Kiểm định nhà công nghiệp – Doanh nghiệp đừng đợi “có chuyện” mới làm

lylinh15 · Thứ bảy lúc 13:46

Trong quá trình làm việc với nhiều doanh nghiệp sản xuất, mình nhận ra một thực tế khá đáng lo: đa số chỉ kiểm định nhà công nghiệp khi đã xuất hiện dấu hiệu hư hỏng rõ ràng, hoặc khi bị cơ quan chức năng yêu cầu.

Trong khi đó, kiểm định nhà công nghiệp không chỉ để đối phó, mà là một giải pháp quản trị rủi ro bắt buộc nếu doanh nghiệp muốn vận hành lâu dài, ổn định và đúng pháp luật.

Kiểm định nhà công nghiệp là gì?

Kiểm định nhà công nghiệp là quá trình đánh giá tổng thể khả năng chịu lực và mức độ an toàn của các công trình như:

Nhà xưởng sản xuất
Nhà kho, kho logistics
Nhà thép tiền chế
Công trình công nghiệp đã đưa vào sử dụng

Thông qua khảo sát, đo đạc, thí nghiệm và tính toán kết cấu, kỹ sư sẽ xác định:

Công trình còn an toàn hay không
Có đáp ứng tải trọng hiện tại và tương lai
Có cần gia cường, cải tạo hoặc hạn chế sử dụng

Vì sao doanh nghiệp nên chủ động kiểm định?

Rủi ro kết cấu không “báo trước”

Nhiều hư hỏng kết cấu:

nứt cột
võng dầm
gỉ thép
lún nền

Không thể phát hiện bằng mắt thường, nếu không kiểm định bài bản.

Rủi ro pháp lý

Trong các trường hợp:

thanh tra xây dựng
PCCC
bảo hiểm
cho thuê hoặc chuyển nhượng nhà xưởng

Hồ sơ kiểm định nhà công nghiệp gần như là yêu cầu bắt buộc.

Rủi ro tài chính

Một sự cố kết cấu có thể khiến:

ngưng sản xuất
mất hợp đồng
thiệt hại lớn hơn rất nhiều so với chi phí kiểm định

Khi nào cần kiểm định nhà công nghiệp?

Doanh nghiệp nên kiểm định ngay khi:

✔ Nhà xưởng sử dụng trên 5–10 năm
✔ Trước khi lắp máy móc nặng, nâng công suất
✔ Trước khi cho thuê, chuyển nhượng
✔ Sau cháy, ngập, va chạm, cải tạo
✔ Khi cần chứng nhận an toàn chịu lực