giá trị khoảng 37 tỷ. Tuy nhiên bọn em muốn thực hiện được phần nào là có thể thanh, quyết toán phần đấy (đề phòng trường hợp chủ đầu tư không đủ vốn sẽ không hoàn thiện tổng công trình được). giai đoạn 1 khoảng 12 tỷ, giai đoạn 2 khoảng 5 tỷ...
Hiện em đang loay hoay không biết ghi trong hợp đồng thế nào cho ổn và chặt chẽ. Các bác có thể tư vấn và gửi cho em mẫu hợp đồng kiểu này được không ạ!

 

[lqdat69]

Em cần tài liệu, bác nào có cho em với

EM chào các bác
Các bác ơi em đang quyết toán dự án, Em thiếu Thông báo số 170 của Thủ tướng Phan Văn Khải phát hành năm 2003 thì phải. Bác nào có cho em xin một bản scan có dấu với nhé.
Em cảm ơn các bác./.

 

[dodungktxd]

Chào các bác!
Em mới được chuyển sang làm quản lý dự án, có vấn đề xin tư vấn của các bác
Hiện em đang phải làm hợp đồng xây dựng với tổng giá trị khoảng 37 tỷ. Tuy nhiên bọn em muốn thực hiện được phần nào là có thể thanh, quyết toán phần đấy (đề phòng trường hợp chủ đầu tư không đủ vốn sẽ không hoàn thiện tổng công trình được). giai đoạn 1 khoảng 12 tỷ, giai đoạn 2 khoảng 5 tỷ...
Hiện em đang loay hoay không biết ghi trong hợp đồng thế nào cho ổn và chặt chẽ. Các bác có thể tư vấn và gửi cho em mẫu hợp đồng kiểu này được không ạ!

Về thanh toán, quyết toán thì thông thường sẽ có 1 hoặc nhiều lần thanh toán và 1 lần Quyết toán hợp đồng. Tuy nhiên với dự án lớn, thời gian triển khai dài thì có thể 1 hợp đồng có nhiều giai đoạn Quyết toán. Về số lần thanh toán, quyết toán thường được ghi thành một điều khoản cụ thể trong Hợp đồng. Không có quy định rõ một hợp đồng phải có bao nhiêu lần thanh toán, quyết toán, bạn có thể đưa ra số lần cho phù hợp với trường hợp của mình. Tuy nhiên cần lưu ý không được chia số lần thanh toán một cách tùy tiện, cần đảm bảo những yêu cầu nhất định.
Chúc bạn thành công!

 

[PVN]

Theo mình muốn quyết toán được thì phải nghiệm thu đưa vào sử dụng.

Nên đầu tiên nên tách công việc ra thành các phần, có phân chia rõ ràng, mức giá rõ ràng, thủ tục nghiệm thu riêng, và thanh toán có thể chung, nhưng các quy định về quyết toán, hoàn trả tiền bảo hành riêng.