chothuenhacomvn
Thành viên sắp được phong Thành viên Năng động
- Tham gia
- 18/1/25
- Bài viết
- 48
- Điểm tích cực
- 0
- Điểm thành tích
- 6
- Tuổi
- 36
Mở cửa hàng điện máy cần mặt bằng đặc thù vì hàng cồng kềnh, nên chọn diện tích và vị trí phải tính kỹ. Mình tìm hiểu chủ đề này nên chia sẻ thật cho ai đang tính mở.
Cửa hàng điện máy bán tivi, tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, đồ gia dụng lớn, là mặt hàng giá trị cao và cồng kềnh, khác hẳn cửa hàng nhỏ. Tệp khách là các gia đình mua sắm đồ cho nhà, nên chọn khu có nhiều hộ gia đình, dân cư đông, khu dân cư mới (nhà mới cần sắm đồ), hoặc khu đông dân thu nhập ổn.
Về diện tích, đây là yếu tố then chốt. Cửa hàng điện máy cần mặt bằng rộng để trưng bày nhiều sản phẩm lớn và có lối đi thoải mái cho khách xem, lại cần chỗ chứa hàng (kho) vì hàng cồng kềnh, không thể chỉ có hàng mẫu. Nên ưu tiên mặt bằng rộng, có thể có gác hoặc kho phía sau, hoặc nhà nhiều tầng. Diện tích nhỏ thì không đủ trưng bày đa dạng và trữ hàng, khó cạnh tranh.
Vị trí nên ở mặt tiền đường có lượng xe qua lại tốt, dễ thấy, để khách nhận ra và biển hiệu nổi bật. Đường trước nhà phải đủ rộng cho xe tải giao nhận hàng ra vào, vì hàng điện máy vận chuyển bằng xe tải, đây là điểm quan trọng nhiều người quên. Chỗ để xe cho khách cũng cần vì khách tới xem hàng giá trị cao, kể cả ô tô.
Lưu ý kỹ thuật: cần điện đủ tải để chạy thử các thiết bị trưng bày (tivi, máy lạnh, tủ lạnh đều cắm điện demo); kho khô ráo tránh ẩm hư hàng điện tử; an ninh tốt vì hàng giá trị cao, nên lắp camera, cửa cuốn chắc. Hỏi kỹ điện và an ninh.
Về kinh doanh, điện máy cạnh tranh khá gắt với các chuỗi lớn và mua online. Nên cửa hàng nhỏ lẻ cần điểm mạnh: dịch vụ tốt, giao lắp tận nơi, bảo hành, tư vấn tận tình, hoặc nhắm khu dân cư mà chuỗi lớn chưa phủ tới. Khảo sát cạnh tranh quanh khu trước khi mở.
Hợp đồng nên thuê dài hạn vì đầu tư cửa hàng và trữ hàng lớn, cần ổn định địa điểm. Ghi rõ được kinh doanh, chứa hàng, làm biển hiệu, và điều khoản tăng giá. Vì cần diện tích rộng nên chọn khu giá mặt bằng hợp lý (các quận ngoài trung tâm, khu dân cư đông) sẽ tối ưu chi phí, vì thuê chỗ rộng ở trung tâm rất đắt.
Một mẹo là chọn vị trí gần khu dân cư mới, khu chung cư mới bàn giao, vì người mới dọn nhà cần sắm đồ điện máy nhiều.
Nếu bạn đang tính mở cửa hàng điện máy, mình khuyên lên cho thuê mặt bằng lọc mặt bằng theo diện tích rộng, gần khu dân cư đông, đường xe tải vào được, ưu tiên có kho chứa hàng. Xem trước rồi đi khảo sát thực tế, chú ý đường giao hàng, điện đủ tải và an ninh trước khi quyết.
==> Xem thêm: cho thuê mặt bằng quận 10 https://chothuenha.com.vn/cho-thue-mat-bang-quan-10-ho-chi-minh
Cửa hàng điện máy bán tivi, tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, đồ gia dụng lớn, là mặt hàng giá trị cao và cồng kềnh, khác hẳn cửa hàng nhỏ. Tệp khách là các gia đình mua sắm đồ cho nhà, nên chọn khu có nhiều hộ gia đình, dân cư đông, khu dân cư mới (nhà mới cần sắm đồ), hoặc khu đông dân thu nhập ổn.
Về diện tích, đây là yếu tố then chốt. Cửa hàng điện máy cần mặt bằng rộng để trưng bày nhiều sản phẩm lớn và có lối đi thoải mái cho khách xem, lại cần chỗ chứa hàng (kho) vì hàng cồng kềnh, không thể chỉ có hàng mẫu. Nên ưu tiên mặt bằng rộng, có thể có gác hoặc kho phía sau, hoặc nhà nhiều tầng. Diện tích nhỏ thì không đủ trưng bày đa dạng và trữ hàng, khó cạnh tranh.
Vị trí nên ở mặt tiền đường có lượng xe qua lại tốt, dễ thấy, để khách nhận ra và biển hiệu nổi bật. Đường trước nhà phải đủ rộng cho xe tải giao nhận hàng ra vào, vì hàng điện máy vận chuyển bằng xe tải, đây là điểm quan trọng nhiều người quên. Chỗ để xe cho khách cũng cần vì khách tới xem hàng giá trị cao, kể cả ô tô.
Lưu ý kỹ thuật: cần điện đủ tải để chạy thử các thiết bị trưng bày (tivi, máy lạnh, tủ lạnh đều cắm điện demo); kho khô ráo tránh ẩm hư hàng điện tử; an ninh tốt vì hàng giá trị cao, nên lắp camera, cửa cuốn chắc. Hỏi kỹ điện và an ninh.
Về kinh doanh, điện máy cạnh tranh khá gắt với các chuỗi lớn và mua online. Nên cửa hàng nhỏ lẻ cần điểm mạnh: dịch vụ tốt, giao lắp tận nơi, bảo hành, tư vấn tận tình, hoặc nhắm khu dân cư mà chuỗi lớn chưa phủ tới. Khảo sát cạnh tranh quanh khu trước khi mở.
Hợp đồng nên thuê dài hạn vì đầu tư cửa hàng và trữ hàng lớn, cần ổn định địa điểm. Ghi rõ được kinh doanh, chứa hàng, làm biển hiệu, và điều khoản tăng giá. Vì cần diện tích rộng nên chọn khu giá mặt bằng hợp lý (các quận ngoài trung tâm, khu dân cư đông) sẽ tối ưu chi phí, vì thuê chỗ rộng ở trung tâm rất đắt.
Một mẹo là chọn vị trí gần khu dân cư mới, khu chung cư mới bàn giao, vì người mới dọn nhà cần sắm đồ điện máy nhiều.
Nếu bạn đang tính mở cửa hàng điện máy, mình khuyên lên cho thuê mặt bằng lọc mặt bằng theo diện tích rộng, gần khu dân cư đông, đường xe tải vào được, ưu tiên có kho chứa hàng. Xem trước rồi đi khảo sát thực tế, chú ý đường giao hàng, điện đủ tải và an ninh trước khi quyết.
==> Xem thêm: cho thuê mặt bằng quận 10 https://chothuenha.com.vn/cho-thue-mat-bang-quan-10-ho-chi-minh
