Khối lượng phát sinh

[thanhle82]

Có ai hiểu rõ về phát sinh trong hợp đồng và phát sinh ngoài hợp đồng là như thế nào không vậy.

 

[cuongden37]

Có ai hiểu rõ về phát sinh trong hợp đồng và phát sinh ngoài hợp đồng là như thế nào không vậy.

1. Những Khối lượng công việc trong hợp đồng- điều 12, NĐ48 :Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng xây dựng là những nội dung, khối lượng công việc mà bên giao thầu ký kết với bên nhận thầu và phải được các bên thoả thuận rõ trong hợp đồng. Nội dung và khối lượng công việc được xác định căn cứ vào hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu, hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ đề xuất, các biên bản đàm phán và các văn bản pháp lý có liên quan.

2. Những công việc ngoài phạm vi hợp đồng, điều 35, NĐ48:
- Với HĐ trọn gói, HĐ tỷ lệ %: Đối với hợp đồng thi công xây dựng là khối lượng nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện theo thiết kế; đối với hợp đồng tư vấn là khối lượng nằm ngoài nhiệm vụ tư vấn phải thực hiện.
- Với HĐ đơn giá cố định, đơn giá điều chỉnh: Trường hợp khối lượng thực tế hoàn thành được nghiệm thu ít hơn hoặc nhiều hơn so với khối lượng trong hợp đồng đã ký thanh toán theo khối lượng hoàn thành thực tế được nghiệm thu.
- Với HĐ theo thời gian: Trường hợp thời gian thực tế ít hơn hoặc nhiều hơn so với thời gian theo hợp đồng đã ký mà bên nhận thầu đã thực hiện thì thanh toán theo thời gian thực tế bên nhận thầu đã thực hiện.

 

[thanhle82]

1. Những Khối lượng công việc trong hợp đồng- điều 12, NĐ48 :Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng xây dựng là những nội dung, khối lượng công việc mà bên giao thầu ký kết với bên nhận thầu và phải được các bên thoả thuận rõ trong hợp đồng. Nội dung và khối lượng công việc được xác định căn cứ vào hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu, hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ đề xuất, các biên bản đàm phán và các văn bản pháp lý có liên quan.

2. Những công việc ngoài phạm vi hợp đồng, điều 35, NĐ48:
- Với HĐ trọn gói, HĐ tỷ lệ %: Đối với hợp đồng thi công xây dựng là khối lượng nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện theo thiết kế; đối với hợp đồng tư vấn là khối lượng nằm ngoài nhiệm vụ tư vấn phải thực hiện.
- Với HĐ đơn giá cố định, đơn giá điều chỉnh: Trường hợp khối lượng thực tế hoàn thành được nghiệm thu ít hơn hoặc nhiều hơn so với khối lượng trong hợp đồng đã ký thanh toán theo khối lượng hoàn thành thực tế được nghiệm thu.
- Với HĐ theo thời gian: Trường hợp thời gian thực tế ít hơn hoặc nhiều hơn so với thời gian theo hợp đồng đã ký mà bên nhận thầu đã thực hiện thì thanh toán theo thời gian thực tế bên nhận thầu đã thực hiện.

Như vậy thì ví dụ như thiết kế tính khối lượng một móng là 10m3 BT và khi mời thầu củng mời 10m3 ký HĐ củng 10m3 nhưng sau đó bóc lại thì do TK tính nhầm KL đúng ra phải 11m3 thì 1 m3 này là phát sinh trong HD hả bạn.

 

[cuongden37]

Như vậy thì ví dụ như thiết kế tính khối lượng một móng là 10m3 BT và khi mời thầu củng mời 10m3 ký HĐ củng 10m3 nhưng sau đó bóc lại thì do TK tính nhầm KL đúng ra phải 11m3 thì 1 m3 này là phát sinh trong HD hả bạn.

Bạn nên xem HĐ đó là loại HĐ gì đã.
Còn trường hợp bạn, do lỗi bên nhà thầu thiết kế chưa phạt đã may rồi, còn đòi thanh toán.

 

[dacota0102]

Bạn nên xem HĐ đó là loại HĐ gì đã.
Còn trường hợp bạn, do lỗi bên nhà thầu thiết kế chưa phạt đã may rồi, còn đòi thanh toán.

Theo tôi, Nếu là hợp đồng điều chỉnh giá thì vẫn thanh toán bình thường chứ phạt sao được. Vì chủ đầu tư chỉ mời có 10m3 thì thầu bè cũng chỉ 10m3, còn phát sinh thêm 1m3 thì chủ đầu tư phải điều chỉnh lại tổng mức đầu tư và ký phụ lục cho nhà thầu chứ.

 

[cuongden37]

Theo tôi, Nếu là hợp đồng điều chỉnh giá thì vẫn thanh toán bình thường chứ phạt sao được. Vì chủ đầu tư chỉ mời có 10m3 thì thầu bè cũng chỉ 10m3, còn phát sinh thêm 1m3 thì chủ đầu tư phải điều chỉnh lại tổng mức đầu tư và ký phụ lục cho nhà thầu chứ.

Trong HĐ có nói anh có nghĩa vụ Thực hiện và chịu trách nhiệm đối với sản phẩm của mình. Anh tính toán sai, có được gọi là lỗi của nhà thầu không?
Việc thanh toán thì tùy CĐT, có CĐT vẫn thanh toán bình thường bởi vì họ là 1 tập thể liên quan nhau.
Tôi gặp trường hợp nhà thầu tính toán sai, làm vượt TMĐT quá lớn, dẫn đến việc anh thiết kế mất việc luôn đó chứ đùa.