Suachuadienlanhhcm
Thành viên sắp lên hạng rất nhiệt tình
- Tham gia
- 23/10/23
- Bài viết
- 212
- Điểm tích cực
- 0
- Điểm thành tích
- 16
- Tuổi
- 46
Phạm vi phá dỡ công trình nhà xưởng tại Bến Cát
Một công trình nhà xưởng thường gồm nhiều hạng mục có kết cấu khác nhau, nên đội kỹ thuật Huy Quang khảo sát và xử lý riêng từng phần thay vì đục phá đồng loạt:- Khung thép và mái tôn: hạng mục tháo trước tiên vì chiếm phần lớn khối lượng vật tư thu hồi được. Xe cẩu hạ từng nhịp kèo theo trình tự đã khảo sát, mái tôn gỡ theo từng tấm để giảm tải trọng trên khung trước khi hạ kèo.
- Tường bao và kho bãi: tường gạch thường đục phá bằng máy đục thủy lực nếu không cần giữ lại, tường tôn tháo nguyên tấm để thu hồi. Nếu công trình chỉ cải tạo một phần, tường bao giáp ranh đất thường được giữ nguyên.
- Nền móng và sàn bê tông: cần phân biệt phần giữ lại và phần phá bỏ trước khi thi công. Móng cột và nền còn đủ khả năng chịu lực cho dây chuyền sản xuất mới có thể giữ lại thay vì đập bỏ toàn bộ.
- Máy móc, thiết bị cố định còn lại: với nhà xưởng ngừng hoạt động hoàn toàn, giá đỡ, bệ máy và hệ thống điện công nghiệp gắn với kết cấu cần tháo rời riêng trước khi phá dỡ phần khung và nền.
Bến Cát mở rộng nhà xưởng, nhu cầu phá dỡ tăng theo
Bến Cát là một trong 5 thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương, tập trung nhiều khu công nghiệp và cụm sản xuất quanh các phường Mỹ Phước, Hòa Lợi, Chánh Phú Hòa, Thới Hòa và Tân Định. Mật độ nhà xưởng tại đây cao hơn nhiều khu vực khác trong tỉnh, do đây là địa bàn thu hút đầu tư công nghiệp liên tục trong những năm gần đây.Chính vì mật độ nhà xưởng dày đặc, nhu cầu phá dỡ tại Bến Cát không chỉ đến từ công trình xuống cấp mà còn từ vòng đời hoạt động của doanh nghiệp: mở rộng nhà xưởng hiện có, thay đổi mục đích sử dụng đất, hoặc bàn giao mặt bằng khi hết hạn thuê. Đây là điểm khác biệt so với các khu vực chủ yếu công trình dân dụng, nơi nhu cầu phá dỡ chủ yếu đến từ nhà cũ xuống cấp cần xây lại.
Vì nhà xưởng tại Bến Cát nằm cả trong khu công nghiệp tập trung lẫn rải rác ngoài khu công nghiệp, đội kỹ thuật khảo sát riêng từng công trình để xác định quy định ra vào, khung giờ thi công và tuyến đường xe cơ giới phù hợp, không áp dụng một phương án chung cho mọi vị trí.
Khi nào cần phá dỡ nhà xưởng tại Bến Cát
Khách hàng tại Bến Cát thường cần đến dịch vụ phá dỡ công trình nhà xưởng trong các tình huống sau:- Nhà xưởng đã cũ, kết cấu khung thép hoặc nền móng xuống cấp, cần tháo dỡ để xây dựng lại.
- Doanh nghiệp di dời hoặc ngừng hoạt động, cần trả lại mặt bằng đúng hạn hợp đồng thuê đất.
- Cần mở rộng diện tích sản xuất hoặc thay đổi công năng nhà xưởng, chỉ tháo dỡ một phần kết cấu cũ.
- Nhà xưởng bị hư hại do thời tiết hoặc sự cố, cần phá dỡ phần kết cấu không còn an toàn trước khi khắc phục.
