Nghiệm thu thanh toán giai đoạn

[nhat khoa]

Chào các anh chị. Em có vấn đề về nghiệm thu thanh toán giai đoạn sau mong anh chị góp ý giúp đỡ.
Em làm BQLDA, đang triển khai 1 đoạn đường gồm có các đầu mục công việc A,B,C. Đơn vị thi công họ đã thi công xong công việc A và B còn công việc C vì điều kiện thời tiết nên chưa triển khai được. Họ yêu cầu bên em nghiệm thu thanh toán cho họ phần việc A và B. Anh chị cho em hỏi:
1. Khi nghiệm thu thanh toán phần việc A và B cho nhà thầu thì cần những hồ sơ gì?
Theo ý kiến của em thì nên có:
-Biên bản nghiệm thu hoàn thành công việc A và B
-Bản xác nhận giá trị khối lượng công việc A và B
-Bảng tính giá trị thanh toán khối lương công việc A và B
-Hồ sơ hoàn công, nhật ký thi công xây dựng công trình công việc A và B;
2.Các căn cứ để thực hiện việc thanh toán giai đoạn gồm những loại hồ sơ trên?
3. Khi thanh toán phần việc A và B thì nên thanh toán 100% hay ít hơn 100%? (tránh trường hợp nhận tiền xong rồi ko chịu thi công công việc còn lại)
Rất mong nhận được việc góp ý của anh chị! Em xin chân thành cảm ơn.

 

[nguyenhuutrinh]

Chào bạn. Ban QLDA của bạn hoàn toàn có thể thanh toán cho nhà thầu đối với các khối lượng công việc đã hoàn thành và được nghiệm thu. Bạn cũng có thể thanh toán 100% giá trị khối lượng công việc hoàn thành cho nhà thầu (sau khi đã trừ chiết khấu tiền tạm ứng theo quy định).

Có lẽ bạn đã quên đến khoản "Bảo lãnh thực hiện hợp đồng" mà nhà thầu phải thực hiện khi ký hợp đồng. Nên bạn không phải lo lắng về việc nhà thầu sau khi nhận thanh toán sẽ không triển khai các công việc còn lại.

 

[nhat khoa]

Cảm ơn bạn. Nhưng mình thấy nhiều chỗ khi nghiệm thu giai đoạn họ chỉ cần:
-Biên bản nghiệm thu hoàn thành công việc A và B
-Bản xác nhận giá trị khối lượng công việc A và B
-Bảng tính giá trị thanh toán khối lương công việc A và B
chứ chưa cần phần hồ sơ hoàn công, nhật ký thi công xây dựng công trình công việc A và B;
Bạn có thể cho mình biết mình dựa vào cơ sở nào để làm như vậy không? hay là yêu cầu nhà thầu phải có tất?

 

[haydoidaygt]

Chào các anh chị. Em có vấn đề về nghiệm thu thanh toán giai đoạn sau mong anh chị góp ý giúp đỡ.
Em làm BQLDA, đang triển khai 1 đoạn đường gồm có các đầu mục công việc A,B,C. Đơn vị thi công họ đã thi công xong công việc A và B còn công việc C vì điều kiện thời tiết nên chưa triển khai được. Họ yêu cầu bên em nghiệm thu thanh toán cho họ phần việc A và B. Anh chị cho em hỏi:
1. Khi nghiệm thu thanh toán phần việc A và B cho nhà thầu thì cần những hồ sơ gì?
Theo ý kiến của em thì nên có:
-Biên bản nghiệm thu hoàn thành công việc A và B
-Bản xác nhận giá trị khối lượng công việc A và B
-Bảng tính giá trị thanh toán khối lương công việc A và B
-Hồ sơ hoàn công, nhật ký thi công xây dựng công trình công việc A và B;
2.Các căn cứ để thực hiện việc thanh toán giai đoạn gồm những loại hồ sơ trên?
3. Khi thanh toán phần việc A và B thì nên thanh toán 100% hay ít hơn 100%? (tránh trường hợp nhận tiền xong rồi ko chịu thi công công việc còn lại)
Rất mong nhận được việc góp ý của anh chị! Em xin chân thành cảm ơn.

Chào bạn!
Vấn đề của bạn rất đơn giản thôi bạn ạ. Không phải bạn muốn cho thanh toán là thanh toán, muốn thanh toán bao nhiêu % giá trị là được đâu.
Việc thanh toán phải căn cứ vào Hợp đồng đã ký giữa Chủ đầu tư và Nhà thầu. Trong Hợp đồng sẽ quy định rõ các đợt thanh toán (khi giá trị/khối lượng hoàn thành đạt đến bao nhiêu % tổng giá trị/khối lượng hợp đồng. Ví dụ, khi thi công hết hạng mục Thoát nước thanh toán lần 1, thi công hết nền K95 thanh toán lần 2, thi công hết CPĐ D thanh toán lần 3, hết thảm thanh toán lần 4, vỉa hè, hố cây xong là quyết toán). Và trong Hợp đồng cũng quy định rõ tỷ lệ mỗi đợt thanh toán là bao nhiêu % (chẳng hạn 80% hay 95% giá trị thanh toán).
Bạn cứ căn cứ vào các đợt thanh toán được quy định trong Hợp đồng để thực hiện. Trường hợp chưa đạt đến khối lượng được thanh toán mà có các yếu tố bất khả kháng gây khó khăn cho nhà thầu, nhà thầu phải có văn bản xin thanh toán, được CĐT phê duyệt thì mới được thanh toán bạn ạ.
Mọi vấn đề chúng ta phải căn cứ vào các văn bản cam kết giữa hai bên để thực hiện. Không thể cảm tính thích cho thanh toán là thanh toán đâu. Việc tuân thủ các cam kết tạo nên uy tín và thương hiệu của cá nhân, tổ chức.
Tôi thấy hơi ngạc nhiên khi bạn hỏi về hồ sơ thanh toán. Ban QLDA của bạn phải có trách nhiệm lập ra một quy trình quản lý chi phí, trong đó nêu rõ các bước và số lượng, biểu mẫu hồ sơ thanh toán để nhà thầu thực hiện.
Hi vọng ý kiến của tôi có ích cho bạn.
Thân ái!

 

[cuki]

Chào các anh chị. Em có vấn đề về nghiệm thu thanh toán giai đoạn sau mong anh chị góp ý giúp đỡ.
Em làm BQLDA, đang triển khai 1 đoạn đường gồm có các đầu mục công việc A,B,C. Đơn vị thi công họ đã thi công xong công việc A và B còn công việc C vì điều kiện thời tiết nên chưa triển khai được. Họ yêu cầu bên em nghiệm thu thanh toán cho họ phần việc A và B. Anh chị cho em hỏi:
1. Khi nghiệm thu thanh toán phần việc A và B cho nhà thầu thì cần những hồ sơ gì?
Theo ý kiến của em thì nên có:
-Biên bản nghiệm thu hoàn thành công việc A và B
-Bản xác nhận giá trị khối lượng công việc A và B
-Bảng tính giá trị thanh toán khối lương công việc A và B
-Hồ sơ hoàn công, nhật ký thi công xây dựng công trình công việc A và B;
2.Các căn cứ để thực hiện việc thanh toán giai đoạn gồm những loại hồ sơ trên?
3. Khi thanh toán phần việc A và B thì nên thanh toán 100% hay ít hơn 100%? (tránh trường hợp nhận tiền xong rồi ko chịu thi công công việc còn lại)
Rất mong nhận được việc góp ý của anh chị! Em xin chân thành cảm ơn.

Tôi trả lời cho bạn nhé:
1. Khi thanh toán cần phải các hồ hơ như vậy bạn à. Đó là tất cả căn cứ để xác định khối lượng th công để mà nghiệm thu thanh toán.
2. Theo nguyên tắc bắt buộc là làm đến đâu thì phải hoàn chỉnh hồ sơ đến đấy kể cả nhật ký thi công và BVHC...
3. Theo nghị định 48 thì bạn phải thanh toán 100% khối lượng hoàn thành cho nhà thầu sau khi chiết khấu giá trị tạm ứng. (giá trị chiết khấu tạm ứng này căn cứ vào HĐ bạn à). Ta đã có bảo lãnh hợp đồng rồi nên bạn không lo nhà thầu bỏ chạy...