Phân biệt chi phí xây dựng trước thuế theo QĐ 957/QĐ-BXD và Thông tư 04/2010/TT-BXD

[sliman008]

- Theo thông tư 04/2010:
Chi phí xây dựng trước thuế G=T+C+TL (không có nhà tạm)
Chi phí xây dựng sau thuế Gxd= G+VAT (không có nhà tạm)
Chi phí nhà tạm Gnt=G x tỷ lê x (1 + VAT)
- Theo Quyết định 957/QĐ-BXD
Chi phí tư vấn = Chi phí xây dựng trước thuế x Định mức tỷ lệ + (VAT)
Vậy mình xin hỏi Chi phí xây dựng trước thuế trong quyết định 957 là G hay (Gxd+Gnt)/VATMong các anh chị em thảo luận trao đổi đóng góp ý kiến
P/s:
Theo mình hiểu nếu công trình có tính chi phí nhà tạm thì Chi phí xây dựng trước thuế = (Gxd+Gnt)/VAT. Ngược lại nếu không tính chi phí nhà tạm thì chi phí xây dựng trước thuế = G

 

[moon85]

Theo cách hiểu của bạn là đúng rồi đấy.
Mình chỉ giải thích thêm 1 chút thôi đó là: Theo TT04/2010 thì chi phí xây dựng là chi phí để xây mới, cải tạo, sửa chữa hạng mục công trình chính và chi phí xây dựng nhà tạm nữa.
Như vậy là: cứ chỗ nào tính trên chi phí xây dựng thì mình phải hiểu là phải kể cả nhà tạm vào đó. Nếu không có nhà tạm thì coi như chi phí nhà tạm bằng 0.

 

[tho_cofec]

TT04 và QDD có cái đá nhau. Theo tôi thì chi phí xây dựng không có nhà tạm vì nếu có nhà tạm trong CPXD thì % sẽ ăn theo ông thiết kế, giám sát ... mà thật vô lý khi ông thiết kế có thiết kế nhà tạm đâu và ông giám sát lúc công trình làm nhà tạm ông có giám sát ko. Vậy theo tôi thì nếu mình ở góc độ nhà thầu thì chi phí xây dựng bao gồm cả nhà tạm còn mình ở góc độ Chủ đầu tư thì chi phí xây dựng không có nhà tạm.

 

[hochoaivandot]

- Theo thông tư 04/2010:
Chi phí xây dựng trước thuế G=T+C+TL (không có nhà tạm)
Chi phí xây dựng sau thuế Gxd= G+VAT (không có nhà tạm)
Chi phí nhà tạm Gnt=G x tỷ lê x (1 + VAT)
- Theo Quyết định 957/QĐ-BXD
Chi phí tư vấn = Chi phí xây dựng trước thuế x Định mức tỷ lệ + (VAT)
Vậy mình xin hỏi Chi phí xây dựng trước thuế trong quyết định 957 là G hay (Gxd+Gnt)/VATMong các anh chị em thảo luận trao đổi đóng góp ý kiến
P/s:
Theo mình hiểu nếu công trình có tính chi phí nhà tạm thì Chi phí xây dựng trước thuế = (Gxd+Gnt)/VAT. Ngược lại nếu không tính chi phí nhà tạm thì chi phí xây dựng trước thuế = G

Vấn đề này đã được thảo luận trên giaxaydung.vn.
Cũng đã có người hỏi trực tiếp Viện Kinh tế Xây dựng - Bộ Xây dựng, Câu trả lời nằm ở đây:
http://www.kinhtexaydung.gov.vn/index.php/tra-loi-ban-doc/detail.html?id=59

 

[sliman008]

Mình cũng có xem một số văn bản của Bộ Xây dựng trả lời. Theo bộ thì chi phí Nhà tạm được dùng để tính các chi phí tư vấn, QLDA, giám sát.
P/s: Hình như bác Thế Anh có trả lời Chi phí nhà tạm không dùng để tính các chi phí liên quan khác.

 

[vinhtienkt]

Mình cũng có xem một số văn bản của Bộ Xây dựng trả lời. Theo bộ thì chi phí Nhà tạm được dùng để tính các chi phí tư vấn, QLDA, giám sát.
P/s: Hình như bác Thế Anh có trả lời Chi phí nhà tạm không dùng để tính các chi phí liên quan khác.

Chi phí xây dựng trước thuế hay sau thuế đều không có nhà tạm bạn ah, nhà tạm chỉ dc tính theo tỷ lệ % của Gxd thôi bạn ah.