khungtranh
Thành viên sắp lên hạng là thành viên tuyệt vời
Huy Quang khảo sát và phá dỡ nhà xưởng tại khu vực Minh Hưng, Bình Phước theo đúng kết cấu thực tế của từng công trình, từ khung thép tiền chế đến nền bê tông và móng máy, xác định hạng mục nào tháo, hạng mục nào giữ lại trước khi lên phương án thi công.
Nhiều chủ xưởng tại khu vực này cần phá dỡ khi ngừng sản xuất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, hoặc thay dây chuyền sản xuất mới, nhưng không phải công trình nào cũng cần phá dỡ toàn bộ. Một số chỉ cần tháo phần mái hoặc kết cấu bao che trong khi nền, móng hoặc thiết bị vẫn được giữ lại để tái sử dụng.
Đội kỹ thuật khảo sát trực tiếp từng công trình để đo diện tích, kiểm tra loại kết cấu và đánh giá đường vào, vì các yếu tố này chi phối cách thi công.
Kết cấu khung thép nhà xưởng công nghiệp trong quá trình tháo dỡ.
Với công trình có khung kèo thép còn thẳng, đội kỹ thuật ưu tiên tháo nguyên khối để giữ giá trị vật tư thu hồi, thay vì cắt rời tại chỗ, nếu điều kiện tiếp cận công trình cho phép đưa xe cẩu hoặc xe nâng vào sát khu vực thi công.
Máy đào xử lý phần kết cấu còn lại trong không gian thi công hạn chế, vật liệu thu hồi được xử lý dần trước khi vận chuyển.
Với lối vào hẹp hoặc mặt bằng thi công hạn chế, đội kỹ thuật xử lý kết cấu dần theo từng phần thay vì đại trà, vật tư được phân loại ngay tại chỗ trước khi vận chuyển ra ngoài. Sau khi tháo dỡ xong, mặt bằng mới được dọn dẹp để bàn giao theo thời gian đã thống nhất với chủ công trình.
Nhiều chủ xưởng tại khu vực này cần phá dỡ khi ngừng sản xuất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, hoặc thay dây chuyền sản xuất mới, nhưng không phải công trình nào cũng cần phá dỡ toàn bộ. Một số chỉ cần tháo phần mái hoặc kết cấu bao che trong khi nền, móng hoặc thiết bị vẫn được giữ lại để tái sử dụng.
Đội kỹ thuật khảo sát trực tiếp từng công trình để đo diện tích, kiểm tra loại kết cấu và đánh giá đường vào, vì các yếu tố này chi phối cách thi công.
Nhà xưởng khung thép đã tháo dỡ, chuẩn bị thu gom vật tư
Kết cấu khung thép nhà xưởng công nghiệp trong quá trình tháo dỡ.
Với công trình có khung kèo thép còn thẳng, đội kỹ thuật ưu tiên tháo nguyên khối để giữ giá trị vật tư thu hồi, thay vì cắt rời tại chỗ, nếu điều kiện tiếp cận công trình cho phép đưa xe cẩu hoặc xe nâng vào sát khu vực thi công.
Công trình xử lý kết cấu trong không gian thi công hạn chế
Máy đào xử lý phần kết cấu còn lại trong không gian thi công hạn chế, vật liệu thu hồi được xử lý dần trước khi vận chuyển.
Với lối vào hẹp hoặc mặt bằng thi công hạn chế, đội kỹ thuật xử lý kết cấu dần theo từng phần thay vì đại trà, vật tư được phân loại ngay tại chỗ trước khi vận chuyển ra ngoài. Sau khi tháo dỡ xong, mặt bằng mới được dọn dẹp để bàn giao theo thời gian đã thống nhất với chủ công trình.
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí phá dỡ nhà xưởng tại Minh Hưng
Chi phí phá dỡ nhà xưởng phụ thuộc vào nhiều biến số thực tế của từng công trình, không có một mức giá cố định áp dụng chung. Các yếu tố chính gồm:- Diện tích và loại kết cấu: khung thép tiền chế, nền bê tông, hay móng máy đòi hỏi thiết bị và thời gian thi công khác nhau.
- Mức độ tiếp cận công trình: đường vào cho xe cẩu, xe tải lớn vào được vs. đường nhỏ cần thi công thủ công hoặc cắt rời cấu kiện.
- Khoảng cách vận chuyển vật tư và phế thải: công trình càng xa điểm tập kết hoặc bãi tái chế, chi phí vận chuyển càng tăng.
- Hạng mục cần giữ lại: phần nền, móng hoặc thiết bị cần bảo toàn khi chỉ phá dỡ một phần công trình, đòi hỏi thi công cẩn thận hơn quanh khu vực cần giữ.
- Thời gian yêu cầu bàn giao mặt bằng: yêu cầu gấp thường cần bố trí thêm nhân sự và thiết bị so với tiến độ thông thường.
