Khối lượng phát sinh hay hạng mục mới

[xuanbinhhht]

Tui có một vấn đề rất mong các bác giúp đỡ : Cơ quan tui có một dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt từ năm 2005,đang triển khai thi công (thi công nhưng chưa hoàn thành). Hiên giờ phải thiết kế bổ sung một cầu giản đơn có dự toán nhỏ hơn kinh phí dự phòng. Em muốn nhờ các bác giúp là cầu này thì phải làm thủ tục như thế nào : tính vào khối lượng phát sinh hay một hạng mục mới. Nếu một hạng mục mới mà thì đc chỉ định thầu hay ko? Một thông tin nữa là dự án này được tổ chức đấu thầu rộng rãi. Cảm ơn các chuyên gia đấu thầu nhiều.

 

[TRAN DUNG]

Theo mình thì hạng mục mới chính là khối lượng phát sinh, vẫn phải bổ sung (điều chỉnh) thiết kế, dự toán. Tuy không làm vượt TMĐT nhưng đã thay đổi TKCS nên phải trình người quyết định đầu tư phê duyệt. (Theo khoản 3, điều 29, NĐ12/2009/NĐCP).

 

[lestrong]

Tui có một vấn đề rất mong các bác giúp đỡ : Cơ quan tui có một dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt từ năm 2005,đang triển khai thi công (thi công nhưng chưa hoàn thành). Hiên giờ phải thiết kế bổ sung một cầu giản đơn có dự toán nhỏ hơn kinh phí dự phòng. Em muốn nhờ các bác giúp là cầu này thì phải làm thủ tục như thế nào : tính vào khối lượng phát sinh hay một hạng mục mới. Nếu một hạng mục mới mà thì đc chỉ định thầu hay ko? Một thông tin nữa là dự án này được tổ chức đấu thầu rộng rãi. Cảm ơn các chuyên gia đấu thầu nhiều.

Hạng mục mới hay khối lượng phát sinh cũng là 1, nhưng bạn cần hiểu rõ như thế này:
Khối lượng phát sinh đó có trong thiết kế cơ sở hay không? có làm thay đổi quy mô, mục tiêu đầu tư hay vượt TMĐT đã duyệt hay không? Hoặc khối lượng phát sinh nằm trong thiết kế đã duyệt, ví dụ thay đổi số đốt cống tròn, thay đổi chiều dài cọc khoan nhồi,...
Tình huống của bạn, khối lượng phát sinh ấy là phát sinh thêm 1 cái cầu, chưa có trong TK cơ sở đã duyệt, do vậy bạn phải xin phép cấp có thẩm quyền để được phép điều chỉnh dự án, trình tư như sau:
1. Xin chủ trương Cấp có thẩm quyền;
2. Căn cứ vào quyết định cho phép của Cấp có thẩm quyền, Chủ đầu tư lập dự án điều chỉnh bổ sung hạng mục;
3. Lập và trình phê duyệt như 1 dự án thông thường phầ hạng mục bổ sung.

Nếu cần thực hiện trước hạng mục nào, thì xin Cấp có thẩm quyền cho phép để có cơ sở thực hiện luôn.

Mọi chi tiết bạn tham khảo Điều 13; Điều 32 Nghị định 16Cp.

 

[nguyendinhquang]

nên làm khối lượng phát sinh hay làm khối lượng bổ sung

Theo kinh nghiệm của mình: khối lượng như vậy đúng là khối lượng phát sinh rồi- hiển nhiên bạn phải làm hồ sơ phát sinh ( bao gồm bản vẽ, dự toán,...). Tuy nhiên, bạn nên làm " Hồ sơ bổ sung" thì hay hơn, vì như vậy sau này công tác xác nhận khối lượng, phê duyệt bản vẽ, thanh quyết toán đơn giản và thuận tiện hơn nhiều. Còn làm hồ sơ phát sinh thì công tác phê duyệt bản vẽ, dự toán, và đặt biệt là thanh quyết toán sau này cực kỳ phức tạp.

 

[capovoc]

Điều chỉnh DA

Theo kinh nghiệm của mình: khối lượng như vậy đúng là khối lượng phát sinh rồi- hiển nhiên bạn phải làm hồ sơ phát sinh ( bao gồm bản vẽ, dự toán,...). Tuy nhiên, bạn nên làm " Hồ sơ bổ sung" thì hay hơn, vì như vậy sau này công tác xác nhận khối lượng, phê duyệt bản vẽ, thanh quyết toán đơn giản và thuận tiện hơn nhiều. Còn làm hồ sơ phát sinh thì công tác phê duyệt bản vẽ, dự toán, và đặt biệt là thanh quyết toán sau này cực kỳ phức tạp.

Xử lí như thế này e không ổn!Cây cầu là hạng mục là phát sinh so với DA được duyệt.Dù vượt hay không vượt TMĐT,bạn phải xin chủ trương của cấp có thẩm quyền cho phép điều chỉnh DA theo quy định.thứ nhất-đúng Luật;thứ 2 mới có cơ sở thiết kế-kĩ thuật để tổ chức thi công;thứ 3 kho bạc mới chấp thuận thanh toán.Tất nhiên muốn điều chỉnh DA thì phải bổ sung thiết kế cơ sở rồi.Tôi thống nhất cách xử lí của bạn lestrong.

 

[Du_kick_xom]

Chào các bạn mình cũng đang làm thanh toán phát sinh. A e cần lưu ý
Hạng mục phát sinh: các hạng mục có trong Hồ sơ thiết kế nhưng không có trong Đơn giá Hợp đồng
Khối lượng phát sinh: là các hạng mục có trong đơn giá trong Hợp đồng
Trường hợp trên là Hạng mục phát sinh [FONT=&quot]
"[/FONT] Khi làm thủ tục thanh toán khối lượng công việc phát sinh ngoài hợp đồng, chủ đầu tư phải thực hiện theo các quy định tại Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng, Nghị định 99/2007/NĐ-CP và Thông tư 06/2007/TT-BXD như sau:

a) Khi có khối lượng phát sinh ngoài thiết kế, dự toán xây dựng công trình được duyệt thì chủ đầu tư và nhà thầu thi công xây dựng phải xem xét để xử lý. Riêng đối với công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước thì chủ đầu tư phải báo cáo người quyết định đầu tư để xem xét, quyết định. Khối lượng phát sinh được chủ đầu tư, người quyết định đầu tư chấp thuận, phê duyệt là cơ sở để thanh toán, quyết toán công trình (Khoản 3 Điều 32 Nghị định 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng)

b) Khối lượng phát sinh phải có văn bản phêduyệt hoặc dự toán bổ sung được duyệt (Điểm 1.2. khoản 1 mục IV Thông tư số 27/2007/TT-BTC ngày 03/4/2007 của Bộ Tài chính)

Trường hợp khối lượng phát sinh tăng hoặc giảm so với khối lượng trong hợp đồng nhưng trong phạm vi của hồ sơ mời thầu và không do lỗi của nhà thầu thì khối lượng phát sinh tăng giảm phải phù hợp với các điều kiện cụ thể quy định trong hợp đồng, có văn bản phê duyệt, được tính theo đơn giá của hợp đồng. Giá trị hợp đồng sau khi điều chỉnh không được vượt dự toán, tổng dự toán hoặc giá gói thầu trong kế hoạch đấu thầu được duyệt, trừ trường hợp được người có thẩm quyền cho phép.

Những khối lượng phát sinh vượt hoặc ngoài hợp đồng, ngoài phạm vi của hồ sơ mời thầu phải có văn bản phê duyệt (nếu khối lượng phát sinh được đấu thầu) hoặc dự toán bổ sung được duyệt (nếu khối lượng phát sinh được chỉ định thầu) của cấp có thẩm quyền cả về khối lượng và đơn giá ”.

c) Chủ đầu tư được quyền phê duyệt đơn giá cho khối lượng công việc phát sinh, thanh toán khối lượng phát sinh và tự chịu trách nhiệm về việc phê duyệt, thanh toán này. Đối với công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước, chủ đầu tư phải báo cáo người quyết định đầu tư trước khi phê duyệt đơn giá các công việc phát sinh và thanh toán khối lượng phát sinh ( khoản 5 Điều 27 Nghị định 99/2007/NĐ-CP).

Điều cần lưu ý là thiết kế xây dựng công trình đã phê duyệt chỉ được phép thay đổi trong các trường hợp đã nêu tại Điều 17 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng".

[FONT=&quot]Đây là câu nguyên văn mà mình tìm được trên mạng của cục Giám định nhà nước trả lời một bạn đọc mong các bạn tìm hiểu thêm để có quyết định chính xác và nhanh chóng trong công việc.
[/FONT]

 

[sonmec]

Kinh quá.
Bác Hùng dạo này nắm chắc luật nhà nước ghê.

 

[daiholy]

Nếu như vậy thì các công tác không có trong phạm vi Hợp đồng có bắt buộc phải ký hợp đồng cho các công tác phát sinh đó hay không? Nếu là CT sử dụng vốn NSNN thì phải đợi cấp trên phê duyệt, vậy thì lấy gì làm căn cứ để ký hợp đồng hả các pác?
Mặc dù khối lượng đã được các bên xác nhận nhưng phải chờ "thẩm định"! như vậy có mâu thuẩn lắm không?

 

[TANTAI25_09]

Giup toi voi

Toi rat can mau bb khoi luong phat sinh nhunh ko biet tim o dau, ai biet chi minh voi, cam on truoc nha!:-w

 

[hoathong003]

Toi rat can mau bb khoi luong phat sinh nhunh ko biet tim o dau, ai biet chi minh voi, cam on truoc nha!:-w

Trong phụ lục Thông tư 06/2007 của bộ xây dựng có đó bạn.

 

[hoangquocthang09]

Bạn cần phải xem loại hợp đồng:
1- Đối với hợp đồng trọn gói ( không điều chỉnh giá) thì việc phát sinh tăng khối lượng so với khối lượng dự thầu không được xem là căn cứ để thanh toán ( khối lượng dự toán, khối lượng mời thầu đã phê duyệt chỉ là cơ sơ của chủ đầu tư khi quyết toán vốn . Nhưng khi phát sinh giảm lại khác...
2- Đối với loại hợp đồng theo đơn giá cố định thì sẽ được tính phát sinh khi giá trị khối lượng phát sinh không đề cập hết trong bản vẽ thiết kế. Có nhiều khối lượng công việc còn có thể bỏ qua và coi như đã đề cập ở trong nội dung công việc khác. ......
* Dự toán chỉ bổ xung cần thẩm định trong trường hợp phát sinh vươt qua mức chi phí dự phòng do phát sinh khối lượng ( 5%).

 

[dinhdangquang]

Phát sinh giảm lại khác!

Bạn cần phải xem loại hợp đồng:
1- Đối với hợp đồng trọn gói ( không điều chỉnh giá) thì việc phát sinh tăng khối lượng so với khối lượng dự thầu không được xem là căn cứ để thanh toán ( khối lượng dự toán, khối lượng mời thầu đã phê duyệt chỉ là cơ sơ của chủ đầu tư khi quyết toán vốn . Nhưng khi phát sinh giảm lại khác...

Theo tôi:
1. Đối với hợp đồng giá trọn gói thì khối lượng thực hiện trong phạm vị thiết kế tăng hay giảm thì nhà thầu cũng chỉ được thanh toán theo giá ghi trong hợp đồng.
2. Trong trường hợp khối lượng phát sinh ngoài phạm vi thiết kế thì nhà thầu được thanh toán thêm phần khối lượng phát sinh này trên cơ sở hợp đồng bổ sung được ký (so với giá trọn gói đã ký).
3. Đoạn "Nhưng phát sinh giảm lại khác" như thế nào bạn có thể nói rõ thêm không?

 

[capovoc]

Thảo luận

Theo tôi:
1. Đối với hợp đồng giá trọn gói thì khối lượng thực hiện trong phạm vị thiết kế tăng hay giảm thì nhà thầu cũng chỉ được thanh toán theo giá ghi trong hợp đồng.
2. Trong trường hợp khối lượng phát sinh ngoài phạm vi thiết kế thì nhà thầu được thanh toán thêm phần khối lượng phát sinh này trên cơ sở hợp đồng bổ sung được ký (so với giá trọn gói đã ký).
3. Đoạn "Nhưng phát sinh giảm lại khác" như thế nào bạn có thể nói rõ thêm không?

Tôi hiểu bạn hoangquocthang09 đề cập là KL phát sinh giảm thì không được thanh toán trọn gói theo TK và Hợp đồng mà chỉ thanh toán theo KL thi công thực tế,nhất là đối với vốn Ngân sách.Đây là một thực tế-Xin chia sẻ.

 

[dinhdangquang]

Cùng đọc lại khoản 2 điều 48 NĐ85/2009 về thanh toán hợp đồng trọn gói

[/U][/B]Tôi hiểu bạn hoangquocthang09 đề cập là KL phát sinh giảm thì không được thanh toán trọn gói theo TK và Hợp đồng mà chỉ thanh toán theo KL thi công thực tế,nhất là đối với vốn Ngân sách.Đây là một thực tế-Xin chia sẻ.

Theo tôi:
1. Vấn đề này nếu theo NĐ111/2006 trước đây thì đúng như thế nhưng NĐ58/2008 và NĐ85/2009 đã thay đổi rồi.
2. Tôi trích điểm 2 điều 48 NĐ85 để cùng xem lại nhé:
" 2. Đối với công việc xây lắp, trong quá trình thương thảo, hoàn thiện hợp đồng, các bên liên quan cần rà soát lại bảng khối lượng công việc theo thiết kế được duyệt, nếu nhà thầu (bao gồm cả nhà thầu được chỉ định thầu) hoặc bên mời thầu phát hiện bảng khối lượng công việc bóc tách từ thiết kế chưa chính xác, bên mời thầu báo cáo chủ đầu tư xem xét, quyết định việc bổ sung khối lượng công việc để bảo đảm phù hợp với thiết kế. Đối với công việc xây lắp này, sau khi hợp đồng theo hình thức trọn gói được ký kết, khối lượng công việc thực tế nhà thầu đã thực hiện để hoàn thành theo thiết kế (nhiều hơn hay ít hơn khối lượng công việc nêu trong hợp đồng) không ảnh hưởng tới số tiền thanh toán cho nhà thầu. Việc thanh toán cho nhà thầu được tiến hành theo quy định tại khoản 1 Điều này. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính chính xác của số lượng, khối lượng công việc. Trường hợp có thất thoát xảy ra (do tính toán sai số lượng, khối lượng công việc) thì cá nhân, tổ chức thuộc chủ đầu tư làm sai có trách nhiệm đền bù và xử lý theo quy định của pháp luật. Trường hợp trong hợp đồng giữa chủ đầu tư và nhà thầu tư vấn lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, lập dự toán có quy định về việc xử lý đối với việc tính toán sai số lượng, khối lượng công việc thì chủ đầu tư được đền bù theo thỏa thuận trong hợp đồng với nhà thầu tư vấn này."

 

[capovoc]

Thảo luận

Theo tôi:
1. Vấn đề này nếu theo NĐ111/2006 trước đây thì đúng như thế nhưng NĐ58/2008 và NĐ85/2009 đã thay đổi rồi.
2. Tôi trích điểm 2 điều 48 NĐ85 để cùng xem lại nhé:
" 2. Đối với công việc xây lắp, trong quá trình thương thảo, hoàn thiện hợp đồng, các bên liên quan cần rà soát lại bảng khối lượng công việc theo thiết kế được duyệt, nếu nhà thầu (bao gồm cả nhà thầu được chỉ định thầu) hoặc bên mời thầu phát hiện bảng khối lượng công việc bóc tách từ thiết kế chưa chính xác, bên mời thầu báo cáo chủ đầu tư xem xét, quyết định việc bổ sung khối lượng công việc để bảo đảm phù hợp với thiết kế. Đối với công việc xây lắp này, sau khi hợp đồng theo hình thức trọn gói được ký kết, khối lượng công việc thực tế nhà thầu đã thực hiện để hoàn thành theo thiết kế (nhiều hơn hay ít hơn khối lượng công việc nêu trong hợp đồng) không ảnh hưởng tới số tiền thanh toán cho nhà thầu. Việc thanh toán cho nhà thầu được tiến hành theo quy định tại khoản 1 Điều này. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính chính xác của số lượng, khối lượng công việc. Trường hợp có thất thoát xảy ra (do tính toán sai số lượng, khối lượng công việc) thì cá nhân, tổ chức thuộc chủ đầu tư làm sai có trách nhiệm đền bù và xử lý theo quy định của pháp luật. Trường hợp trong hợp đồng giữa chủ đầu tư và nhà thầu tư vấn lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, lập dự toán có quy định về việc xử lý đối với việc tính toán sai số lượng, khối lượng công việc thì chủ đầu tư được đền bù theo thỏa thuận trong hợp đồng với nhà thầu tư vấn này."

Rõ ràng vệc thanh toán theo hợp đồng trọn gói dù phát sinh tăng hay giảm thì CĐT vẫn phải thanh toán theo tK và giá trị DT được phê duyệt và Hợp đông giữa 2 bên>.Vì vậy tôi mới chia sẻ với nhà thầu khi thi công bằng vốn NS thì KL phát sinh giảm không được CĐT thanh toán mà chỉ thanh toán theo KL nghiệm thu thực tế.Không đúng HĐ nhưng đây là thực tế mà CĐT nào cũng làm như vậy và Kho bac kiểm soát thanh toán cũng như vậy-B chịu thiệt thòi và cũng ít người khiếu nại về vấn đề này vì thông cảm cho CĐT.

 

[dinhdangquang]

Mọi lý thuyết đều là màu xám, chỉ có cây đời mãi mãi xanh tươi

Rõ ràng vệc thanh toán theo hợp đồng trọn gói dù phát sinh tăng hay giảm thì CĐT vẫn phải thanh toán theo tK và giá trị DT được phê duyệt và Hợp đông giữa 2 bên>.Vì vậy tôi mới chia sẻ với nhà thầu khi thi công bằng vốn NS thì KL phát sinh giảm không được CĐT thanh toán mà chỉ thanh toán theo KL nghiệm thu thực tế.Không đúng HĐ nhưng đây là thực tế mà CĐT nào cũng làm như vậy và Kho bac kiểm soát thanh toán cũng như vậy-B chịu thiệt thòi và cũng ít người khiếu nại về vấn đề này vì thông cảm cho CĐT.

Theo tôi:
1. Việc nhà thầu không khiếu nại về vấn đề này do thông cảm với chủ đầu tư là một nhẽ khác, còn nếu nhà thầu nắm vững luật pháp mà khiếu nại chủ đầu tư thì chắc là nhà thầu không bị thiệt thòi.
2. Trong trường hợp nhà thầu hoàn thành thiết kế với khối lượng ít hơn khối lượng ký hợp đồng thì chủ đầu tư chịu trách nhiệm bồi thường về sự thất thoát nên có lẽ chính lý do này chủ đầu tư không chấp nhận thanh toán cho nhà thầu theo giá ghi trong hợp đồng.
3. Tôi được biết nhiều chủ đầu tư cũng không nắm vững cơ chế thanh toán hợpd dồng trọn gói (việc quy định tại NĐ111/2006 chắc đã ăn vào tiềm thức họ hoặc họ không có điều kiện cập nhật quy định mới) nên họ không thận trọng khi xác định khối lượng theo thiết kế để ký hợp đồng trọn gói với nhà thầu.
4. Tôi hiểu sự cảm thông, chia sẻ của bạn đối với nhà thầu gặp tình huống trên. Tuy nhiên tôi vẫn suy nghĩ nếu vẫn với cách xử sự như thế thì làm chủ đầu tư dự án dễ quá và làm nhà thầu khó thật.

 

[capovoc]

Thảo luận thêm

Theo tôi:
1. Việc nhà thầu không khiếu nại về vấn đề này do thông cảm với chủ đầu tư là một nhẽ khác, còn nếu nhà thầu nắm vững luật pháp mà khiếu nại chủ đầu tư thì chắc là nhà thầu không bị thiệt thòi.
2. Trong trường hợp nhà thầu hoàn thành thiết kế với khối lượng ít hơn khối lượng ký hợp đồng thì chủ đầu tư chịu trách nhiệm bồi thường về sự thất thoát nên có lẽ chính lý do này chủ đầu tư không chấp nhận thanh toán cho nhà thầu theo giá ghi trong hợp đồng.
3. Tôi được biết nhiều chủ đầu tư cũng không nắm vững cơ chế thanh toán hợpd dồng trọn gói (việc quy định tại NĐ111/2006 chắc đã ăn vào tiềm thức họ hoặc họ không có điều kiện cập nhật quy định mới) nên họ không thận trọng khi xác định khối lượng theo thiết kế để ký hợp đồng trọn gói với nhà thầu.
4. Tôi hiểu sự cảm thông, chia sẻ của bạn đối với nhà thầu gặp tình huống trên. Tuy nhiên tôi vẫn suy nghĩ nếu vẫn với cách xử sự như thế thì làm chủ đầu tư dự án dễ quá và làm nhà thầu khó thật.

Về quy định PL và lý thì đúng như trên,tuy nhiên sân chơi thì quá nhỏ và người chơi thì càng ngày càng nhiều nên trong thực tế ít nhà thầu nào lại "to gan" chơi CĐT,bởi vì dũng cảm chơi thì trước con mắt của các CĐT,một số cơ quan liên quan thì "kiện CĐT" thì e rằng nhà thầu đó khó lòng chơi những trận tiếp theo.Mọi người thông cảm,và đừng hiểu lầm ý kiến của tôi bởi vì trong thực tế có những việc không nên để PL xen vào,vì con cá bé mà lại lỡ nhiều cơ hội khác.Còn làm CĐT dễ-Không dễ tí nào,nhất là hiện nay CP giao quyền cho CĐT quá lớn,nếu không cẩn trọng dễ ăn đạn lắm

 

[597335]

The em cần phân tích kỹ hơn về phát sinh hay thực chất là dự án mới

Hạng mục mới hay khối lượng phát sinh cũng là 1, nhưng bạn cần hiểu rõ như thế này:
Khối lượng phát sinh đó có trong thiết kế cơ sở hay không? có làm thay đổi quy mô, mục tiêu đầu tư hay vượt TMĐT đã duyệt hay không? Hoặc khối lượng phát sinh nằm trong thiết kế đã duyệt, ví dụ thay đổi số đốt cống tròn, thay đổi chiều dài cọc khoan nhồi,...
Tình huống của bạn, khối lượng phát sinh ấy là phát sinh thêm 1 cái cầu, chưa có trong TK cơ sở đã duyệt, do vậy bạn phải xin phép cấp có thẩm quyền để được phép điều chỉnh dự án, trình tư như sau:
1. Xin chủ trương Cấp có thẩm quyền;
2. Căn cứ vào quyết định cho phép của Cấp có thẩm quyền, Chủ đầu tư lập dự án điều chỉnh bổ sung hạng mục;
3. Lập và trình phê duyệt như 1 dự án thông thường phầ hạng mục bổ sung.

Nếu cần thực hiện trước hạng mục nào, thì xin Cấp có thẩm quyền cho phép để có cơ sở thực hiện luôn.

Mọi chi tiết bạn tham khảo Điều 13; Điều 32 Nghị định 16Cp.

Em cho đồng ý với mọi người là nếu khối lượng phát sinh đó nằm ngoài hợp đồng, nhưng nằm trong thiết kế thì chỉ cần có dự toán được duyệt là được; còn nếu nó nằm ngoài hợp đồng, nằm ngoài hồ sơ mời thầu, thiết kế cơ sở thì coi như là một phần dự án mới (mà đã là mới thì các bước phải đầy đủ từ xin chủ trương người quyết định đầu tư); Nhưng nếu đứng trên góc độ bạn là Ngân hàng cho vay thì khi phát sinh hạng mục mới đó mặc dù tổng mức đầu tư cả phát sinh và cũ không vượt tổng mức đầu tư đi nữa thì bạn có cho vay không, vì thực chất đây là một dự án mới mà khi bạn quyết định cho vay là bạn chỉ xét phạm vi dự án cũ mà bạn đã thẩm định phương án tài chính.

 

[597335]

Theo tôi:
1. Việc nhà thầu không khiếu nại về vấn đề này do thông cảm với chủ đầu tư là một nhẽ khác, còn nếu nhà thầu nắm vững luật pháp mà khiếu nại chủ đầu tư thì chắc là nhà thầu không bị thiệt thòi.
2. Trong trường hợp nhà thầu hoàn thành thiết kế với khối lượng ít hơn khối lượng ký hợp đồng thì chủ đầu tư chịu trách nhiệm bồi thường về sự thất thoát nên có lẽ chính lý do này chủ đầu tư không chấp nhận thanh toán cho nhà thầu theo giá ghi trong hợp đồng.
3. Tôi được biết nhiều chủ đầu tư cũng không nắm vững cơ chế thanh toán hợpd dồng trọn gói (việc quy định tại NĐ111/2006 chắc đã ăn vào tiềm thức họ hoặc họ không có điều kiện cập nhật quy định mới) nên họ không thận trọng khi xác định khối lượng theo thiết kế để ký hợp đồng trọn gói với nhà thầu.
4. Tôi hiểu sự cảm thông, chia sẻ của bạn đối với nhà thầu gặp tình huống trên. Tuy nhiên tôi vẫn suy nghĩ nếu vẫn với cách xử sự như thế thì làm chủ đầu tư dự án dễ quá và làm nhà thầu khó thật.

Thưa thày thực tế khác xa với lý thuyết, vấn đề không phải là thông cảm cho Chủ đầu tư đâu mà khi là vốn NSNN thì Thanh tra tỉnh bắt ép nhà thầu kinh lắm (khác xa với lý thuyết), thậm trí lấy cả công văn BXD, luật ra với họ cũng vô ích họ biện luận không thể làm ít mà thanh toán nhiều là vô lý, thậm trí họ còn kiểm tra lại hiện trường từng tí một. Mà thanh tra ấy cũng là người của Sở xây dựng mà thầy.

 

[dinhdangquang]

Cám ơn và tâm sự

Thưa thày thực tế khác xa với lý thuyết, vấn đề không phải là thông cảm cho Chủ đầu tư đâu mà khi là vốn NSNN thì Thanh tra tỉnh bắt ép nhà thầu kinh lắm (khác xa với lý thuyết), thậm trí lấy cả công văn BXD, luật ra với họ cũng vô ích họ biện luận không thể làm ít mà thanh toán nhiều là vô lý, thậm trí họ còn kiểm tra lại hiện trường từng tí một. Mà thanh tra ấy cũng là người của Sở xây dựng mà thầy.

Đây là một thực trạng đáng buồn cho nước ta (tôi cũng đã được nhiều "chiến hữu" và anh em ngoài thực tế cho hay). Không biết bao giờ mới khắc phục được thực trạng này: Chủ đầu tư chẳng coi pháp luật là gì nữa, thanh tra tỉnh bắt ép nhà thầu mà nhà thầu chẳng biết kêu ai,...
Chỉ có điều tôi vẫn thường tham gia ý kiến trên diễn đàn này là để trao đổi cho hiểu được các quy định pháp luật của ta thôi chứ chẳng có mục đích gì vì tôi hiểu rằng có hiểu pháp luật mới phát hiện ra được những sự bắt ép của thanh tra, chủ đầu tư đối với các nhà thầu (một cách trái luật).
Vài lời cảm ơn các bạn đã quan tâm tới những ý kiến của tôi và tâm sự cùng các bạn để các bạn hiểu mục đích tham gia diễn đàn của tôi.