Tài liệu ôn thi cao học KTXD

kaka_mrdongnguy

Thành viên nhiều triển vọng
Tham gia
1/1/08
Bài viết
18
Điểm tích cực
1
Điểm thành tích
3
Tuổi
38
Mình có đăng kí thi cao học ngành KTXD - Đại học Xây dựng HN đợt tháng 8/2010 này. Vì điều kiện ở xa không thể đi học ôn thi tại trường được nên rất mong ai đã từng thi có thể chia sẻ tài liệu ôn thi và ít kinh nghiệm thi cử. Mình đã tìm kiếm khá nhiều nơi nhưng vẫn chưa có tài liệu để ôn thi. Rất mong các Bác giúp đỡ!:((
 
Bài tập ôn thi môn kinh tế xây dựng

TA chia sẻ cùng các bạn các bài tập trong đề cương ôn thi môn Kinh tế xây dựng (phần Kinh tế đầu tư), bạn cần làm thành thạo các bài tập này, có thể gửi lời giải ngay ở dưới, mọi người góp ý cho bạn và làm tư liệu tham khảo cho các khóa sau.

Bài 1: Một người cho vay 300 triệu đồng trong 8 năm, lãi suất 10% năm. Hỏi sau 8 năm người này lấy về cả gốc và lãi bao nhiêu? Tiền lãi thu được là bao nhiêu?

Bài 2: Một doanh nghiệp muốn nhận được một món tiền cả gốc và lãi sau 12 năm là 518 triệu đồng, hỏi doanh nghiệp cần phải đầu tư ở thời điểm hiện tại bao nhiêu tiền nếu suất sinh lợi của vốn là 7% năm?

Bài 3: Một người gửi tiết kiệm đều đặn hàng năm vào cuối mỗi năm là 20 triệu đồng trong thời hạn 5 năm, lãi suất tiết kiệm là 8% năm. Hỏi 5 năm sau người này rút về được bao nhiêu tiền? Lãi tức thu được là bao nhiêu?

Bài 4: Một người lập kế hoạch tiết kiệm trong thời gian 3 năm bằng cách gửi tiền vào ngân hàng đều đặng mỗi quý một lần vào cuối mỗi quý để sau 3 năm có được một món tiền là 500 triệu đồng. Nếu lãi suất là 2% quý thì số tiền cần gửi mỗi quý là bao nhiêu?

Bài 5: Một người mua nhà theo phương thức trả góp trong 5 năm với số tiền trả mỗi tháng là 10 triệu đồng, lãi suất thị trường vốn là 1% tháng. Nếu mua trả ngay thì cần phải trả bao nhiêu tiền?
 
Bài 6: Một người có 300 triệu đồng do trúng sổ số. Anh ta gửi số tiền này vào quỹ tiết kiệm nhà nước theo hình thức có kỳ hạn 3 tháng, lãi suất 0,8% tháng. Hãy tính xem hai năm sau anh ta có bao nhiêu tiền từ nguồn thu này? Tiền lãi thu được là bao nhiêu?

Bài 7: Một người muốn mua một xe ô tô. Giá bán xe tại cửa hàng là 30.000USD. Người này mới có 10.000USD tiền mặt. Số còn lại anh ta đề nghị được trả góp trong vòng 10 tháng. Người bán hàng chỉ chấp nhận bán với lãi suất 1% tháng. Vậy người mua xe phải trả mỗi tháng bao nhiêu tiền?

Bài 8: Một dự án đầu tư có vốn đầu tư ban đầu là 60 tỷ đồng, chi phí vận hành hàng năm hết 24 tỷ đồng, doanh thu hàng năm 33 tỷ đồng, tuổi thọ dự án là 15 năm, giá trị thu hồi cuối đời dự án là 10 tỷ đồng, lãi suất tối thiểu chấp nhận được là 10% năm.
Bỏ qua các loại thuế, hãy phân tích xem dự án có đáng giá về mặt hiệu quả tài chính không bằng các chỉ tiêu:
- Giá trị hiện tại của hiệu số thu chi (NPV)?
- Suất thu lợi nội tại (IRR)?

Bài 9: Một dự án đầu tư xây dựng công trình có vốn đầu tư ban đầu là 45 tỷ đồng, chi phí vận hành hàng năm hết 17 tỷ đồng, doanh thu hàng năm 26 tỷ đồng, cuối năm thứ 5 phải đầu tư sửa chữa một số hạng mục công trình và thay thế tài sản hết 15 tỷ đồng, tuổi thọ của dự án là 10 năm, giá trị thu hồi khi thanh lý tài sản ở cuối đời dự án là 10 tỷ đồng, lãi suất tối thiểu chấp nhận được là 10% năm.
Bỏ qua các loại thuế, hãy phân tích hiệu quả tài chính của dự án bằng các chỉ tiêu:
- Giá trị hiện tại của hiệu số thu chi (NPV)?
- Suất thu lợi nội tại (IRR)?
còn tiếp...
 
Các bài tập từ 1 đến 5 (lời giải chi tiết xin xem file đính kèm). Mọi người xem và cho ý kiến nhé!

Bài 1: Một người cho vay 300 triệu đồng trong 8 năm, lãi suất 10% năm. Hỏi sau 8 năm người này lấy về cả gốc và lãi bao nhiêu? Tiền lãi thu được là bao nhiêu?

Bài 2: Một doanh nghiệp muốn nhận được một món tiền cả gốc và lãi sau 12 năm là 518 triệu đồng, hỏi doanh nghiệp cần phải đầu tư ở thời điểm hiện tại bao nhiêu tiền nếu suất sinh lợi của vốn là 7% năm?

i 3: Một người gửi tiết kiệm đều đặn hàng năm vào cuối mỗi năm là 20 triệu đồng trong thời hạn 5 năm, lãi suất tiết kiệm là 8% năm. Hỏi 5 năm sau người này rút về được bao nhiêu tiền? Lãi tức thu được là bao nhiêu?

Bài 4: Một người lập kế hoạch tiết kiệm trong thời gian 3 năm bằng cách gửi tiền vào ngân hàng đều đặng mỗi quý một lần vào cuối mỗi quý để sau 3 năm có được một món tiền là 500 triệu đồng. Nếu lãi suất là 2% quý thì số tiền cần gửi mỗi quý là bao nhiêu?

Bài 5: Một người mua nhà theo phương thức trả góp trong 5 năm với số tiền trả mỗi tháng là 10 triệu đồng, lãi suất thị trường vốn là 1% tháng. Nếu mua trả ngay thì cần phải trả bao nhiêu tiền?
 

File đính kèm

Last edited by a moderator:
Bài 10: Công ty CP Giá Xây Dựng lập một dự án đầu tư xây dựng một nhà máy sản xuất kinh doanh với các số liệu như sau:

bai%20tap%2010.jpg


Biết lãi suất tối thiểu chấp nhận được của dự án là 10% năm, công ty áp dụng phương pháp khấu hao đều theo thời gian.
Yêu cầu: Hãy phân tích hiệu quả tài chính của dự án?

Bài 11: Công ty CP Giá Xây Dựng lập một dự án đầu tư xây dựng một nhà máy sản xuất kinh doanh với các số liệu như sau:
bai%20tap%2011.jpg


Biết lãi suất tối thiểu chấp nhận được của dự án là 10% năm, công ty áp dụng phương pháp khấu hao đều theo thời gian.
Yêu cầu: Hãy phân tích hiệu quả tài chính của dự án?
 
Bài 12: Hãy so sánh và tư vấn giúp CP Giá Xây Dựng lựa chọn phương án đầu tư một nhà máy sản xuất với các số liệu như sau:
bai%20tap%2012.jpg

Biết lãi suất tối thiểu chấp nhận được của dự án là 10% năm, công ty áp dụng phương pháp khấu hao đều theo thời gian.

Bài 13: Công ty Giá Xây Dựng đang mở rộng sang lĩnh vực thi công công trình. Công ty dự định mua một máy xây dựng để phục vụ thi công. Có hai phương án mua máy cần được xem xét như sau:
bai%20tap%2013.jpg

Biết lãi suất tối thiểu chấp nhận được của dự án là 10%, máy khấu hao đều theo thời gian, tỷ lệ thuế thu nhập doanh nghiệp là 25%.
Yêu cầu: Hãy so sánh lựa chọn phương án đầu tư mua sắm máy theo các chỉ tiêu NPV và IRR?
 
Bài 14: Công ty CP Giá Xây Dựng dự định mua một máy xây dựng để phục vụ thi công. Có 2 phương án cần được xem xét như sau:
bai%20tap%2014.jpg

Biết lãi suất tối thiểu chấp nhận được của dự án là 10% năm, máy khấu hao đều theo thời gian, tỷ lệ thuế thu nhập doanh nghiệp là 25%.
Yêu cầu: Hãy so sánh chọn phương án đầu tư theo các chỉ tiêu NPV và IRR?

Bài 15: Hãy so sánh chọn phương án đầu tư mua sắm tài sản cho doanh nghiệp bằng chỉ tiêu NPV, IRR với các số liệu sau đây:

bai%20tap%2015.jpg

Khấu hao theo phương pháp khấu hao đều theo thời gian, tỷ lệ thuế thu nhập doanh nghiệp là 25%.
 
Bài 16: Hãy so sánh lựa chọn phương án đầu tư mua sắm tài sản cho doanh nghiệp theo các số liệu sau:
bai%20tap%2016.jpg


Doanh nghiệp áp dụng phương pháp khấu hao đều theo thời gian. Cho biết lãi suất tối thiểu chấp nhận được là 10% năm.
Yêu cầu: Hãy so sánh lựa chọn phương án theo chỉ tiêu NPV và IRR?

Trên đây là các dạng bài thi môn kinh tế xây dựng thuộc phần Kinh tế đầu tư (môn thi chuyên ngành), các bạn cứ giải thành thạo sẽ làm bài thi tốt.

Các bài tập nói trên cũng là tư liệu tham khảo tốt cho những ai đang nghiên cứu tư vấn lập và đánh giá hiệu quả dự án đầu tư xây dựng công trình hoặc tính toán đầu tư máy móc thi công cho doanh nghiệp thi công xây dựng.
Chúc các bạn thi tốt.
 
Thank a T.Anh nhiều! Thế đề thi môn Kinh tế còn có phần bài tập Kinh tế xây dựng không a nhỉ?
 
xin được anh Thế Anh và mọi người tư vấn thêm cho về vốn lưu động

Em là cán bộ mới vào lính vực thẩm định dự án, được biết anh là cựu SV khoa KTXD trường ĐHXD, anh có rất nhiều kinh nghiệm về lính vực kinh tế. Bên em khi thẩm định có một nội dung quan trọng là xác định vốn chủ đầu tư (vốn khả dụng của Chủ đầu tư thực tế) có thể thực hiện tham gia vào dự án và vốn lưu động. Về vốn lưu động em có đọc một số tài liệu thấy quan niệm tính rất khác nhau. Đặc biệt là em rất lúng túng trong việc xác định vốn lưu động đối với Chủ đầu tư nhiều loại nghành nghề. Vậy anh và mọi người có ai biết trang nào trao đổi chuyên sâu về 2 vấn đề này hoặc sự hiểu biết của mình để em có thể học hỏi được không? Em xin chân thành cảm ơn
 
thi CH KTXD

thực ra với ae có ý định học cao học KTXD ở trường ĐHXD thì nên tập trung ôn toán với English. đề thi môn chuyên ngành rất dễ. các sĩ tử chỉ bị rụng bới các môn kia không đạt yêu cầu thôi
 
Hi. Vẫn biết là như thế nhưng năm nay hình như lấy chỉ tiêu. Nên môn nào cũng quan trọng cả. Không phải cứ 5 điểm là xong.
 
chỉ tiêu thoải mái

mọi năm khoa KTXD có chỉ tiêu đào tạo rất nhiều nhưng số lượng người thi lại quá ít. Khóa của mình có tới 40 chỉ tiêu mà chỉ có 33 đồng chí dự thi. có 25 đồng chí đỗ mà thôi nên bạn cứ yên tâm về chỉ tiêu:))
 
thực ra với ae có ý định học cao học KTXD ở trường ĐHXD thì nên tập trung ôn toán với English. đề thi môn chuyên ngành rất dễ. các sĩ tử chỉ bị rụng bới các môn kia không đạt yêu cầu thôi

Đúng là thi cao học XD, khó nhất là môn Toán và Tiếng Anh. Tuy nhiên T.A chỉ cần qua 5 là được. Theo điểm số mấy năm gần đây thì các môn Cơ sở và Cơ bản chỉ cần trên 5 là được
 
Anh em ai có đề cương luận văn hoặc luận văn mẫu chuyên ngành kinh tế xây dựng cho em xem nhờ với. Hình như anh Thế Anh đang làm luận văn ở trường xây dựng cũng chuyên ngành KTXD. Anh post ít luận văn mẫu anh em tham khảo với. Đang xây dựng đề cương nhưng mà bí đề tài quá :x
 
thi cao học

Hi. Vẫn biết là như thế nhưng năm nay hình như lấy chỉ tiêu. Nên môn nào cũng quan trọng cả. Không phải cứ 5 điểm là xong.
Cũng nên lạc quan. Thường mỗi môn 5 điểm là đậu chung cho các ngành.
Do xu hướng học Cao học đang bị chững lại bởi nhiều học viên học ra cũng không thấy có ích nhiều cho bản thân, trong khi đó căng thẳng, tốn thời gian, tốn tiền bạc. Vì vậy có nhiều ngành chỉ tiêu tuyển không đủ do đầu vào quá ít.
Tôi không rõ ở Hà nội sao, ở Sài gòn đại học Quốc Gia TPHCM thậm chí môn Anh văn có năm xét dưới 5 vẫn đậu.
 
Back
Top