Hệ số điều chỉnh đơn giá thầu

sun_shine_sea2 · 22/3/13

tình hình là mình đang làm thanh toán 1 công trình xây dựng đã bị thay đổi giá nhiều lần. Nhưng một điều khiến mình băn khoăn là cách giải thích và làm việc của chuyên viên BQLDA, vì lý lẽ sau đây:
1/ Tổng giá trị hợp đồng là : A
Tổng giá trị hợp đồng sau điều chỉnh là : B
=> hệ số điều chỉnh là : B/A =m
=> Lấy m x giá từng hạng mục chi tiết = giá từng hạng mục chi tiết sau điều chỉnh
Cách làm này mình thấy không ổn, bởi lẽ mỗi hạng mục có điều chỉnh giá là do các hệ số NC,M, đâu có thể cào đồng 1 hệ số m được.
2/ Mình có đề xuất phân tích đơn giá từng công tác lại, thấy cái này đúng nhất nhưng vì "làm không theo chủ trương chung là theo cách hệ số m" nên cách này không được ủng hộ.

Anh em giúp mình gỡ với nhé vì mình cũng không biết cái nào đúng, và tốt nhất và thuyết phục sao cho BQLDA theo cách phân tích đơn giá thầu trên.

caravan · 22/3/13

Bạn giải thích hộ mình Tổng giá trị thầu và Tổng giá trị thầu điều chỉnh là cái gì trước hết được không? có phải là giá trị hợp đồng và giá trị hợp đồng sau khi điều chỉnh?

sun_shine_sea2 · 22/3/13

đúng rồi, là giá trị hợp đồng và giá trị hợp đồng sau điều chỉnh đó bạn

caravan · 22/3/13

Vậy giá trị hợp đồng sau điều chỉnh được xác định từ đâu? Chắc chắn 2 bên phải ký phụ lục hợp đồng đúng không? kèm theo PLHĐ đó chắc phải có biểu đơn giá cho từng công tác rồi chứ. Tại sao lại xảy ra tình trạng chưa có đơn giá mà đã có giá hợp đồng sau điều chỉnh được?

vna · 22/3/13

Việc "vo tròn" như vậy là hết sức vô lý. Nó vô lý ngay từ các thông tin bạn đưa ra : Để có giá hợp đồng mới thì bên tư vấn họ đã chiết tính đơn giá mới cho từng công việc của hạng mục cũng như cả công trình rồi chứ bạn?

sun_shine_sea2 · 22/3/13

giá trị hợp đồng sau điều chỉnh = giá trị dự toán điều chỉnh x hệ số giảm thầu
Giá trị dự toán điều chỉnh được cấp qua các công văn, quyết đinh, còn dự toán điều chỉnh được cấp qua chuyên viên BQLDA, dự toán điều chỉnh là 1 dự toán bình thường, không chiết tính đơn giá mới đâu.
trong phụ lục hợp đồng có các tình tiết nêu trên (hệ số m, A, B, đơn giá chi tiết sau điều chỉnh)

vna · 22/3/13

Chắc bạn đang đề cập tới dự án vốn ngân sách? Nếu đúng thế thì việc điều chỉnh hợp đồng phải theo quy định của NN, còn nếu là vốn tư nhân thì theo mình cách của bạn sẽ chính xác hơn.

caravan · 22/3/13

sun_shine_sea2 nói:
giá trị hợp đồng sau điều chỉnh = giá trị dự toán điều chỉnh x hệ số giảm thầu
Giá trị dự toán điều chỉnh được cấp qua các công văn, quyết đinh, còn dự toán điều chỉnh được cấp qua chuyên viên BQLDA, dự toán điều chỉnh là 1 dự toán bình thường, không chiết tính đơn giá mới đâu.
trong phụ lục hợp đồng có các tình tiết nêu trên (hệ số m, A, B, đơn giá chi tiết sau điều chỉnh)

Vậy là m ở đây không phải là bằng B/A như bạn nói ở đầu.
Nó phải được tính bằng công thức: Giá hợp đồng/Giá gói thầu được duyệt
Việc nhân m với các đơn giá trong hợp đồng để la đơn giá điều chỉnh là đúng

sun_shine_sea2 · 22/3/13

caravan nói:
Vậy là m ở đây không phải là bằng B/A như bạn nói ở đầu.
Nó phải được tính bằng công thức: Giá hợp đồng/Giá gói thầu được duyệt
Việc nhân m với các đơn giá trong hợp đồng để la đơn giá điều chỉnh là đúng

Không, theo chuyên viên BQLDA thì m = giá trị B/A (B là giá trị hợp đồng sau điều chỉnh; A là giá trị hợp đồng trước điều chỉnh)

Linhwru89 · 22/3/13

Các ae trong chủ đề cho mình xin căn cứ tính hệ số như vậy được ko.? Mình chưa gặp trường hợp này bao giờ

hhh · 22/3/13

Linhwru89 nói:
Các ae trong chủ đề cho mình xin căn cứ tính hệ số như vậy được ko.? Mình chưa gặp trường hợp này bao giờ

- Giá trị m này chẳng có ý nghĩa gì ở đây.
- Chuyên viên hiểu sai đang tính bù giá HĐ theo phương pháp hệ số giá điều chỉnh nhưng cách tính không phải như vậy. cái hệ số này phải tính trên cơ sở các khoản mục chi phí được phép bù chứ.

caravan · 25/3/13

Theo cái tôi hiểu, m ở đây là cái tỷ lệ giảm giá nhận thầu so với giá gói thầu được duyệt, sau này nếu phương thức điều chỉnh giá hợp đồng là bù trừ trực tiếp thì lấy cái hệ số m đó mà nhân với giá dự toán điều chỉnh thì ra giá thanh toán cho nhà thầu (các nội dung này cũng cần đưa vào hợp đồng để có cơ sở pháp lý ra kho bạc cho dễ)
Còn nếu điều chỉnh giá theo chỉ số thì không cần hệ số m này nữa.
nếu m tính theo cái mà bạn nói thì tôi chả hiểu thế nào.

sun_shine_sea2 · 15/4/13

Vầy nè, ví dụ:
BQL đưa ra 1 giá trị dự toán 1 là 1 tỷ
Nhà thầu đưa ra giá dự thầu là 900tr => hệ số giảm thầu là m = 0.9
ĐIỀU CHỈNH LẦN 1:
BQL đưa ra giá trị dự toán điều chỉnh là 2 tỷ
=> Giá trị hợp đồng điều chỉnh là 2*0.9 = 1.8tỷ
Theo chuyên viên thì:
k = 1.8 tỷ /0.9 tỷ = 2.0 - là hệ số điều chỉnh đơn giá hợp đồng
Giá từng hạng mục trong hợp đồng sẽ là : Hạng mục a,b,c.... được điều chỉnh là k*a;k*b;k*c;....
Ý mình hỏi điều này có chấp nhận được không? có gì đó không ổn ở đây

vna · 15/4/13

Bạn hỏi ngược lại "chuyên viên" xem anh ta áp dụng văn bản nào của Nhà nước? Mình nghĩ chỉ thế thôi là đủ giải đáp thắc mắc của bạn. Việc này liệu có khó khăn với bạn không?

sun_shine_sea2 · 22/4/13

mấy chuyên viên không chịu bù trừ giá trực tiếp, nhân hệ số điều chỉnh như công văn bạn à, chán gì đâu,
bạn xem thêm vấn đề này nữa nhé, có ý kiến giúp mình.
http://www.giaxaydung.vn/diendan/f397/giup-do-ve-bu-gia-nhien-lieu-132116.html#post345605

sun_shine_sea2 · 22/4/13

mình có xem thông tư 08/2010/TT-BXD ngày 29/07/2010 thì cách các ông này áp dụng sai hết trơn mà mấy ông không chịu nghe, mình muốn làm công văn gửi sở xây dựng xin ý kiến về vấn đề này có được không nhỉ?

hotmen_8x_pro · 22/4/13

Gửi công văn thì có ai cấm bạn gửi đâu. Tuy nhiên, để nhận được câu trả lời thì lại mất thời gian, và rồi người ta lại nói bạn căn cứ vào những văn bản đã hướng dẫn mà làm. Cuối cùng cũng chỉ vậy thôi!