Quản lý dự án, quản lý thi công

[lestrong]

Bộ Xây dựng trả lời về việc điều chỉnh chi phí nhiên liệu

Hỏi:
“Chúng tôi đang làm điều chỉnh chi phí nhiên liệu trong các hợp đồng xây dựng theo Thông tư 09/2008 của Bộ xây dựng. Theo Thông tư 03/2008/BXD điều chỉnh Km=1.08. Vậy giá dầu diezel ở thời điểm lập Thông tư 03/2008 là bao nhiêu? Hiện nay giá dầu là 13900đ/l, thì nhà thầu xây dựng có được điều chỉnh so với giá dầu khi lập Thông tư 03/2008 không?”.

Trả lời:
Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo quy định tại khoản 1.2 mục 1 phần II của Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25/1/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình đối với hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công trong dự toán chi phí xây dựng (KĐCMTC=1,08) của các tỉnh, thành phố như phụ lục kèm theo Thông tư nêu trên thì giá dầu là 9.300 đồng/lít và giá xăng là 11.864 đồng/lít; Việc điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nhiên liệu thực hiện theo nội dung hợp đồng đã được các bên ký kết và hướng dẫn tại Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 25/1/2008 của Bộ Xây dựng.

 

[lestrong]

Bộ Xây dựng trả lời về việc phê duyệt dự toán xây dựng công trình

Hỏi:

“1. Theo quy định tại điều 7 nghị định 209/2004/NĐ-CP thì Chủ đầu tư có trách nhiệm phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng. Như vậy dự toán khảo sát xây dựng do cấp nào phê duyệt?

2. Thời điểm xác định kinh nghiệm để làm chỉ huy trưởng công trường là khi đi làm hay tốt nghiệp đại học chuyên ngành?

3. Cách xác định năng lực tài chính của nhà thầu thi công?”.

Trả lời:
Sau khi nghiên cứu, Vụ Quản lý Hoạt động XD có ý kiến như sau:

1. Theo quy định tại Điều 8, khoản 1.d Điều 9 Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 chi phí khảo sát thuộc nội dung chi phí tư vấn đầu tư xây dựng của dự toán xây dựng công trình.

Về việc phê duyệt dự toán xây dựng công trình, Khoản 3 Điều 10 Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 quy định: "Chủ đầu tư phê duyệt dự toán công trình sau khi đã thẩm tra và chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả phê duyệt dự toán công trình..."

2. Theo quy định của pháp luật về xây dựng, các tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại dự án; loại, cấp công trình và công việc. Ngoài yêu cầu phải có văn bằng, chứng chỉ đào tạo phù hợp với công việc đảm nhận do các cơ sở đào tạo hợp pháp cấp, yêu cầu về điều kiện năng lực đối với chức danh chỉ huy trưởng công trường được quy định cụ thể tại Điều 63 Nghị định 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005.

3. Việc đánh giá năng lực tài chính của nhà thầu thi công trong đấu thấu được dựa trên tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu đối với gói thầu xây lắp quy định tại điều 26 Nghị định 58/NĐ-CP ngày 05/5/2008./.

 

[Đinh Tấn Linh]

Bộ Xây dựng trả lời một số vấn đề liên quan đến Tư vấn quản lý dự án

Hỏi:

Chủ đầu tư có thể uỷ quyền cho Tư vấn quản lý dự án trong việc quyết định phê duyệt một số công việc của dự án như: hồ sơ thiết kế, dự toán, hồ sơ mời thầu, kết quả lựa chọn nhà thầu không? Chủ đầu tư có thể uỷ quyền cho Tư vấn quản lý dự án trong việc ký kết hợp đồng với các nhà thầu tư vấn, nhà thầu xây lắp và cung cấp hàng hoá không? Nếu được uỷ quyền cho Tư vấn quản lý dự án được ký kết Hợp đồng với nhà thầu thì thủ tục về hoá đơn, hạch toán, quyết toán chi phí dự án giữa Chủ đầu tư, Tư vấn quản lý dự án, nhà thầu sẽ như thế nào?

Trả lời:

Sau khi nghiên cứu, Vụ Quản lý Hoạt động Xây dựng có ý kiến như sau:

Nhiệm vụ, quyền hạn của chủ đầu tư và tư vấn quản lý dự án quy dịnh tại khoản 1, Điều 1 Nghị định 112/CP theo đó tư vấn quản lý dự án có nhiệm vụ, quyền hạn là tổ chức quản lý để giúp chủ đầu tư quản lý thực hiện dự án theo thoả thuận trong hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư và tư vấn quản lý dự án.

Vì vậy việc uỷ quyền cho tư vấn quản lý dự án trong việc quyết định phê duyệt, ký kết hợp đồng là không phù hợp với quy định trên. Việc uỷ quyền phải đảm bảo nguyên tắc Chủ đầu tư phải kiểm soát được và chịu trách nhiệm về quá trình quản lý thực hiện dự án.

 

[Đinh Tấn Linh]

Bộ Xây dựng trả lời về việc xin cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát Địa kỹ thuật

Hỏi:

Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng đã nhận được câu hỏi của công dân Nguyễn Xuân Thiện, địa chỉ Email (thienngx@yahoo.com) hỏi:

“Sở Xây dựng có quyền được cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát Địa kỹ thuật không? Tôi được biết theo thông tư đã hướng dẫn là thời gian tham gia công tác trên 5 năm và có ít nhất năm công trình là xin được chứng chỉ TVGS. Trong khi tôi thời gian công tác đã 7 năm, kèm theo tôi đã có chứng chỉ hành nghề kỹ sư hoạt động xây dựng, chứng chỉ năng cao nghiệp vụ tư vấn giám sát (do Viện địa kỹ thuật cấp) và chứng chỉ Bồi dưỡng nghiệp vụ tư vấn giám sát khảo sát Địa kỹ thuật (do Viện KHCN XD cấp). Khi tôi lên nộp hồ sơ tại Sở xây dựng Thừa Thiên Huế, cán bộ chuyên viên thụ lý hồ sơ trả lời là chứng chỉ bồi dưỡng TVGS do Viện KHCN XD cấp do không nằm trong xay mục của BXD, nhưng khi tôi bổ sung chức năng và nhiệm vụ của Viện KHCN XD thì chuyên viên thụ lý hồ sơ của Sở XD đồng ý nhận và hen tôi 20 ngày sau đến lấy. Nhưng đến ngày hẹn tôi đến lấy thì chuyên viên thụ lý hồ sơ trả lại và nêu lý do Sở XD không cấp được và đang gửi công văn chờ Bộ XD trả lời. Vậy, tôi có làm được chứng chỉ hành nghề TVGS Địa kỹ thuật không?”.

Trả lời:

Sau khi nghiên cứu, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng có ý kiến như sau:

Theo quy định tại Điều 11 Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng thì công tác khảo sát xây dựng (trong đó bao gồm công tác địa kỹ thuật) phải thực hiện giám sát thường xuyên. Tuy nhiên, hiện chưa có quy định về cấp chứng chỉ hành nghề giám sát công tác khảo sát xây dựng. Do đó việc xin cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát khảo sát xây dựng (hoặc địa kỹ thuật) là không phù hợp.

Với nội dung giám sát khảo sát xây dựng được quy định tại khoản 3 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP thì chỉ cần “người có chuyên môn phù hợp thực hiện việc giám sát” là được, bao gồm các kỹ sư có học môn địa chất công trình trong quá trình đào tạo của trường đại học. Tuy nhiên các kỹ sư giám sát khảo sát xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng theo quy định mới được giám sát công tác khảo sát xây dựng.

Do đó, trong trường hợp cụ thể này, bạn cần có chứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng công trình để hoàn thiện hồ sơ và làm thủ tục xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình.

Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng

 

[Đinh Tấn Linh]

Bộ Xây dựng trả lời về việc cấp chứng chỉ định giá bất động sản

Hỏi:

Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Cục Quản lý nhà & Thị trường BĐS đã nhận được câu hỏi của công dân Nguyễn Văn Sơn, địa chỉ Email (vansonsxdla@yahoo.com.vn) hỏi: “Tại Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính Phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật kinh doanh bất động sản có quy định cá nhân được cấp chứng chỉ định giá bất động sản phải có bằng tốt nghiệp cao đẳng hoặc đại học; Nhưng không quy định cụ thể tốt nghiệp cao đẳng hoặc đại học thuộc chuyên ngành nào thì được cấp chứng chỉ định giá bất động sản. Vậy Bộ Xây dựng hướng dẫn cụ thể cá nhân tốt nghiệp cao đẳng hoặc đại học thuộc chuyên ngành nào thì được cấp chứng chỉ định giá bất động sản”.

Trả lời:

Sau khi nghiên cứu, Cục Quản lý nhà & Thị trường BĐS có ý kiến như sau:

Tại khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản và khoản 1 Điều 15 Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ quy định điều kiện cá nhân được cấp chứng chỉ định giá bất động sản phải “có trình độ từ cao đẳng trở lên” và không bắt buộc ngành học để được xét cấp chứng chỉ. Như vậy, các cá nhân có trình độ cao đẳng trở lên đã qua đào tạo được cấp giấy chứng nhận đã qua đào tạo về định giá bất động sản sẽ được xem xét cấp chứng chỉ định giá bất động sản mà không cần xét cụ thể ngành học.

Cục Quản lý nhà & Thị trường BĐS

 

[Đinh Tấn Linh]

Bộ Xây dựng trả lời về chi phí Ban quản lý dự án

Hỏi:

Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Vụ Kinh tế Xây dựng đã nhận được câu hỏi của công dân, địa chỉ Email (nguyenphongbl@yahoo.com.vn) hỏi: “Cơ quan tôi là Ban quản lý dự án Sở NN & PTNT Bạc Liêu. Hiện nay khi lập và thẩm định dự toán thì đang còn chưa thống nhất phần chi phí Ban QLDA. Vậy Chi phí Ban quản lý dự án (gồm các chi phí tổ chức thực hiện các công việc quản lý dự án) và chi phí tư vấn quản lý dự án (thuộc mục chi phí tư vấn đầu tư xây dựng), hai chi phí này là một hay hai loại chi phí khác nhau. Nếu hai chi phí này khác nhau thì chi phí tư vấn quản lý dự án là thực hiện những công việc gì? Và hiện nay chi phí tư vấn quản lý dự án chưa có định mức để áp dụng vậy muốn tính dựa vào đâu? Tạm tính để đưa vào thì cách thanh toán”

Trả lời:

Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:

Chi phí quản lý dự án bao gồm các chi phí để tổ chức thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án đến khi hoàn thành nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng, bao gồm các khoản mục chi phí quy định chi tiết ở mục 1.1.4 Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng. Chi phí này có thể tham khảo hướng dẫn tại văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng để xác định.

Trường hợp, ban quản lý dự án không đủ năng lực để thực hiện các công việc quản lý dự án thì có thể thuê đơn vị hoặc cá nhân thực hiện tư vấn quản lý dự án. Chi phí thuê tư vấn quản lý dự án xác định bằng dự toán lập trên cơ sở phạm vi, nội dung công việc quản lý dự án do tư vấn thực hiện, số lượng chuyên gia, thời gian thực hiện của chuyên gia tư vấn, chế độ tiền lượng và các chế độ chính sách theo quy định hiện hành (tham khảo hướng dẫn trong Phụ lục của văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng).

Vụ Kinh tế Xây dựng

 

[Đinh Tấn Linh]

Bộ Xây dựng trả lời về công tác thí nghiệm nén tĩnh cọc khoan nhồi

Hỏi:

Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Vụ Khoa học Công nghệ & Môi trường đã nhận được câu hỏi của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Đô thị - Khu công nghiệp Cao su Việt Nam, địa chỉ Email (ctytuvancaosuvnc@gmail.com) hỏi: “Hiện nay có hai phương pháp thí nghiệm nén tĩnh cọc khoan nhồi TCXDVN 269:2002 và TCXDVN 196:1997. Vậy tiêu chuẩn TCVN 269:2002 có thay thế được cho TCXDVN 196:1997 hay không? Nếu không thay thế được thì áp dụng tiêu chuẩn nào trong công tác thí nghiệm nén tĩnh cọc khoan nhồi?”

Trả lời:

Sau khi nghiên cứu, Vụ khoa học công nghệ & Môi trường có ý kiến như sau:

Bộ Xây dựng đã ban hành TCXDVN 269:2002 “Cọc - Phương pháp thí nghiệm bằng tải trọng tĩnh ép dọc trục”. Tiêu chuẩn này quy định phương pháp thí nghiệm hiện trường bằng tải trọng tĩnh ép dọc trục áp dụng cho cọc đơn thẳng đứng, cọc đơn xiên không phụ thuộc kích thước và phương pháp thi công (đóng, ép, khoan thả, khoan dẫn, khoan nhồi…). Hiện nay, tiêu chuẩn TCXDVN 269:2002 là tiêu chuẩn hiện hành, vì vậy công tác thí nghiệm nén tĩnh cọc khoan nhồi phải theo tiêu chuẩn này.

Vụ Khoa học Công nghệ & Môi trường

 

[Đinh Tấn Linh]

Bộ Xây dựng trả lời về các quy định quản lý hoạt động phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng

Hỏi:

Qua hòm thư điện tử của Trung tâm Tin học, Vụ Khoa học Công nghệ & Môi trường đã nhận được câu hỏi của công dân, địa chỉ Email (hytran1976@gmail.com) hỏi:

“Thắc mắc khi áp dụng quyết định số 11/2008/QĐ-BXD về quản lý hoạt động Phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng:

Điều 23: Trước khi hoạt động khảo sát, lấy mẫu, thí nghiệm, Cơ sở quản lý PTN phải thông báo đến đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương biết với các nội dung như: Địa điểm nơi thực hiện dự án, các chỉ tiêu yêu cầu. Thực hiện điều này là không phù hợp thực tế bởi các Phòng thí nghiệm chỉ bắt đầu nhận mẫu từ Đơn vị có yêu cầu, và chỉ có thông tin từ lúc nhận mẫu. Khi đó mới biết tên dự án, địa điểm, số mẫu, chỉ tiêu cần thí nghiệm. Phải chăng điều 23 chỉ áp dụng cho công tác thí nghiệm hiện trường?

Điều 17: Nội dung trong phiếu báo cáo kết quả thí nghiệm.

Có 2 điểm mà thực tế các phòng thí nghiệm không thể đáp ứng được:

- Tên của cán bộ giám sát chủ đầu tư trong quá trình lấy mẫu, thí nghiệm. Điều này không thực tế cho tất cả dự án bởi Phòng thí nghiệm chỉ nhận mẫu từ người yêu cầu, không có cở sở để biết tên của cán bộ giám sát nào của Chủ đầu tư cho công tác lấy mẫu. Việc lấy mẫu của đơn vị khảo sát.

- Chữ ký của người giám sát của chủ đầu tư. Phiếu kết quả thí nghiệm là do Phòng thí nghiệm, cơ sở quản lý Phòng thí nghiệm chịu trách nhiệm. Việc yêu cầu cán bộ giám sát chủ đầu tư ký vào có hợp lý và phù hợp thực tế không. Hơn nữa rất nhiều dự án mà Chủ đầu tư và Phòng thí nghiệm, công trường ở xa nhau, việc liên lạc để Cán bộ giám sát chủ đầu tư ký vào hồ sơ trước khi xuất bản là có phù hợp thực tiễn”.

Trả lời:

Sau khi nghiên cứu, Vụ khoa học Công nghệ & Môi trường có ý kiến như sau:

- Quy chế công nhận và quản lý hoạt động phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 11/2008/QĐ-BXD ngày 01/7/2008. Bộ Xây dựng đã tổ chức các lớp tập huấn phổ biến nội dung của Quy chế tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh vào các ngày 20 và 29/8/2008. Một số phòng thí nghiệm không cử cán bộ tham gia lớp tập huấn theo thông báo của Bộ Xây dựng nên đã không nắm được nội dung phổ biến và phần giải đáp của Vụ Khoa học công nghệ và môi trường về đối tượng áp dụng, hồ sơ đăng ký công nhận phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, đánh giá công nhận phòng thí nghiệm, nội dung phiếu kết quả thí nghiệm, các quy định về quản lý hoạt động của các phòng thí nghiệm.v.v.

- Điều 17 quy định nội dung cơ bản trong phiếu kết quả thí nghiệm, trong đó có quy định về chữ ký xác nhận của người giám sát của chủ đầu tư dự án/công trình/hạng mục công trình. Quy định này nhằm cụ thể hoá các quy định trong Nghị định số 209/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng. Mục 3 Điều 11 của Nghị định đã quy định nội dung giám sát công tác khảo sát xây dựng của chủ đầu tư, Điều 21 của Nghị định quy định cụ thể việc giám sát chất lượng thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư. Theo đó, chủ đầu tư phải thực hiện nhiệm vụ kiểm tra phòng thí nghiệm được nhà thầu sử dụng; giám sát quá trình khảo sát, lấy mẫu và thí nghiệm vật liệu, cấu kiện xây dựng; kiểm tra kết quả thí nghiệm của các phòng thí nghiệm.

- Điều 23 áp dụng khi phòng thí nghiệm thực hiện hoạt động khảo sát, lấy mẫu tại hiện trường, thí nghiệm cho các dự án cụ thể. Trường hợp chủ đầu tư gửi mẫu đến phòng thí nghiệm thì cơ sở quản lý phòng thí nghiệm phải có hợp đồng thực hiện thí nghiệm và tổng hợp báo cáo định kỳ (hàng năm) cho cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để quản lý.

- Vụ Khoa học Công nghệ & Môi trường sẽ tổ chức lớp tập huấn đợt 2 cho các đơn vị chưa tham gia tập huấn đợt 1 tại Hà Nội vào ngày 14/10/2008. Đề nghị các đơn vị quản lý phòng thí nghiệm cử người tham dự.

Vụ khoa học Công nghệ & Môi trường

 

[Đinh Tấn Linh]

Bộ Xây dựng trả lời về việc làm rõ trách nhiệm của tư vấn giám sát khi xác nhận các phụ lục nêu tại Thông tư số 06/2007/TT-BXD

Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng đã nhận được văn bản số 56/TT-CV ngày 20/6/2008 của Trung tâm khoa học và triển khai kỹ thuật thủy lợi (thuộc Trường Đại học Thủy lợi), địa chỉ Email (viethung.cra@wru.vn) hỏi:

“Hiện nay Trung tâm chúng tôi đang tiến hành một số gói thầu Tư vấn giám sát Thi công Xây dựng trên địa bàn cả nước. Chúng tôi hiểu nhiệm vụ của Tư vấn giám sát được quy định trong Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 và Nghị định 209/2004/NĐ-CP, bao gồm cả việc Tư vấn giám sát thi công và nghiệm thu. Cụ thể: TVGS có trách nhiệm giám sát về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong thi công xây dựng công trình. Có nghĩa là TVGS không giám sát về giá và không ký, đóng dấu vào Bảng tính giá trị đề nghị thanh toán.

Tuy nhiên sau khi Thông tư số 06/2007/TT-BXD về hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng, trong đó có các phụ lục 1 là: Bảng tính giá trị đề nghị thanh toán; Phụ lục 2: Bảng xác định giá trị khối lượng công việc hoàn thành theo hợp đồng; Phụ lục 3: Bảng xác định đơn giá điều chỉnh theo quy định của hợp đồng; Phụ lục 4: Bảng xác định giá trị khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng. Trong các phụ lục này ở phần xác nhận ghi là đại diện Bên nhận thầu, đại diện Bên giao thầu hoặc đại diện Nhà tư vấn (nếu có).

Chúng tôi hiểu nhà thầu tư vấn ở các phụ lục ở các phụ lục trên là đơn vị tư vấn thẩm định giá, không thuộc nhiệm vụ của đơn vị tư vấn giám sát thi công. Nhưng hiện nay rất nhiều Chủ đầu tư hiểu ngược lại. Vì vậy xin quý Cục giúp chúng tôi hiểu rõ vấn đề này”. Sau khi nghiên cứu, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng có ý kiến như sau:

Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có nghĩa vụ thực hiện theo các quy định nêu tại khoản 2 Điều 90 Luật Xây dựng, trong đó có nghĩa vụ “Thực hiện công việc giám sát theo đúng hợp đồng đã ký kết”.

Nếu nội dung hợp đồng chỉ thỏa thuận thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 87 của Luật Xây dựng là “Việc giám sát thi công xây dựng công trình phải được thực hiện để theo dõi, kiểm tra về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong thi công xây dựng công trình” thì nhà thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng có trách nhiệm ký xác nhận khối lượng đã thực hiện và khối lượng phát sinh do nhà thầu thi công xây dựng thực hiện. Nhà thầu tư vấn không xác nhận giá trị (tiền) của các khối lượng trong các biên bản nêu tại Phụ lục số 2 và Phụ lục số 4 của Thông tư 06/2007/TT-BXD.

Nếu nhà thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng có đủ điều kiện, năng lực nêu tại Điều 18 của Nghị định 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và trong hợp đồng có giao - nhận công việc kiểm tra định mức, đơn giá, giá thành thì có trách nhiệm ký xác nhận vào các biên bản nêu tại Phụ lục số 1, Phụ lục số 2, Phụ lục số 3 và Phụ lục số 4 của Thông tư 06/2007/TT-BXD.

Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng

 

[Hugolina]

Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế, giám sát thi công

Hỏi

“Theo qui định của Bộ Xây dựng thì cá nhân tốt nghiệp đại học, có kinh nghiệm thi công, giám sát, thiết kế thì được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát, thiết kế phù hợp với nghành học. Tôi học cao đẳng tốt nghiệp năm 2000, đã tham gia công tác tư vấn xây dựng tại một công ty tư vấn xây dựng của Bộ Xây dựng từ năm 2000 đến nay, tôi đã tham gia tất cá các công tác như giám sát, thi công, thiết kế, tháng 10 năm 2008 tôi đã học hoàn chỉnh hệ đại học và đã có bằng tốt nghiệp đại học vậy nếu tôi làm thủ tục xin cấp chứng chỉ hành nghề trong năm 2008 này thì tôi có được cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế, giám sát thi công không? Tôi đã được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công công trình cấp 4 năm 2008, hiện nay chứng nhận học qua lớp bồi dưỡng tư vấn giám sát đã quá 5 năm (cấp T4/2003) vậy tôi có phải học lại lớp bồi dưỡng tư vấn giám sát không?”.

Trả lời:

Bạn tốt nghiệp cao đẳng năm 2000, đã tham gia công tác tư vấn xây dựng tại 1 công ty tư vấn xây dựng của Bộ Xây dựng từ năm 2000 đến nay do đó căn cứ mục 4 văn bản số 2646/BXD-XL ngày 23/12/2005 của Bộ Xây dựng thì bạn đã đủ về năm kinh nghiệm công tác.

Năm 2008 bạn đã hoàn thành xong chương trình đại học, căn cứ theo Quyết định số 12/2005/QĐ-BXD ngày 18/4/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành về việc cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình và Quyết định số 15/2005/QĐ-BXD ngày 24/5/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành quy chế cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư, kỹ sư hoạt động xây dựng đã quy định đối với cá nhân có trình độ đại học trở lên và đầy đủ các điều kiện theo quy định thì bạn được cấp chứng chỉ hành nghề.

Căn cứ theo Quyết định số 12/2005/QĐ-BXD ngày 18/4/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành về việc cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình thì không có quy định nào về việc hết hạn giấy chứng nhận lớp bồi dưỡng tư vấn giám sát do đó chứng nhận của bạn vẫn có giá trị.

(Vụ Quản lý Hoạt động Xây dựng)

 

[Hugolina]

Công tác hoàn công

Hỏi :

Hiện nay Công ty chúng tôi được Ủy ban Tỉnh và Sở Xây dựng đồng ý và giao đất thực hiện đầu tư Khu nhà ở với diện tích 11.200m2. Công ty chúng tôi đang tiến hành thi công hạ tầng. Công ty chúng tôi vừa là chủ đầu tư vừa thi công vì vậy chúng tôi có một số thắc mắc:

- Phương thức thực hiện như trên, khi công ty chúng tôi tiến hành hoàn công (hạ tầng và nhà ở) thì tiến hành như thế nào?

- Công ty được nhà nước giao đất tự kinh doanh vì vậy vấn đề ràng buộc về quản lý chất lượng xây dựng và hồ sơ pháp lý được quy định như thế nào?”.

Trả lời:

Công ty bạn vừa là chủ đầu tư vừa thi công xây dựng công trình đồng thời nhà nước giao đất tự kinh doanh, do đó công ty của bạn phải đảm bảo đủ điều kiện năng lực và kinh nghiệm theo Điều 48 Nghị định16/2005NĐ-CP ngày 7/02/2005.

Vấn đề quản lý chất lượng công trình xây dựng bạn hỏi Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 về quản lý chất lượng công trình xây dựng đã quy định rất rõ đề nghị bạn nghiên cứu thực hiện.

Công ty bạn tiến hành hoàn công thì thủ tục thực hiện theo Phụ lục 3 Thông tư số 12/2005/TT-BXD ngày 15/7/2005 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng và Điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dựng.

(Vụ Quản lý Hoạt động Xây dựng)

 

[Hugolina]

Nhật ký thi công

Hỏi :

Hiện nay nhà thầu đã dùng máy tính trên công trường để lập biên bản nghiệm thu cho rõ ràng sạch sẽ. Cho nên chúng tôi xin hỏi nếu nhà thầu dùng luôn máy tính để đánh nhật ký thi công hàng ngày thì có được không? Nếu được thì phải đánh theo mẫu nào?”.

Trả lời:


Sổ nhật ký thi công xây dựng công trình được lập theo hướng dẫn tại điểm 3.4 và điểm 3.5 khoản 3 mục II của Thông tư 12/2005/TT-BXD ngày 15/7/2005 của Bộ Xây dựng “Hướng dẫn một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình xây dựng và Điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân trong hoạt động xây dựng”.

Theo hướng dẫn nêu trên thì nhà thầu thi công xây dựng không được lập nhật ký thi công xây dựng trên máy tính vì các trang máy tính vẫn có thể được thay đổi về nội dung do không đóng dấu giáp lai của nhà thầu thi công xây dựng.


(Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng)