Phá dỡ nhà xưởng Thuận An trọn gói 0945988862, từ khảo sát đến bàn giao mặt bằng

xaydungcua · Hôm nay lúc 14:19

Phạm vi gói phá dỡ nhà xưởng trọn gói tại Thuận An

Gói trọn gói của Huy Quang tại Thuận An thường bao gồm các công việc sau, được điều chỉnh theo hiện trạng cụ thể của từng nhà xưởng sau khi khảo sát:

Khảo sát hiện trạng: kiểm tra kết cấu mái, khung thép, nền móng, hệ thống điện nước còn tồn tại (nếu có) trước khi lên phương án.
Tháo dỡ kết cấu: gỡ mái tôn, hạ khung kèo thép, phá dỡ tường bao che (nếu là tường gạch).
Đục phá nền bê tông: xử lý nền xưởng, móng máy hoặc rãnh thoát nước ngầm còn sót lại.
Phân loại vật tư thu hồi: tách riêng khung thép, tôn, sắt vụn để định giá thu mua nếu vật tư đủ điều kiện.
Thu gom, vận chuyển xà bần: đưa phế thải xây dựng ra khỏi công trình theo từng chuyến xe.
Dọn dẹp, bàn giao mặt bằng: kiểm tra lại hiện trường trước khi bàn giao cho chủ đầu tư.

Không phải nhà xưởng nào cũng cần đủ toàn bộ các bước trên. Với xưởng chỉ tháo dỡ một phần kết cấu để cải tạo, phạm vi công việc sẽ hẹp hơn và được thống nhất rõ trong báo giá trước khi thi công.

Nhà xưởng tại Thuận An thường cần phá dỡ trọn gói trong tình huống nào

Nhu cầu cải tạo và tái cấu trúc mặt bằng sản xuất tại các khu công nghiệp Bình Dương, trong đó có Thuận An, đang tăng theo đà mở rộng của khu vực Việt Hương và VSIP. Với riêng nhà xưởng, nhu cầu phá dỡ trọn gói thường xuất phát từ một trong các tình huống sau:

Doanh nghiệp di dời nhà máy sang mặt bằng khác, cần trả lại đất trống cho chủ cho thuê hoặc ban quản lý khu công nghiệp.
Nhà xưởng cũ xuống cấp, hư hỏng kết cấu nặng đến mức phá dỡ toàn bộ hợp lý hơn sửa chữa cục bộ.
Chủ đầu tư mua lại mặt bằng có nhà xưởng cũ, cần giải phóng mặt bằng để xây dựng công trình mới.
Doanh nghiệp thay đổi ngành nghề sản xuất, không còn phù hợp với kết cấu nhà xưởng hiện tại.

Với các tình huống trên, việc gộp nhiều công đoạn vào một gói dịch vụ giúp chủ đầu tư làm việc với một đầu mối duy nhất từ khảo sát đến bàn giao, thay vì tự điều phối nhiều nhà thầu phụ.

Quy trình tháo dỡ kết cấu nhà xưởng theo từng hệ

Nhà xưởng khác nhà dân ở chỗ kết cấu được chia thành nhiều hệ rõ rệt, nên đội kỹ thuật tháo dỡ theo đúng trình tự để đảm bảo an toàn:

Mái tôn: gỡ tấm lợp trước tiên để giảm tải trọng và tránh vật liệu rơi khi hạ khung thép.
Khung kèo thép: hạ từng đoạn khung có kiểm soát, dùng xe cẩu hoặc xe cơ giới phù hợp với chiều cao và khẩu độ nhà xưởng.
Tường bao che: phá dỡ tường gạch hoặc panel nếu nhà xưởng có kết cấu bao quanh, tách riêng khỏi khung chịu lực.
Nền móng bê tông: đục phá sau cùng, vì nền nhà xưởng công nghiệp thường dày hơn nhà dân do phải chịu tải trọng máy móc.

Với nhà xưởng nằm sát cơ sở sản xuất khác đang hoạt động gần khu công nghiệp Việt Hương hoặc VSIP, đội kỹ thuật khảo sát khoảng cách và sắp xếp thời điểm thi công các hạng mục phát sinh tiếng ồn lớn (hạ khung thép, đục nền) vào khung giờ ít ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất lân cận.
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ HUY QUANG