Về nguyên tắc, chủ đầu tư chỉ thanh toán cho nhà thầu khối lượng công việc của đối tượng nghiệm thu như: giai đoạn kỹ thuật qui ước, hạng mục công trình hoặc công trình hoàn thành khi đã được tư vấn giám sát của chủ đầu tư nghiệm thu đạt chất lượng.
Trong biên bản nghiệm thu ghi rõ đối tượng đã được nghiệm thu là phù hợp với thiết kế kể cả những thay đổi thiết kế đã được chấp nhận. Vì vậy khối lượng thi công xây dựng hoàn toàn do chủ đầu tư và nhà thầu bóc từ các tài liệu thiết kế đã được làm căn cứ để nghiệm thu. Vì lẽ đó, tư vấn giám sát không phải xác nhận khối lượng thi công xây dựng.