Thẩm quyền gia hạn tiến độ hợp đồng

[dinhdangquang]

Vấn đề gia hạn hợp đồng thì đến đây qua các bài thảo luận thì đã rõ.
Vấn đề mình đặt ra đề nghị các bạn tiếp tục thảo luận là cụm từ "Đại diện Chủ đầu tư"; Ngoài thực tế chúng ta thường sử dụng rất nhiều. Nhưng trong các văn bản quy phạm pháp luật lại không có nhắc đến.

Theo tôi biết mặc dù trong các VBPL hiện hành không sử dụng thuật ngữ "Đại diện chủ đầu tư" nhưng trên thực tế người ta vẫn thường dùng thuật ngữ này là vì:
1. Chủ đầu tư có quyền uỷ quyền cho những cá nhân hoặc tổ chức thực hiện một việc nào đó, ví dụ chủ đầu tư uỷ quyền cho Ban QLDA thương thảo hợp đồng với nhà thầu trúng thầu --> Trên thực tế người ta thường nói / coi Ban QLDA là "Đại diện chủ đầu tư", hoặc
2. Trong biên bản nghiệm thu pháp luật quy định phải có chữ ký của đại diện Bên giao thầu (thường là chủ đầu tư) --> Trên thực tế người ta thường nói / coi người đại diện chủ đầu tư ký biên bản nghiệm thu là "Đại diện chủ đầu tư".

 

[Capcon]

Việc được Chủ đầu tư ủy thác điều hành dự án giống như bên mình và bên anh Capcon là Ban quản lý dự án độc lập có con dấu pháp nhân và tài khoản riêng. Không biết có đúng như vậy không anh Capcon nhỉ?

Bên em Ban QLDA gần như 01 phòng chuyên môn của UBND TP. Có dấu pháp nhân và tài khoản riêng.

 

[Capcon]

Vấn đề gia hạn hợp đồng thì đến đây qua các bài thảo luận thì đã rõ.
Vấn đề mình đặt ra đề nghị các bạn tiếp tục thảo luận là cụm từ "Đại diện Chủ đầu tư"; Ngoài thực tế chúng ta thường sử dụng rất nhiều. Nhưng trong các văn bản quy phạm pháp luật lại không có nhắc đến.

Ở em thì UBND TP Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án và UBND thành lập Ban Quản lý dự án chịu trách nhiệm trước pháp luật và chủ đầu tư theo nhiệm vụ, quyền hạn được giao. Nên BQLDA chính là đại diện của CĐT.
Đại diện Chủ đầu tư này có thể ký kết hợp đồng với các nhà thầu khi được Chủ đầu tư ủy thác qua quyết định thành lập.
Em nghĩ cái "Đại diện chủ đầu tư" chính là cái tên gọi, còn đại diện như thế nào "thì tùy vào quyết định ủy thác của Chủ đầu tư"

 

[tranhaiduongvc11]

Mình hiểu rồi. Như vậy, Ban quản lý dự án bên bạn là một đơn vị trực thuộc UBND Thành Phố, nhưng có dấu pháp nhân và tài khoản riêng. Và Ban QLDA của bạn sẽ ký hợp đồng trực tiếp với các nhà thầu. Và hiển nhiên Ban QLDA của bạn khi ký hợp đồng sẽ ghi "đại diện Chủ đầu tư" chứ không phải ghi Chủ đầu tư.

Chào bác Thanh Tân!
Như anh em mình cũng đã thảo luận từ trước về các khía cạnh như Chủ đầu tư, Ban QLDA, Chủ đầu tư có đủ năng lực, Chủ đầu tư không đủ năng lực, Ban QLDA có độc lập, phụ thuộc ... Việc Chủ đầu tư quản lý trực tiếp hoặc có Ban QLDA thay mặt Chủ đầu tư quản lý (là cách gián tiếp quản lý), cuối cùng cũng phải về một mối là Chủ đầu tư. Các vấn đề trong thẩm quyền quyết định của Chủ đầu tư thì Ban QLDA có thể trực tiếp được duyệt hoặc gián tiếp tư vấn cho Chủ đầu tư để phê duyệt. Em xin mạn phép đưa ra công thức:
Chủ đầu tư = n x Ban QLDA
Trong đó: n là số dự án (n thuộc Z+)
Nếu n=1 thì Chủ đầu tư = Ban QLDA ---> Lúc này là 1 vai, có thẩm quyền trực tiếp phê duyệt;
Nếu n= 2,3,4 ....... ----> Lúc này Ban QLDA có vai trò, trách nhiệm tư vấn để CĐT phê duyệt.
Xin cảm ơn các Anh đã thảo luận chi tiết.

 

[doangs]

Em chào mọi người!
Bàn về vấn đề kéo dài thời hạn hợp đồng, ở đây em xin đưa ra thêm một vấn đề mọi người cùng thảo luận tiếp nhé!
Sau khi có được quyết định phê duyệt thời hạn kéo dài hợp đồng của người có thẩm quyền ra quyết định. Về phía nhà thầu sẽ nảy sinh một vấn đề, đó là chi phí quản lý dự án và lợi nhuận bị kéo dài thêm và gây thiệt hại cho nhà thầu.
Vấn đề em muốn hỏi ở đây là nếu như nguyên nhân của việc thời gian thực hiện hợp đồng bị kéo dài là do trách nhiệm của chủ đầu tư thì nhà thầu có đòi được chi phí phát sinh đó không? Còn nếu nguyên nhân đó là của nhà thầu hoặc do cả hai bên thì thế nào?

 

[nampvbimson]

Gia hạn tiến độ hợp đồng do chậm GPMB và nguồn vốn

Xin chào các anh
Em đang gặp trường hợp này mong các anh góp ý giúp
Dự án được phê duyệt thời gian thực hiện là 3 năm. Trong kế hoạch đấu thầu phê duyệt tiến độ gói thầu xây lắp là 18 tháng. Hợp đồng đã ký là 18 tháng.
Do không GPMB được nên hiện tại bị chậm tiến độ. Chủ đầu tư (là UBND thị xã) đã gia hạn tiến độ thực hiện thêm 9 tháng (vẫn năm trong khoảng thời gian thực hiện dự án kể từ khi duyệt dự án đến khi hoàn thành công trình đưa vào sử dụng là 3 năm).
Tuy nhiên khi xin điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án đang bị Sở KHDT dừng lại vì họ bảo là không đúng thẩm quyền.
Các anh góp ý giúp em:
- Tổng tiến độ dự án được tính từ thời điểm nào? (Sở KHDT họ quan niệm là từ khi phê duyệt dự án đến khi hoàn thành quyết toán)
- Sở KHDT cho rằng việc gia hạn tiến độ như trên phải do UBND tỉnh (cấp quyết định đầu tư) thực hiện vì: Kế hoạch đấu thầu duyệt cho gói thầu là 18 tháng, Chủ đầu tư đã ký hợp đồng 18 tháng nên không tự gia hạn thêm được
- Việc chủ đầu tư tự gia hạn do lỗi không GPMB được thì sẽ không được cấp vốn vì vậy phải báo cảo cấp quyết định đầu tư.
Mong các anh cho ý kiến góp ý.

 

[Đinh Tấn Linh]

Xin chào các anh
Em đang gặp trường hợp này mong các anh góp ý giúp
Dự án được phê duyệt thời gian thực hiện là 3 năm. Trong kế hoạch đấu thầu phê duyệt tiến độ gói thầu xây lắp là 18 tháng. Hợp đồng đã ký là 18 tháng.
Do không GPMB được nên hiện tại bị chậm tiến độ. Chủ đầu tư (là UBND thị xã) đã gia hạn tiến độ thực hiện thêm 9 tháng (vẫn năm trong khoảng thời gian thực hiện dự án kể từ khi duyệt dự án đến khi hoàn thành công trình đưa vào sử dụng là 3 năm).
Tuy nhiên khi xin điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án đang bị Sở KHDT dừng lại vì họ bảo là không đúng thẩm quyền.
Các anh góp ý giúp em:
- Tổng tiến độ dự án được tính từ thời điểm nào? (Sở KHDT họ quan niệm là từ khi phê duyệt dự án đến khi hoàn thành quyết toán)
- Sở KHDT cho rằng việc gia hạn tiến độ như trên phải do UBND tỉnh (cấp quyết định đầu tư) thực hiện vì: Kế hoạch đấu thầu duyệt cho gói thầu là 18 tháng, Chủ đầu tư đã ký hợp đồng 18 tháng nên không tự gia hạn thêm được
- Việc chủ đầu tư tự gia hạn do lỗi không GPMB được thì sẽ không được cấp vốn vì vậy phải báo cảo cấp quyết định đầu tư.
Mong các anh cho ý kiến góp ý.

Chào bạn.
- Thứ nhất: Tổng tiến độ của dự án được tính từ thời điểm nào: Theo mình là từ khi dự án được phê duyệt đến khi hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng; Nhưng trên thực tế tiêu chí tổng tiến độ của dự án thường được áp dụng cho các dự án sử dụng vốn tư nhân, đối với dự án sử dụng vốn NSNN thường chỉ quan tâm đến tiến độ thực hiện của gói thầu xây dựng;
- Thứ hai: Việc UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch đấu thầu gói thầu xây dựng là 180 ngày, vì lý do gì đi chăng nữa nếu muốn gia hạn thêm thời gian thực hiện hợp đồng thì phải trình UBND tỉnh có văn bản đồng ý mới được; Trong tình huống của bạn UBND thị xã tự ý gia hạn thêm 9 tháng là sai nguyên tắc;
- Thứ ba: Theo nguyên tắc, công trình chưa giải phóng mặt bằng xong thì chưa đủ điều kiện để khởi công; Bạn có thể nói rõ hơn vấn đề chỗ này xem sao nhé

Thân