Khối lượng quyết toán công trình

hungcom123456789 · 9/1/09

Cho hỏi:
- Biên bản nghiệm thu giai đoạn và biên bản nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng có cần có bản xác nhận khối lượng kèm theo không? Nếu có thì có phải là cơ sở bắt buộc để lấy làm khối lượng quyết toán công trình hay không? hay khối lượng quyết toán được tính từ bản vẽ hoàn công?
Xin trợ giúp!

charlie4my · 13/1/09

Theo mình thì Biên bản nghiệm thu giai đoạn và biên bản nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng phải có khối lượng kèm theo, khối lượng đó tất nhiên được tính từ bản vẽ hoàn công (Bản vẽ hoàn công là 1 trong những căn cứ để nghiệm thu). Giá trị khối lượng được thanh toán chưa thể là cơ sở để lập hồ sơ quyết toán công trình, vì đôi khi giá trị khối lượng nghiệm thu thanh toán bị trừ trong quá trình thanh toán (ví dụ như bị kho bạc trừ). Giá trị sau khi thanh lý hợp đồng ứng với khối lượng đó được dùng làm hồ sơ quyết toán công trình. thx

Đinh Tấn Linh · 17/1/10

hungcom123456789 nói:
Cho hỏi:
- Biên bản nghiệm thu giai đoạn và biên bản nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng có cần có bản xác nhận khối lượng kèm theo không? Nếu có thì có phải là cơ sở bắt buộc để lấy làm khối lượng quyết toán công trình hay không? hay khối lượng quyết toán được tính từ bản vẽ hoàn công?
Xin trợ giúp!

Chào bạn!

Về nguyên tắc, công trình thi công đến đâu thì phải hoàn công đến đó. Việc khi nghiệm thu giai đoạn thì bạn phải xác nhận khối lượng thực tế thi công để làm cơ sở thanh toán. Vì điều này phụ thuộc vào tỷ trọng thanh toán trong hợp đồng nữa.
Chẳng hạn trong hợp đồng có quy định thi công xong phần móng thì được thanh toán, từ đó bạn có khối lượng để thanh toán phần này.
Thường thì khối lượng nghiệm thu thanh toán trùng khớp với khối lượng quyết toán sau này của công trình.
Hiện nay theo quy định, KBNN không có quyền can thiệp vào khối lượng đã được nghiệm thu giữa các bên. Họ chỉ thanh toán khi nhận đầy đủ các hồ sơ, thủ tục đề nghị cho Chủ đầu tư cung cấp.
Hiện nay ở một số địa phương, KBNN vẫn can thiệp vào việc này. Nhiều lúc "Phép vua thua lệ làng"

HoangLoc_evn · 21/1/10

Theo ttôi thì ta cứ tách riêng nghiệm thi khối lưọng với nghiệm thu chất lượng ra khi đó phần thanh toán sẽ dễ dàng hơn nhiều (các thâyd dạy quản lý chất lượng hướng dẫn thế)
Ta cứ nghiệm thu chuyển giai đoạn, nghiệm thu đua vào sử dụng trước sau đó mới nghiệm thu khối lượng hoàn thành lúc này mới cần soi xét bóc tác khối lượng từ bản vẽ hoàn công kỹ hơn

hoathong003 · 24/1/10

Đinh Tấn Linh nói:
Chào bạn!

Về nguyên tắc, công trình thi công đến đâu thì phải hoàn công đến đó. Việc khi nghiệm thu giai đoạn thì bạn phải xác nhận khối lượng thực tế thi công để làm cơ sở thanh toán. Vì điều này phụ thuộc vào tỷ trọng thanh toán trong hợp đồng nữa.
Chẳng hạn trong hợp đồng có quy định thi công xong phần móng thì được thanh toán, từ đó bạn có khối lượng để thanh toán phần này.
Thường thì khối lượng nghiệm thu thanh toán trùng khớp với khối lượng quyết toán sau này của công trình.
Hiện nay theo quy định, KBNN không có quyền can thiệp vào khối lượng đã được nghiệm thu giữa các bên. Họ chỉ thanh toán khi nhận đầy đủ các hồ sơ, thủ tục đề nghị cho Chủ đầu tư cung cấp.
Hiện nay ở một số địa phương, KBNN vẫn can thiệp vào việc này. Nhiều lúc "Phép vua thua lệ làng"

anh có thể nói rõ quy định nào nói KBNN không có quyền can thiệp vào khối lượng đã được nghiệm thu giữa các bên, tôi đang gặp tình huống như anh nói!

Đinh Tấn Linh · 25/1/10

hoathong003 nói:
anh có thể nói rõ quy định nào nói KBNN không có quyền can thiệp vào khối lượng đã được nghiệm thu giữa các bên, tôi đang gặp tình huống như anh nói!

Tại điều 31 của Nghị định 99 có quy định như sau:

Điều 31. Thanh toán vốn đầu tư xây dựng công trình
1. Trong thời hạn 7 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được đề nghị thanh toán và hồ sơ hợp lệ, cơ quan cấp phát, cho vay vốn có trách nhiệm thanh toán vốn đầu tư theo đề nghị thanh toán của chủ đầu tư (hoặc đại diện hợp pháp của chủ đầu tư) trên cơ sở kế hoạch vốn được giao.
2. Chủ đầu tư (hoặc đại diện hợp pháp của chủ đầu tư) chịu trách nhiệm trước pháp luật về giá trị đề nghị thanh toán với tổ chức cấp phát, cho vay vốn. Trong quá trình thanh toán vốn đầu tư xây dựng nếu phát hiện những sai sót, bất hợp lý về giá trị đề nghị thanh toán của chủ đầu tư (hoặc đại diện hợp pháp của chủ đầu tư) thì các tổ chức cấp phát, cho vay vốn đầu tư phải thông báo ngay với chủ đầu tư để chủ đầu tư giải trình, bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
3. Chủ đầu tư có quyền yêu cầu bồi thường hoặc kiện ra các toà án hành chính, kinh tế đòi bồi thường về những thiệt hại do việc chậm trễ thanh toán của các tổ chức cấp phát, cho vay vốn đầu tư gây ra cho chủ đầu tư. Nghiêm cấm các tổ chức cấp phát, cho vay vốn đầu tư và chủ đầu tư đặt ra các quy định trái pháp luật trong việc thanh toán vốn đầu tư xây dựng.

Theo quy định của điều này thì rõ ràng Kho bạc nhà nước không được can thiệp vào khối lượng được nghiệm thu giữa các bên, định mức, đơn giá do chủ đầu tư đề nghị thanh toán. Kho bạc nhà nước chỉ kiểm tra tính hợp lệ của Hồ sơ pháp lý của chủ đầu tư trình thôi.
Còn tại điểm 2 của điều này quy định có thể hiểu như sau: Khi thanh toán trong hợp đồng có quy định việc bảo hành chẳng hạn, nhưng chủ đầu tư đề nghị thanh toán hết thì rõ ràng kho bạc không đồng ý và yêu cầu chủ đầu tư giải trình.
Nói nôm na như thế này: KBNN thanh toán theo đề nghị của Chủ đầu tư khi hồ sơ thanh toán của Chủ đầu tư trình hợp lệ và đúng các thủ tục.
Thân chào.

dinhquan · 25/1/10

hoathong003 nói:
anh có thể nói rõ quy định nào nói KBNN không có quyền can thiệp vào khối lượng đã được nghiệm thu giữa các bên, tôi đang gặp tình huống như anh nói!

Bây giờ KBNN không kiểm soát kỹ như ngày trước nữa (như Đinh Tấn Linh đã có ý kiến ở trên). Như ở tỉnh Thái Nguyên KBNN (tỉnh, thành phố) chỉ căn cứ mỗi biểu phụ lục 02 của TT06 là OK không cần kèm theo tài liệu gì khác (khối lượng và các tài liệu khác thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư và nhà thầu) có gửi kèm các tài liệu (biên bản NT, KL chí tiết...) thì KBNN cũng yêu cầu bỏ ra ... Rất thuận lợi cho công tác thanh quyết toán.

nguyenhuutrinh · 25/1/10

Theo tôi thì Kho bạc nhà nước vẫn phải có trách nhiệm kiểm tra khối lượng và đơn giá của các đợt cấp phát. Các bạn nghiên cứu kỹ về Quy trình kiểm soát thanh toán vốn đầu tư qua hệ thống Kho bạc Nhà nước sẽ nhận thấy điều này.

dinhquan nói:
Như ở tỉnh Thái Nguyên KBNN (tỉnh, thành phố) chỉ căn cứ mỗi biểu phụ lục 02 của TT06 là OK không cần kèm theo tài liệu gì khác (khối lượng và các tài liệu khác thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư và nhà thầu) có gửi kèm các tài liệu (biên bản NT, KL chí tiết...) thì KBNN cũng yêu cầu bỏ ra ....

Bạn dinhquan quên một phụ lục quan trọng nhất của mỗi hồ sơ thanh toán, đó là Phụ lục số 01 của Thông tư 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng. Phụ lục này sẽ xác định được giá trị đề nghị thanh toán (sau khi đã tổng hợp giá trị và chiết khấu tạm ứng).

dinhquan · 27/1/10

nguyenhuutrinh nói:
Theo tôi thì Kho bạc nhà nước vẫn phải có trách nhiệm kiểm tra khối lượng và đơn giá của các đợt cấp phát. Các bạn nghiên cứu kỹ về Quy trình kiểm soát thanh toán vốn đầu tư qua hệ thống Kho bạc Nhà nước sẽ nhận thấy điều này.Bạn dinhquan quên một phụ lục quan trọng nhất của mỗi hồ sơ thanh toán, đó là Phụ lục số 01 của Thông tư 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng. Phụ lục này sẽ xác định được giá trị đề nghị thanh toán (sau khi đã tổng hợp giá trị và chiết khấu tạm ứng).

Bác nguyenhuutrinh thân mến. Đúng ở Thái Nguyên là như vậy mà. Chúng tôi là chủ đầu tư nhưng KBNN yêu cầu không cần cả Phụ lục 01 nữa (bởi các đợt thanh toán, chiết khấu tiền tạm ứng...) kho bạc đều có số cả nên họ không cần PL01 (nếu đóng vào KB còn yêu cầu bóc ra đấy).

phong2tky · 14/4/10

hungcom123456789 nói:
Cho hỏi:
- Biên bản nghiệm thu giai đoạn và biên bản nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng có cần có bản xác nhận khối lượng kèm theo không? Nếu có thì có phải là cơ sở bắt buộc để lấy làm khối lượng quyết toán công trình hay không? hay khối lượng quyết toán được tính từ bản vẽ hoàn công?
Xin trợ giúp!

Theo điều 25, điều 26 Nghị định 209/2004/NĐ-CP, tôi không thấy một điều kiện ràng buộc nào là phải có Bảng xác nhận khối lượng kèm theo, chỉ yêu cầu là phải có bản vẽ hoàn công và khi nghiệm thu phải kiểm tra.
Bản vẽ hoàn công là cơ sở để bóc tách khối lượng khi quyết toán.
Tuy nhiên theo điểm 2.8.7 thông tư 06/2007/TT-BXD đối với Hồ sơ thanh toán Hợp đồng xây dựng thì Biên bản nghiệm thu bao gồm cả 02 phần: BBNT chất lượng và BBNT khối lượng.