Thẩm tra Thiết kế điều chỉnh

[251209]

Chào anh chị, em có tình huống này cần tư vấn:
Công trình em đang thi công chỉ lập báo cáo KTKT, người quyết định là UBND tỉnh. Hợp đồng ký với CĐT là hợp đồng trọn gói. Trong quá trình thi công có một số vấn đề:
1. Phát sinh một số khối lượng tường, trát, sơn mà trong hồ sơ thiết kế không có. Các bên đã lập biên bản xử lý hiện trường và các phát sinh này không làm vượt TMĐT. Như vậy, có cần xin chủ trương của UBND tỉnh về vấn đề này hay không?
2. Các phát sinh (không làm ảnh hưởng đến an toàn công trình) trên có cần phải trình cơ quan QLNN (Sở XD) thẩm tra không?
3. Trong hồ sơ mời thầu và trong thiết kế tính thừa một số khối lượng như tôn lợp,...Như vậy khối lượng này bên em có được thanh toán không?

 

[hotmen_8x_pro]

Xin trả lời bạn như sau:
1.Theo quy định tại nghị định 12/2009/NĐ-CP thì các khối lượng phát sinh không làm thay đổi quy mô, không làm vượt TMĐT thì chủ đầu tư được phép điều chỉnh mà không cần có ý kiến của người quyết định đầu tư. Nếu chủ đầu tư đủ chuyên môn để thẩm định thì tổ chức tự thẩm định, nếu không đủ chuyển môn thì có thể xin ý kiến của các cơ quan chuyên môn thẩm định hoặc thuê tư vấn thẩm tra.
2. Khối lượng do mời thầu thừa được thanh toán nếu bạn hợp đồng trọn gói, còn các loại hợp đồng khác đều căn cứ khối lượng nghiệm thu để thanh toán
Trân trọng!

 

[251209]

1. Bên em cũng tính làm thế song Chủ đầu tư được cơ quan Sở KHĐT tư vấn là phải xin chủ trương phần phát sinh này. Mà tôi có đọc qua các văn bản thì cũng chưa có văn bản nào nói trường hợp này không phải xin chủ trương. Mong anh trích dẫn.
2. Khối lượng thừa này, đơn vị kiểm toán Nhà nước vào có thể cắt hay không?
3. Nếu trường hợp của em có thêm:
Các vấn đề phát sinh, Chủ đầu tư dự kiến tính toán theo dự toán thì phần phát sinh làm vượt TMĐT nhưng khi thương thảo và ký kết hơp đồng phần phát sinh này, đơn vị thi công giảm giá nên giá trị xây lắp có giảm xuống, và theo giá trị này thì TMĐT lúc này sẽ không vượt.
Như vậy trường hợp này anh xử lý thế nào? có cần xin ý kiến của Người QĐ đầu tư?

 

[hotmen_8x_pro]

1. Trích dẫn Khoản 2, điều 14, nghị định 12/2009/NĐ-CP:
"2. Khi điều chỉnh dự án làm thay đổi địa điểm, quy mô, mục tiêu dự án hoặc vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt thì chủ đầu tư phải báo cáo người quyết định đầu tư quyết định. Trường hợp điều chỉnh dự án không làm thay đổi địa điểm, quy mô, mục tiêu và không vượt tổng mức đầu tư thì chủ đầu tư được phép tự điều chỉnh dự án. Những nội dung thay đổi phải được thẩm định lại."
2. Việc không vượt tổng mức nhưng Chủ đầu tư vẫn xin ý kiến người quyết định đầu tư pháp luật cũng k cấm, mà không cấm thì được làm.
3. Chủ đầu tư, tư vấn giám sát, kiểm toán độc lập, kiểm toán nhà nước đều được quyền cắt khối lượng không thi công nếu hợp đồng không phải là trọn gói.
4. Dự toán điều chỉnh của chủ đầu tư có làm thay đổi TMĐT thì Chủ đầu tư vẫn phải xin ý kiến của người QĐ đầu tư. Vì bước sau, các bạn chào giá giảm đi là việc của các bạn. Còn dự toán của chủ đầu tư sau khi thẩm định là cơ sở để người QĐ đầu tư bố trí vốn nên phải xin ý kiến nếu vượt.
Túm lại: Trường hợp không thay đổi địa điểm, quy mô và TMĐT thì không phải xin ý kiến của người QĐ đầu tư. Nếu một trong các điều kiện bị vi phạm thì phải xin ý kiến!