phamvancam
Thành viên nhiều triển vọng
- Tham gia
- 18/9/10
- Bài viết
- 15
- Điểm tích cực
- 4
- Điểm thành tích
- 1
- Tuổi
- 39
Các ban cho mình hỏi trong hợp đồng trọn gói nếu khối lượng ép cọc tăng, giảm so với hợp đồng thì xử lý như thế nào?
HỢP ĐỒNG TRỌN GÓI
- Khởi xướng phamvancam
- Ngày gửi
Thành viên nhiều triển vọng
congthanh1991
Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
- Tham gia
- 17/5/14
- Bài viết
- 38
- Điểm tích cực
- 12
- Điểm thành tích
- 6
Bạn có thể nói rõ hơn được không? Phần khối lượng ép cọc tăng/giảm đó là như thế nào? nếu như ngoài phạm vi hợp đồng ký kết thì xử lý bình thường lập dự toán bổ sung rồi ký phụ lục bổ sung với nhà thầu.
Còn nếu như trong phạm vi hợp đồng phải thực hiện, mà khi lập hồ sơ chào thầu các bạn tính chủ quan dẫn đến thiếu sót khối lượng dẫn đến khối lượng thực tế thi công lơn hơn so với khối lượng trong hợp đồng thì bên bạn phải tự chịu tránh nhiệm cho khối lượng này. hay nói cách khác là các bạn phải thi công mà không được thanh toán cho phần khối lượng thiếu này.
Còn nếu như khối lượng trong hợp đồng mà lớn hơn so với thực tế thì công thì theo nguyên tắc thanh toán thì các bạn được thanh toán toàn bộ theo hợp đồng. Không cần quan tâm đến việc tăng hay giảm khối lượng thực tế thi công.
Song trong thực tế thì khi mà phát sinh giảm mà các bạn vẫn được thanh toán phần giảm này thì chủ đầu tư nó củng mệt với kiểm toán nhà nước đấy. Khi kiểm toán sờ gáy. Nên có thể các bạn sẽ bị cắt phần khối lượng phát sinh giảm này. " còn theo luật thì việc phát sinh tăng hay giảm khối lượng trong phạm vi ký kết hợp đồng không ảnh hưởng đến giá trị hợp đồng"
Còn nếu như trong phạm vi hợp đồng phải thực hiện, mà khi lập hồ sơ chào thầu các bạn tính chủ quan dẫn đến thiếu sót khối lượng dẫn đến khối lượng thực tế thi công lơn hơn so với khối lượng trong hợp đồng thì bên bạn phải tự chịu tránh nhiệm cho khối lượng này. hay nói cách khác là các bạn phải thi công mà không được thanh toán cho phần khối lượng thiếu này.
Còn nếu như khối lượng trong hợp đồng mà lớn hơn so với thực tế thì công thì theo nguyên tắc thanh toán thì các bạn được thanh toán toàn bộ theo hợp đồng. Không cần quan tâm đến việc tăng hay giảm khối lượng thực tế thi công.
Song trong thực tế thì khi mà phát sinh giảm mà các bạn vẫn được thanh toán phần giảm này thì chủ đầu tư nó củng mệt với kiểm toán nhà nước đấy. Khi kiểm toán sờ gáy. Nên có thể các bạn sẽ bị cắt phần khối lượng phát sinh giảm này. " còn theo luật thì việc phát sinh tăng hay giảm khối lượng trong phạm vi ký kết hợp đồng không ảnh hưởng đến giá trị hợp đồng"
phamvancam
Thành viên nhiều triển vọng
- Tham gia
- 18/9/10
- Bài viết
- 15
- Điểm tích cực
- 4
- Điểm thành tích
- 1
- Tuổi
- 39
chiều dài cọc không tăng giảm theo hợp đồng, chỉ chiều dài sau khi ép nằm trên mặt đất từ 0.5-1.5m và Tư vấn giám sát yêu cầu tính toán để trừ. Việc này theo mình nghĩ là sai nhưng cãi không lại thì phải làm sao?
congthanh1991
Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
- Tham gia
- 17/5/14
- Bài viết
- 38
- Điểm tích cực
- 12
- Điểm thành tích
- 6
Hợp đồng của bạn là trọn gói tư vấn giám sát không có quyền cắt của bạn đâu. Bạn mang nghị định 63, 37 ra cãi với nó. Bạn thực hiện theo đúng yêu theo hợp đồng thì không thằng nào giám cắt của bạn cả
congthanh1991
Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
- Tham gia
- 17/5/14
- Bài viết
- 38
- Điểm tích cực
- 12
- Điểm thành tích
- 6
Trong hồ sơ mời thầu thiếu có thể là do đơn vị tư vấn bóc tách còn thiếu/sót khối lượng và nhưng những khối lượng thiếu sót đó nằm trong phạm vi hợp đồng thì các bạn phải chịu bạn ak. Ví dụ khối lượng hồ sơ mời thầu chào là 1000m2 bê tông khi lập hồ sơ dự thầu các bạn chủ quan không bóc lại khối lượng bê tông mà các bạn chào luôn khối lượng trong hồ sơ mời thầu. Khi thi công thì mới phát hiện ra khối lượng thực tế lớn hơn khối lượng ký kết. thì lúc này các bạn phải tự chịu nhé. đây là lỗi của nhà thầu. các bạn không được thanh toán phần khối lượng này đầu. 
Thế nên trong hợp đồng trọn gói các bạn phải tính toán lại cận thận khối lượng trong hồ hơ mời thầu chứ đừng chủ quan kéo có ngày " tẩu hỏa nhập ma đó"
Nhưng với hợp đồng theo đơn giá cố định thì lại khác đó bạn. bạn vẫn được thanh toán phần khối lượng này.
Thân chào
Thế nên trong hợp đồng trọn gói các bạn phải tính toán lại cận thận khối lượng trong hồ hơ mời thầu chứ đừng chủ quan kéo có ngày " tẩu hỏa nhập ma đó"
Nhưng với hợp đồng theo đơn giá cố định thì lại khác đó bạn. bạn vẫn được thanh toán phần khối lượng này.
Thân chào
huongquygiang
Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
- Tham gia
- 23/4/14
- Bài viết
- 44
- Điểm tích cực
- 20
- Điểm thành tích
- 8
Đã là hợp đồng trọn gói rồi thì lời ăn, lỗ chịu nhé. Phần khối lượng không bao h thay đổi đứng trên tư cách nhà thầu, kể cả là tăng hay giảm!
kientran84
Thành viên mới
- Tham gia
- 14/9/15
- Bài viết
- 2
- Điểm tích cực
- 1
- Điểm thành tích
- 1
- Tuổi
- 40
Dự án A được phê duyệt Báo cáo KT-KT ngày 25/4/2011, có tổng mức đầu tư 5 tỷ nhưng chưa có vốn để thực hiện, đến năm 2015 mới có vốn để triển khai. Chủ đầu tư trình phê duyệt KHLCNT vào tháng 9/2015, hồ sơ bao gồm: 1. Tờ trình phê duyệt KHLCNT dự án A(9/2015); 2. Quyết định giao vốn dự án A (1/2015); 3. Quyết định phê duyệt báo cáo KT-KT dự án A ngày 25/4/2011. Trong nội dung trình phê duyệt KHLCNT tháng 9/2015 chủ đầu tư vẫn căn cứ mức kinh phí được duyệt năm 2011 để lập trình phê duyệt KHLCNT.
Xin hỏi, trình phê duyệt KHLCNT như thế có đúng không (giá năm 2011 so với năm 2015 có nhiều thay đổi)???
khanhloihp
Thành viên rất triển vọng
- Tham gia
- 7/12/10
- Bài viết
- 32
- Điểm tích cực
- 16
- Điểm thành tích
- 8
- Tuổi
- 41
Bạn hoàn toàn có thể ký hợp đồng 2 hình thức và áp riêng phần cọc là theo đơn giá cố định. Phần cọc ép không ký trọn gói được đâu.
huongquygiang
Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
- Tham gia
- 23/4/14
- Bài viết
- 44
- Điểm tích cực
- 20
- Điểm thành tích
- 8
Trước tiên theo mình phải phê duyệt lại KHLCNT vì từ năm 2011 tới 2015 đã có sự thay đổi về giá xây dựng (có thể áp dụng ngay hiệu lực của TT 01/2015). Khi đó cần lập lại giá trị dự toán. việc này sẽ ảnh hưởng đến KHLCNT. Trong đó chưa kể đến các hình thức trong đó đã bị sai khi năm 2011 vẫn áp dụng luật 61 và nghị định 85, trong khi đến năm 2015 thì đã có vô số các luật mới như: luật xây dựng 50, luật đấu thầu 43, nghị định 63, nghị định 32....
vinhcongdanh
Thành viên mới
- Tham gia
- 15/9/15
- Bài viết
- 4
- Điểm tích cực
- 0
- Điểm thành tích
- 1
- Tuổi
- 35
Công ty Vinh Công Danh chuyên:
Cho thuê xe cơ giới: Xe cuốc(xe múc), xe ủi, xe lu
Nhận thi công san lấp mặt bằng;
Thiết kế, thi công xây dựng nhà xưởng dân dụng và công nghiệp;
Thi công nhân công, nhận xây dựng hồ PCCC…
Đường dây nóng: 0918 436 178 – 0986 680 179 Mr BÙI VĂN TUÂN sẽ được tư vấn và giúp đỡ tận tình.
Rất mong sự hợp tác Tại Khu vực TÂN UYÊN
Xe Cuốc - 2.500.000/ ca
Cho thuê xe cơ giới: Xe cuốc(xe múc), xe ủi, xe lu
Nhận thi công san lấp mặt bằng;
Thiết kế, thi công xây dựng nhà xưởng dân dụng và công nghiệp;
Thi công nhân công, nhận xây dựng hồ PCCC…
Đường dây nóng: 0918 436 178 – 0986 680 179 Mr BÙI VĂN TUÂN sẽ được tư vấn và giúp đỡ tận tình.
Rất mong sự hợp tác Tại Khu vực TÂN UYÊN
Xe Cuốc - 2.500.000/ ca
Em cũng đang có một tình huống về hợp đồng trọn gói cần sự trợ giúp của các bác đây ạ.
Bên em đang có một gói thi công cầu trong đó có hạng mục: Thí nghiệm cọc khoan nhồi.
1. Theo Hồ sơ thiết kế BVTC được duyệt thì tổng chi phí thí nghiệm cọc khoan nhồi là 1,304 tỷ
Trong đó:
- Thí nghiệm nén tĩnh là: 862 triệu
- Các loại thí nghiệm khác là: 442 triệu
2. Khi mời thầu em mời hạng mục: Thí nghiệm cọc khoan nhồi theo hình thức trọn gói và không yêu cầu nhà thầu có phân tích đơn giá chi tiết cho từng loại thí nghiệm. Vì vậy nhà thầu chỉ chào giá tổng cho cả hạng mục là 981 triệu
3. Trong quá trình thực hiện, vì lý do kỹ thuật nên Nhà thầu xin không thực hiện Thí nghiệm nén tĩnh và bên em cũng đã có văn bản đồng ý cho Nhà thầu không thực hiện (Đã tổ chức họp 4 bên ABTK). Tuy nhiên đang không biết tính giá trị phần thí nghiệm nén tĩnh này như thế nào để trừ ra khỏi hợp đồng, hay là không phải trừ??????
Kính mong các bác giúp em xử lý vụ này với.
Em xin cảm ơn!
Bên em đang có một gói thi công cầu trong đó có hạng mục: Thí nghiệm cọc khoan nhồi.
1. Theo Hồ sơ thiết kế BVTC được duyệt thì tổng chi phí thí nghiệm cọc khoan nhồi là 1,304 tỷ
Trong đó:
- Thí nghiệm nén tĩnh là: 862 triệu
- Các loại thí nghiệm khác là: 442 triệu
2. Khi mời thầu em mời hạng mục: Thí nghiệm cọc khoan nhồi theo hình thức trọn gói và không yêu cầu nhà thầu có phân tích đơn giá chi tiết cho từng loại thí nghiệm. Vì vậy nhà thầu chỉ chào giá tổng cho cả hạng mục là 981 triệu
3. Trong quá trình thực hiện, vì lý do kỹ thuật nên Nhà thầu xin không thực hiện Thí nghiệm nén tĩnh và bên em cũng đã có văn bản đồng ý cho Nhà thầu không thực hiện (Đã tổ chức họp 4 bên ABTK). Tuy nhiên đang không biết tính giá trị phần thí nghiệm nén tĩnh này như thế nào để trừ ra khỏi hợp đồng, hay là không phải trừ??????
Kính mong các bác giúp em xử lý vụ này với.
Em xin cảm ơn!
hokientruc86
Thành viên năng động
- Tham gia
- 30/9/08
- Bài viết
- 70
- Điểm tích cực
- 29
- Điểm thành tích
- 18
- Tuổi
- 39
Đã là hợp đồng trọn gói thì là dạng chìa khóa trao tay , yêu cầu nhà thầu phải tính toán, khảo sát kĩ càng, không có thay đổi gì về giá hoặc khối lượng nếu tất cả đều thể hiện rõ ràng trong bản vẽ và hồ sơ thầu
