Hỏi về cách tính chi phí thiết kế PCCC

[hieubt240280]

Bên mình đang làm một cao ốc văn phòng, mình tìm hiểu thì không có văn bản nào quy định định mức hay cách tính chi phí cho việc thiết kế PCCC (phần thiết kế PCCC làm riêng), tư vấn PCCC thì họ tính theo kinh nghiệm là XDTB X 5% X 2%, mình đang không biết vận dụng từ đâu để ra các định mức đó. Mình cần phải có căn cứ để kiểm tra tính đúng sai của việc tính toán này. Mong các bạn chỉ giáo cho mình.

 

[hungant34]

Mình cũng là người làm PCCC, theo mình định mức kinh phí đầu tư cho hạng mục PCCC đối với một công trình, các bạn có thể lên dự toán của gói PCCC vào khoảng từ 2,7 - 3% tổng mức dự toán được phê duyệt cho công trình đó (tất nhiên là chưa chính xác với các công trình lớn hoặc có sử dụng các loại thiết bị hiện đại theo yêu cầu bảo vệ hoặc chủ đầu tư). Về phần phí thiết kế PCCC, bạn tham khảo tại Quyết định số 957/2009/QĐ-BXD ngày 29 tháng 9 năm 2009 của bộ trưởng Bộ xây dựng về định mức chi phí quản lý dự án, cách tính như sau: sau khi có tổng định mức kinh phí phê duyệt cho công trình đó, bạn tính khái toán giá trị gói PCCC (như trên vừa nói), xác định các bước tiến hành thiết kế (2 hoặc 3 bước) để quyết định sử dụng bảng nào trong Văn Bản này, tiếp theo tra ra hệ số thiết kế rồi đem nhân hệ số này với giá trị khái toán (nhớ trừ thuế ra trước rồi hãy nhân) vừa tính trên ra một con số, và cuối cùng bạn đã có một con số để ngồi thương thảo với chủ đầu tư hoặc Tổng thầu thiết kế (nếu bạn là thầu phụ phần thiết kế). Tất nhiên bạn cần biết rằng không ăn cả được đâu, PCCC vốn dĩ quá thân thiện với mọi người hay dĩ hòa vi quý trong làm ăn (chỉ khi nào làm việc công thì xử đúng luật và mới mạnh tay theo quy định thôi) nên nghèo lắm! do vậy bạn nên thương thảo ở con số thấp hơn con số khái toán vừa tính được (vì đó là cái mốc để mình biết trước thôi) ở mức bạn có thể tiêu hóa được (thiết kế PCCC cho đúng, đủ là cả vấn đề đấy, mấy anh chuyên kết cấu và kiến trúc vẽ thì rất siêu nhưng phần tính ra thiết bị để vẽ không đơn giản là trực quan nhìn thấy thế ok thì toi luôn, nếu công trình thuộc diện phải thẩm duyệt, nghiệm thu thì PCCC bọn em sẽ cho anh về làm lại). Nếu bạn muốn hợp tác về phần PCCC có thể liên hệ mình qua email: hungant34@gmail.com. Mình có cả hệ thống tư vấn, thi công và trợ giúp các thủ tục hành chính liên quan đến PCCC. OK?