Hiêu chỉnh giá trúng thầu

[pnthach75]

Xin chào các bạn! các bạn giúp mình nhé.

Mình có 1 công trình được lập BCKTKT từ tháng 2/2009 (Áp dụng TT 03/2008 với hệ số điều chỉnh nhân công là 1,2). Công trình đã được tổ chức đấu thầu tháng 4/2009, đơn vị trúng thầu có bảng phân tích đơn giá chi tiết với hệ số điều chỉnh nhân công là 1,3.
Trong quá trình chuẩn bị khởi công XD công trình thì UBND tỉnh có quyết định điều chỉnh quy hoạch khu vực xây dựng nên công trình tạm thời gián đoạn. Đến nay đã có quyết định giao đất mới (đúng với vị trí cũ).
Theo TT 05/2009 với hệ số điều chỉnh nhân công 1,44. Vây cho hỏi :

• Công trình có cần phải tổ chức đấu thầu lại hay không.
• Nếu không đấu thầu lại thì giá trúng thầu điều chỉnh như thế nào :
  • Điều chỉnh dự toán theo TT 05/2009 và có giá gói thầu mới. sau đó điều chỉnh giá trúng thầu theo tỉ lệ của giá trúng thầu và giá gói thầu cũ. Hay điều chỉnh hệ số nhân công trong bảng phân tích đơn giá chi tiết.
  • Nếu điều chỉnh hệ số nhân công thì điều chỉnh từ 1,2 thành 1,44 hay 1,3 thành 1,44).
• Nếu điểu chỉnh hệ số nhân công thì giá trúng thầu sẽ vượt giá gói thầu nhưng không vượt tổng mức. Vây có cần phải phê duyệt lại BCKTKT để hiệu chỉnh dự toán hay chỉ phê duyệt lại kế hoạch đấu thầu để hiệu chỉnh giá gói thầu.

Cám ơn nhiều.

 

[son_vq121]

Công trình không cần phải tổ chức đấu thầu lại, khi nhà nước thay đổi chế độ chính sách thì tiến hành điều chỉnh giá theo quy định hiện hành thôi. Tất nhiên là sau khi điều chỉnh thì phải thực hiện các thủ tục kèm theo như:
- Phê duyệt điều chỉnh;
- Điều chỉnh lại giá gói thầu
- Ký phụ luc hợp đồng.

Ở đây có một rắc rối nhỏ (tôi cũng không hiểu) là khi lập Dự toán dự thầu bạn lại lấy hệ số điều chỉnh nhân công là 1,3 (trên cơ sở nào?). Do bạn đã lập với Knc là 1,3 (và khi chấm thầu Bên mời thầu đã chấp nhận) nên đương nhiên khi tiến hành điều chỉnh sẽ phải đ/c từ 1,3 - lên 1,44 chứ ko phải từ 1,2 - 1,44.

Thân!

 

[pnthach75]

Cám ơn ban rất nhiều !
Mình là ở đơn vị Chủ đầu tư, nhưng lúc đánh giá thầu có hỏi đơn vị trúng thầu về hệ số 1,3 thì họ trả lời là do một số vật liệu họ tự khai thác được và nhân công trên thi trường hiện đang cao nên họ giảm chi phí vật liệu và tăng chi phí nhân công.
Có một điều mình vẫn thắc mắc : Khi điều chỉnh giá trúng thầu từ hệ số 1,3 lên 1,44 (có lợi cho chủ đầu tư hơn là điều chỉnh từ 1,2 lên 1,44), nhưng giả sử trong đơn giá trúng thầu lúc đó đơn vị trúng thầu chỉ chào hệ số nhân công là 1,0 thì có hiệu chỉnh hệ số từ 1 lên 1,44 không.
Chủ đầu tư và ĐVTC cũng đã thương thảo về việc này nhưng ĐVTC nói là : HS nhân công chào thầu 1,3 la do họ tự cân đối, nhưng khi chính sách NN thay đổi lương từ 540000 lên 650000 thi hệ số nhân công tắng từ 1,2 lên 1,44 thì phải điều chỉnh hệ số nhân công bằng : 1,3*(1.44/1.2)
Các ban có cơ sở nào giải quyết chỉ giúp mình với nhe.
Chân thành cảm ơn.

 

[ngocngaktnn]

Cám ơn ban rất nhiều !
Mình là ở đơn vị Chủ đầu tư, nhưng lúc đánh giá thầu có hỏi đơn vị trúng thầu về hệ số 1,3 thì họ trả lời là do một số vật liệu họ tự khai thác được và nhân công trên thi trường hiện đang cao nên họ giảm chi phí vật liệu và tăng chi phí nhân công.
Có một điều mình vẫn thắc mắc : Khi điều chỉnh giá trúng thầu từ hệ số 1,3 lên 1,44 (có lợi cho chủ đầu tư hơn là điều chỉnh từ 1,2 lên 1,44), nhưng giả sử trong đơn giá trúng thầu lúc đó đơn vị trúng thầu chỉ chào hệ số nhân công là 1,0 thì có hiệu chỉnh hệ số từ 1 lên 1,44 không.
Chủ đầu tư và ĐVTC cũng đã thương thảo về việc này nhưng ĐVTC nói là : HS nhân công chào thầu 1,3 la do họ tự cân đối, nhưng khi chính sách NN thay đổi lương từ 540000 lên 650000 thi hệ số nhân công tắng từ 1,2 lên 1,44 thì phải điều chỉnh hệ số nhân công bằng : 1,3*(1.44/1.2)
Các ban có cơ sở nào giải quyết chỉ giúp mình với nhe.
Chân thành cảm ơn.

Giả sử công trình của bạn không thay đổi gì về TT03/2008 và TT05/2009 thì CĐT khi chấm thầu phải hiệu chỉnh hệ số Knc từ 1,3 xuống 1,2!
vậy việc đưa nó về 1,2 thì chắc chắn là phải làm
sau khi có TT05/2009 thì lại hiệu chỉnh hệ số từ 1,2 lên 1,44. Tóm lại Bạn phải điều chỉnh với hệ số k= (1,3:1,2)x1,4 Cũng giống như bạn nói "phải điều chỉnh hệ số nhân công: 1,3C*(1,44/1,2). Còn việc hiểu chỉnh thế nào để Chủ đầu tư có lợi thì mình không góp ý, Vì nếu chủ đầu tư có lợi thì chắc chắn có người bất lợi.
Thân! Góp ý

 

[son_vq121]

Đã làm theo chế độ thì phải tuân thủ cho đúng, nhà thầu giải thích về hệ số 1,3 như vậy là chưa thỏa đáng, đáng lẽ khi lập dự toán đấu thầu nên xây dựng trực tiếp đơn giá nhân công với mức lương tối thiểu 540.000 đ/tháng, khi điều chỉnh chỉ cần thay bằng 650.000 đ/tháng là xong. Như vậy để tránh các phiền toán sau này (thanh tra, kiểm toán vào làm việc) Chủ đầu tư nên hiệu chỉnh về 1,2 sau đó điều chỉnh từ 1,2 - 1,44 (về nguyên tắc thì cũng không khác so với việc điều chỉnh từ 1,3 - 1,44).

Thân!

 

[huutrang74]

Thưa các huynh, mình có một công trình đang thi công tuyến cống thoát nước, trong quá trình thi công cần thay đổi một số tuyến cống hộp sang cống tròn, một số tuyến cống hộp đôi sang cống hộp đơn, cống thay đổi tương đương khả năng thoát nước của cống trong hồ sơ Thiết kế. Toàn bộ thay đổi trên là để phù hợp thực tế, không làm tăng tổng mức đầu tư , có giãm được kinh phí, như vậy mình chỉ điều chỉnh Thiết kế bản vẽ thi công hay là phải điều chỉnh lại dự án đầu tư
xin hỏi các huynh, cảm ơn nhiều lắm

 

[son_vq121]

Thưa các huynh, mình có một công trình đang thi công tuyến cống thoát nước, trong quá trình thi công cần thay đổi một số tuyến cống hộp sang cống tròn, một số tuyến cống hộp đôi sang cống hộp đơn, cống thay đổi tương đương khả năng thoát nước của cống trong hồ sơ Thiết kế. Toàn bộ thay đổi trên là để phù hợp thực tế, không làm tăng tổng mức đầu tư , có giãm được kinh phí, như vậy mình chỉ điều chỉnh Thiết kế bản vẽ thi công hay là phải điều chỉnh lại dự án đầu tư
xin hỏi các huynh, cảm ơn nhiều lắm

Điều chỉnh lại Tổng mức đầu tư chỉ trong trường hợp dự toán điều chỉnh vượt Tổng mức đầu tư. Như vậy công trình của bạn chỉ cần lập lại thiết kế BVTC (hoặc thiết kế KT-TC) và tiến hành điều chỉnh, phê duyệt lại dự toán thôi.

Thân!