Hỏi về Chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật, chi phí thiết kế và chi phí lập dự án đầu tư!!!

ldihaicadico · 20/12/07

Khi lập hồ sơ tư vấn thiết kế, có các loại hồ sơ đó là:
+ Thiết kế dự toán.
+ Thiết kế kỹ thuật thi công & Tổng dự toán.
+ Báo cáo kinh tế kỹ thuật
+ Dự án đầu tư.
Theo văn bản 1751/BXD-VP của Bộ Xây dựng. Giả sử A là chi phí xây dựng + Thiết bị thì
+ Chi phí lập thiết kế dự toán, Thiết kế kỹ thuật thi công & Tổng dự toán là: Ntk% x A
Không biết đối với lập báo cáo kinh tế kỹ thuật và lập dự án đầu tư thì chi phí này được tính như thế nào, có bao gồm thêm chi phí thiết kế nữa hay không?
Mong được sự giúp đỡ!

Đinh Tấn Linh · 20/12/07

ldihaicadico nói:
Khi lập hồ sơ tư vấn thiết kế, có các loại hồ sơ đó là:
+ Thiết kế dự toán.
+ Thiết kế kỹ thuật thi công & Tổng dự toán.
+ Báo cáo kinh tế kỹ thuật
+ Dự án đầu tư.
Theo văn bản 1751/BXD-VP của Bộ Xây dựng. Giả sử A là chi phí xây dựng + Thiết bị thì
+ Chi phí lập thiết kế dự toán, Thiết kế kỹ thuật thi công & Tổng dự toán là: Ntk% x A
Không biết đối với lập báo cáo kinh tế kỹ thuật và lập dự án đầu tư thì chi phí này được tính như thế nào, có bao gồm thêm chi phí thiết kế nữa hay không?
Mong được sự giúp đỡ!

Bạn tham khảo trong công văn 1751 thì sẽ rõ.
Báo cáo kinh tế kỹ thuật là đã bao gồm thuyết minh, thiết kế, dự toán trong đó rồi! Vậy bạn chỉ cần lấy CPXD+CPTB (trước thuế) nhân với hệ số là được
Còn những công trình lập dự án đầu tư thì bạn phải tách riêng, phần định mức lập dự án, định mức thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công.(đối với 2 bước)
Và cứ như thế trong lập 3 bước!
Thân chào bạn!

minhtuong · 20/12/07

ldihaicadico nói:
Khi lập hồ sơ tư vấn thiết kế, có các loại hồ sơ đó là:
+ Thiết kế dự toán.
+ Thiết kế kỹ thuật thi công & Tổng dự toán.
+ Báo cáo kinh tế kỹ thuật
+ Dự án đầu tư.
Theo văn bản 1751/BXD-VP của Bộ Xây dựng. Giả sử A là chi phí xây dựng + Thiết bị thì
+ Chi phí lập thiết kế dự toán, Thiết kế kỹ thuật thi công & Tổng dự toán là: Ntk% x A
Không biết đối với lập báo cáo kinh tế kỹ thuật và lập dự án đầu tư thì chi phí này được tính như thế nào, có bao gồm thêm chi phí thiết kế nữa hay không?
Mong được sự giúp đỡ!

Mình nghĩ bạn nên đọc kỹ một số văn bản pháp luật có liên quan đến câu hỏi của bạn như Luật xây dựng, Nghị định 16/2005/ND-CP của Chính phủ, Nghị định 99/2007/ND-CP của Chính phủ, Công văn 1751 của Bộ xây dựng, thông tư 05/2007/TT-BXD của Bộ xây dựng...để hiểu rõ hơn về nội dung của hồ sơ báo cáo kinh tế kỹ thuật, nội dung dự án đầu tư, các bước thiết kế, chi phí định mức tư vấn,...
Mình nghĩ bác sẽ rõ hơn sau khi đọc.
Chẳng hạn sau khi đọc kỹ, bác sẽ thấy không có hồ sơ thiết kế nào được gọi là "thiết kế dự toán", chi phí thiết kế kỹ thuật thi công và lập dự toán đối với dự án lập báo cáo kinh tế kỹ thuật thì đã được tính trong chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật,...

malsoni810 · 21/12/07

ldihaicadico nói:
Khi lập hồ sơ tư vấn thiết kế, có các loại hồ sơ đó là:
+ Thiết kế dự toán.
+ Thiết kế kỹ thuật thi công & Tổng dự toán.
+ Báo cáo kinh tế kỹ thuật
+ Dự án đầu tư.
Theo văn bản 1751/BXD-VP của Bộ Xây dựng. Giả sử A là chi phí xây dựng + Thiết bị thì
+ Chi phí lập thiết kế dự toán, Thiết kế kỹ thuật thi công & Tổng dự toán là: Ntk% x A
Không biết đối với lập báo cáo kinh tế kỹ thuật và lập dự án đầu tư thì chi phí này được tính như thế nào, có bao gồm thêm chi phí thiết kế nữa hay không?
Mong được sự giúp đỡ!

Hồ sơ tư vấn thiết kế xây dựng công trình có 3 loại:
Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình ( Thiết kế 1 bước )
Thiết kế bản vẽ thi công - dự toán ( 2 bước hoặc 3 bước )
Các giai đoạn đều được quy định rõ theo thông tư 05, nghị định 99. Định mức chi phí tính theo 1751/BXD-VP.
Khi lập BCKTKT thì không có giai đoạn lập dự án đầu tư.

Đinh Tấn Linh · 21/12/07

malsoni810 nói:
Hồ sơ tư vấn thiết kế xây dựng công trình có 3 loại:
Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình ( Thiết kế 1 bước )
Thiết kế bản vẽ thi công - dự toán ( 2 bước hoặc 3 bước )
Các giai đoạn đều được quy định rõ theo thông tư 05, nghị định 99. Định mức chi phí tính theo 1751/BXD-VP.
Khi lập BCKTKT thì không có giai đoạn lập dự án đầu tư.

Chỗ này em xin bổ sung 1 xíu về thiết kế.
2 bước: Thiết kế kỹ thuật - thiết kế BVTC
3 bước: thiết kế cơ sở - thiết kế kỹ thuật - thiết kế BVTC

lestrong · 21/12/07

tanlinh nói:
Chỗ này em xin bổ sung 1 xíu về thiết kế.
2 bước: Thiết kế kỹ thuật - thiết kế BVTC
3 bước: thiết kế cơ sở - thiết kế kỹ thuật - thiết kế BVTC

Mình đính chính lại xíu nhé:

2 bước: Thiết kế cơ sở-Thiết kế BVTC.
Chắc tanhlinh đọc nhiều quá nên đánh lộn hử?

Hungcec · 25/8/08

Chào các bác, tôi là một thành viên mới đây. Cho tôi hỏi các bác như thế này:
Định mức chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuất công trình sữa chữa, cải tạo có được nhân với hệ số điều chỉnh không nhỉ (kh[FONT=.VnTime]ong [/FONT][FONT=.VnTime]cã tÝnh to¸n kÕt nèi víi d©y chuyÒn c«ng nghÖ cña c«ng tr×nh hiÖn cã) xin cam on[/FONT]

Đinh Tấn Linh · 25/8/08

Hungcec nói:
Chào các bác, tôi là một thành viên mới đây. Cho tôi hỏi các bác như thế này:
Định mức chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuất công trình sữa chữa, cải tạo có được nhân với hệ số điều chỉnh không nhỉ (kh[FONT=.VnTime]ong [/FONT][FONT=.VnTime]cã tÝnh to¸n kÕt nèi víi d©y chuyÒn c«ng nghÖ cña c«ng tr×nh hiÖn cã) xin cam on[/FONT]

Bạn đọc kỹ phần hướng dẫn áp dụng định mức lập dự án, báo cáo KTKT trong công văn 1751 thì sẽ rõ

3.2. Hướng dẫn áp dụng Định mức chi phí lập dự án và lập báo cáo kinh tế-kỹ thuật

3.2.1. Định mức chi phí lập dự án xác định bằng tỉ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng và chi phí thiết bị chưa có thuế giá trị gia tăng trong tổng mức đầu tư của dự án được duyệt.

3.2.2. Định mức chi phí lập báo cáo kinh tế-kỹ thuật xác định bằng tỉ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng và chi phí thiết bị chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán của báo cáo kinh tế-kỹ thuật đươợc duyệt.

3.2.3. Định mức chi phí lập dự án và lập báo cáo kinh tế-kỹ thuật điều chỉnh trong các trường hợp sau:

- Trường hợp cải tạo, sửa chữa, mở rộng có tính toán kết nối với dây chuyền công nghệ của công trình hiện có: điều chỉnh với hệ số: k = 1,2.
- Trường hợp sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình do cơ quan có thẩm quyền ban hành: điều chỉnh với hệ số: k = 0,80 đối với định mức chi phí lập dự án và điều chỉnh với hệ số: k = 0,65 đối với định mức chi phí lập báo cáo kinh tế-kỹ thuật.

Vậy trong trường hợp của bạn không tính toán đến kết nối dây chuyền công nghệ với công trình hiện có thì không được nhân với hệ số điều chỉnh 1,2.

Thân chào bạn!

minhanh211006 · 3/9/08

Chào bạn,
Mình là người ngoại đạo nhưng mới chuyển nghề. XIn phép cho mình hỏi trong trường hợp nào tính chi phí lập dự án đầu tư? Trong trường hợp nào thì tính chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật? Cảm ơn!

Lần sau bạn chú ý viết dấu nhé!

Đinh Tấn Linh · 5/9/08

minhanh211006 nói:
Chào bạn,
Mình là người ngoại đạo nhưng mới chuyển nghề. XIn phép cho mình hỏi trong trường hợp nào tính chi phí lập dự án đầu tư? Trong trường hợp nào thì tính chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật? Cảm ơn!

Lần sau bạn chú ý viết dấu nhé!

Bạn tham khảo trong nghị định 16/2005/NĐ-Cp tại điều 4, 5 và khoản 1 điều 12 để có thể biết được công trình nào cần phải lập dự án đầu tư và báo cáo kinh tế kỹ thuật nhé!

Thân chào bạn!

phamnham · 21/3/09

Tôi muốn tính hệ số chi phí lập BC KT-KT mà không biết tính trước thuế hay sau thuế. Nhờ các bác giúp đỡ.
Vậy có văn bản nào nói về tính CPXD+CPTB là trước thuế không vậy?

Hoatulipden · 22/3/09

Bác đọc kỹ lại trang 1, bác Tấn Linh trả lời rồi mà. Hệ số chi phí lập BCKTKT được tính với giá trị (GTXD+GTTB) trước thuế: bằng hệ số tra trong ĐM 1751 nhân với (GTXD+GTTB). Văn bản nói về tính CPXD+CPTB là trước thuế là cái công văn số 1751 đó (mục 3.2.2 trang số 8). Trong diễn đàn cũng có bảng excell tra sẵn các hệ số, chỉ cần nhập giá trị trước thuế vào là xong, em post lại, không biết có vi phạm nội quy không.

nguyen thi ha thanh · 29/5/09

chào các bạn!
các bạn ơi giúp mình với, mình được biết theo NĐ 12/2009 thì tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng được lập báo cáo kinh tế kỹ thuật, các bạn biết có thông tư nào hướng dẫn để tra hệ số lập BCKT kỹ thuật không. Trong 1751 thì có nhưng mới đến tổng mức đầu tư dưới 7 tỷ thôi. Các bạn giúp mình với nha.

cuongtk07 · 29/5/09

nguyen thi ha thanh nói:
chào các bạn!
các bạn ơi giúp mình với, mình được biết theo NĐ 12/2009 thì tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng được lập báo cáo kinh tế kỹ thuật, các bạn biết có thông tư nào hướng dẫn để tra hệ số lập BCKT kỹ thuật không. Trong 1751 thì có nhưng mới đến tổng mức đầu tư dưới 7 tỷ thôi. Các bạn giúp mình với nha.

Không có thông tư hay hướng dẫn nào bổ sung về vấn đề này đâu.
Theo như 1751 thì mức lập BC KT-KT theo các văn bản cũ có Max là 7tỷ, Thì trước đây cách tính là nội suy để lấy hệ số lập BC KT-KT có 1tỷ<TT+TB <7tỷ, nhưng hiện nay nghị định 12 cho phép mức lập BC KT-KT lên tới 15 tỷ thì lúc này để tính ra hệ số tương ứng với >7tỷ thì bạn phải lập công thức ngoại suy. Bạn có thể tự lập được, không khó lắm đâu.

Thân chào!

nguyenvanhaibg · 15/9/09

[FONT=.VnTime][/FONT]
[FONT=.VnTime][/FONT]

Tôi đang làm một ctrình về cải tạo sửa chữa và đang bị mắc về vấn đề hệ số như sau:
Trong mục 3.2.3 của công văn 1751 có nói:
Trường hợp cải tạo sửa chữa, mở rộng có tính kết nối với dây chuyền công nghệ của công trình hiện có điều chỉnh với hệ số k=1,2.
Nhờ các bạn làm rõ hệ số k đó nhân với hệ số tỷ lệ phần trăm trong bảng định mức hay là nhân trực tiếp với giá (Xây lắp+thiết bị)?

Hoatulipden · 15/9/09

nguyenvanhaibg nói:
[FONT=.VnTime][/FONT]
[FONT=.VnTime][/FONT]

Tôi đang làm một ctrình về cải tạo sửa chữa và đang bị mắc về vấn đề hệ số như sau:
Trong mục 3.2.3 của công văn 1751 có nói:
Trường hợp cải tạo sửa chữa, mở rộng có tính kết nối với dây chuyền công nghệ của công trình hiện có điều chỉnh với hệ số k=1,2.
Nhờ các bạn làm rõ hệ số k đó nhân với hệ số tỷ lệ phần trăm trong bảng định mức hay là nhân trực tiếp với giá (Xây lắp+thiết bị)?

Đó là hệ số điều chỉnh trong Chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật:
=k*HS 1751*(GXD+GTB)*1,1
Trong đó: k=1,2
HS 1751: Hệ số tra trong ĐM 1751 (lấy giá XD và thiết bị trước thuế)
(GXD+GTB): Giá trị XD và TB trước thuế
1,1: thuế GTGT

tankontum · 7/10/09

quyết định 957 về quản lý dự án

Theo mình cuối tháng 9/2009 bộ xây dựng có ra quyết định số: 957/2009/QĐ-BXD, ngày 29/09/2009 về ban hành định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn thiết kế

sydang · 30/3/10

Hỏi về văn bản 1751

Các bác cho em hỏi: Hiện nay đã có quyết định số: 957 vậy định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình có còn áp dụng theo 1751 nữa không

nguyenhuutrinh · 30/3/10

sydang nói:
Các bác cho em hỏi: Hiện nay đã có quyết định số: 957 vậy định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình có còn áp dụng theo 1751 nữa không

Vấn đề trên đã được diễn đàn thảo luận khá chi tiết tại đây. Bạn tham khảo và rút ra kết luận.

BQL: Đề nghị bạn cũng nên sử dụng chức năng tìm kiếm được tích hợp trên diễn đàn trước khi post bài yêu cầu. Trân trọng cảm ơn./.

TAM MAO · 27/7/10

Hệ số lập báo cáo kinh tế kỹ thuật cho công trình sửa chữa

Hoatulipden nói:
Đó là hệ số điều chỉnh trong Chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật:
=k*HS 1751*(GXD+GTB)*1,1
Trong đó: k=1,2
HS 1751: Hệ số tra trong ĐM 1751 (lấy giá XD và thiết bị trước thuế)
(GXD+GTB): Giá trị XD và TB trước thuế
1,1: thuế GTGT