Hỏi về hình thức Xã hội hóa đầu tư

[trungkienn]

Xin chào các anh chị và các bạn,

Tôi muốn tham gia đầu tư vào một dự án theo hình thức xã hội hóa đầu tư thì các bước thực hiện như thế nào?

Dự án này sẽ được sử dụng ngân sách nhà nước nhưng người ta kêu goi các doanh nghiệp đầu tư, vây các bước thực hiện như thế nào? Đầu tư theo hình thức nào? Rồi các vấn đề khác liên quan cần để thực hiện.

Anh chị nào đã làm về vấn đề này làm ơn tư vấn giúp với ah.

Xin trân trọng cảm ơn và hậu tạ.

 

[nguyenduong171]

Hiện nay nhà nước đang có chủ trương kêu gọi xã hội hóa trong các lĩnh vực y tế, giáo dục, nhà ở, chợ,...Đối với các dự án đầu tư theo hình thức xã hội hóa thì các bước thực hiện cũng giống như thực hiện các dự án thông thường, riêng đối với dự án nhà ở xã hội thì dự án do cơ quan quản lý phê duyệt.
Theo tôi, mỗi lĩnh vực đầu tư đều có các văn bản hướng dẫn riêng, vì vậy bạn cần nêu rõ đầu tư vào lĩnh vực nào, diễn đàn mới cung cấp các văn bản pháp lý và trao đổi cùng bạn được.

 

[trungkienn]

Xin cảm ơn anh nguyenduong171, các dự án em định đầu tư thuộc linh vực giao thông vận tải, kho hàng, bãi đỗ xe tĩnh. Rất mong nhận được sự giúp đỡ của nguyenduong171 và diễn đàn.

 

[nguyenduong171]

Theo tôi mục đích của bạn là đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng để kinh doanh cho thuê mặt bằng, các loại hình dịch vụ thương mại, công cộng,...
Vậy trước tiên bạn phải xác định vị trí khu đất cần đầu tư sau đó lập tờ trình xin chủ trương đầu tư (gửi UBND tỉnh,Sở Kế hoạch và đầu tư, Sở Công thương, Sở Tài nguyên môi trường, Sở Xây dựng), UBND TP (hoặc huyện)), sau khi có chủ trương thì bạn tiến hành thỏa thuận địa điểm để lập quy hoạch, lập dự án đầu tư,...Các bước thực hiện dự án cũng giống như thực hiện một dự án thông thường. Nếu bạn cần tham khảo cụ thể về vấn đề gì khi thực hiện, bạn hãy đưa ra đề nghị để mọi người tham gia góp ý và cung cấp tài liệu cho bạn.

 

[vinuoc_vidan]

Cảm ơn bạn trungkienn và đặc biệt là bạn nguyenduong171. Mình cũng chuẩn bị thực hiện một dự án theo hình thức xã hội hóa đầu tư như thế này, cũng đầu tư cơ sở hạ tầng, rồi kinh doanh trong lĩnh vực vận tải hàng hóa, bãi đậu xe tĩnh, trung chuyển hàng hóa. Dự án này thuộc UBND Quận quản lý. Theo một số bạn trên diễn đàn thì trước tiên phải làm hồ sơ xin chủ trương đầu tư. Nội dung của hồ sơ xin chủ trương đầu tư cung có bạn đưa lên rồi, bạn nào có mẫu của một cái dự án tương tư nào có thể cho mình xin được không? Mình là dân kỹ thuật nên thấy khó quá.
Trân trọng cảm ơn, chúc anh nguyenduong171 và các thành viên trên diễn đàn sức khỏe, hạnh phúc.

 

[trungkienn]

Cảm ơn anh nguyenduong171, xin hỏi anh nguyenduong171 có ở Hanoi không ah? Anh em có thể gặp mặt nói chuyện thỉnh giáo về lĩnh vực này không?

 

[nguyenduong171]

Hiện tại mình ở Vũng Tàu, rất ít ra Hà Nội. Nếu cần trao đổi hãy mail cho mình. Nói chung lĩnh vực bạn đầu tư thì hiện nay có rất nhiều doanh nghiệp quan tâm, theo mình để có quyết định đúng đắn trước khi quyết định đầu tư thì bạn cần lập phương án kế hoạch đầu tư chẳng hạn đưa ra quy mô, các loại hình dịch vụ đầu tư, phương án kinh doanh... sau đó tính toán sơ bộ tổng mức đầu tư; cơ cấu vốn (vốn tự có bao nhiêu, vốn vay tín dụng thương mại, vốn huy động từ khách hàng, và các nguồn hợp pháp khác,...); kế hoạch giải ngân vốn từng quý, từng năm; xác định lãi vay và khả năng trả nợ; tính toán các loại chi phí: chi phí vốn ban đầu, chi phí hoạt động, khấu hao, chi phí quảng cáo tiếp thị,...; xác định doanh thu; xác định các chỉ tiêu đánh giá tính khả thi và hiệu quả của dự án: NPV, IRR, T, B/C,...
Còn đối với trình tự thủ tục pháp lý thực hiện dự án thì đơn giản rồi.

 

[vinuoc_vidan]

Mình cũng ở Hanoi, anh nguyenduong171 có bộ hồ sơ hay dự án mẫu nào không ah. Nếu có anh có thể cho anh em xin được không?

Trận trọng.

 

[nguyenduong171]

Mình đang lập một dự án nhà ở cho người thu nhập thấp. Bạn có quan tâm đến lĩnh vực này không, nếu cần mình cung cấp cho bạn một số tài liệu tham khảo.

 

[vinuoc_vidan]

Mình đang lập một dự án nhà ở cho người thu nhập thấp. Bạn có quan tâm đến lĩnh vực này không, nếu cần mình cung cấp cho bạn một số tài liệu tham khảo.

Cảm ơn anh nguyenduong171, anh làm ơn gửi cho em cái tài liệu đó với ah. vinuoc_vidan@hotmail.com

 

[gautuyetdb]

Chào anh chị! Các anh chị có kinh nghiệm làm dự án theo hình thức xã hội hóa cho em xin ISO với ạ. Xin chân thành cảm ơn các anh chị!

 

[gautuyetdb]

Anh cho em xin mẫu với được không ạ? Vấn đề anh nói em cũng đang rất loay hoay, mong bác có thể giúp đỡ anh em mới vào nghề để có tài liệu tham khảo phục vụ công việc. Địa chỉ mail của em "Ngocthuydb86@gmail.com".