- - "Hợp đồng theo đơn giá cố định" nhưng vật tư "A cấp" (vật tư A "mua hộ" - không có ràng buộc trong hợp đồng).
Xin hỏi các chuyên gia: Khi quyết toán, giá vật tư lấy theo giá hóa đơn của bên A (bên bán) hay lấy theo giá vật tư của dự toán hợp đồng.
+ Khi đơn giá vật dự toán hợp đồng nhỏ hơn đơn giá vật tư bên cấp A thì bên A lấy đơn giá vật tư dự toán hợp đồng làm quyết toán.
+ Trái lại khi đơn giá vật tư A cấp cao hơn đơn giá vật tư hợp đồng bên A lại đòi thanh toán theo giá hóa đơn (vật tư chính "ăn" vào nhân công và vật tư phụ).
+ Theo mình hiểu thì đơn giá là cố định trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng, vì vậy khi quyết toán Chủ đầu tư phải quyết toán cho nhà thầu theo đúng giá đã ký hợp đồng. Hiện tại chủ đầu tư đang ép nhà thầu thanh toán theo giá trị vật tư mua theo thực tế (Cụ thể giá thép mua thấp hơn giá thép trong hợp đồng đã ký)
Có nên mời viện kinh tế xây dựng trả lời bằng văn bản được không? Có khởi kiện được không?
Xin các bạn cho ý kiến. Chân thành cảm ơn!
Theo mình chả có gì phải lo sợ ở đây cả, cứ làm theo Hợp đồng thôi:
- Hợp đồng là cái ràng buộc giữa 2 bên, sau này có tranh chấp hay kiện tụng sẽ căn cứ vào nó, trong HĐ (theo ý kiến của bạn) là không có quy định vật tư A cấp , vậy sao bên A lại cấp nhĩ, có cái gì đó không rõ ràng ở đây, chả ai dại gì đem tiền ra mua dùm đồ cho anh sài, sau này anh thanh toán tôi lấy lại cả, như vậy thà tôi để tiền ở trong Bank còn sướng hơn. Thông thường các trường hợp này thì bên A sẽ cắt 1 số chi phí quản lý đó, tỷ lệ cắt bao nhiêu thì 2 bên sẽ đàm phán.
- Hợp đồng đã là đơn giá cố định thì bạn cứ căn cứ vào HĐ thôi, theo như giá vật tư của DT hợp đồng. Không thể nào bên A bắt bên bạn ép giá mua cao hơn để ăn thêm vào các chi phí khác, điều này thật vô lý...Bên tôi cũng đang thi công 1 cái "Đơn giá cố định", tuy nhiên phần vật tư nào A cấp như (bê tông, sắt) sẽ được ghi chú vào trong HĐ, và sau này A cắt lại sẽ lấy theo giá vật tư của HĐ.
P/s: Nên tránh tình trạng kiện tụng, nên có tình trạng mềm dẽo trước, 2 bên ngồi với nhau, không được nữa mới nghĩ đến nó như 1 phương án tình thế sau cùng..
