Thẩm định TKCS nhà ở 30 tầng

[xuanthanh6x]

x(Thưa các cao thủ:
- Tại Điểm b, Khoản 6 Điều 11 của Nghị Định 12/2009/NĐ-CP ghi "Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành đối với dự án nhóm B, nhóm C".
- Tại Điểm b, Khoản 2 Điều 2 của Thông tư 03/2009/TT-BXD Đối với các dự án sử dụng nguồn vốn khác (không phải ngân sách Nhà nước) quy định: "Khi thẩm định dự án người quyết định đầu tư phải lấy ý kiến về thiết kế cơ sở của cơ quan quản lý công trình xây dựng chuyên ngành quy định tại khoản 3 Điều này và lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan đến dự án theo quy định của pháp luật"
- Tại Điểm a, Khoản 3 Điều 2 của TT 03/2009 có ghi "Bộ Xây dựng tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp vật liệu xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị và các dự án đầu tư xây dựng công trình khác do Thủ tướng Chính phủ yêu cầu. Riêng đối với dự án đầu tư xây dựng một công trình dân dụng dưới 20 tầng thì Sở Xây dựng nơi có dự án tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở".
- Tại Điểm b, Khoản 3 Điều 2 của TT 03/2009 có ghi: Đối với các dự án nhóm B, C việc tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở được thực hiện như sau: ... "Sở Xây dựng tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp vật liệu xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị và các dự án đầu tư xây dựng công trình khác do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh yêu cầu"
Như vậy, với dự án xây dựng nhà ở thuộc nhóm B (công trình dân dụng) trên 20 tầng (28 tầng) không sử dụng nguồn vốn của Nhà nước thì đơn vị nào sẽ tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở? Bộ Xây dựng hay Sở Xây dựng địa phương có dự án? :-w
Kính mong các cao thủ giúp đỡ

 

[hungvina16]

Câu trả lời đối với trường hợp của bạn là : Sở xây dựng tham gia ý kiến về THiết kế cơ sở vì dự án của bạn thuộc nhóm B. Chỉ trong trường hợp dự án của bạn thuộc nhóm A ( thuộc thẩm quyền của Bộ) nhưng dự án của bạn chỉ đầu tư xây dựng 1 công trình dân dụng dưới 20 tầng thì khi đó thẩm quyền sẽ chuyển từ Bộ xây dựng sang Sở xây dựng.

 

[xuanthanh6x]

Công trình dân dụng (nhà ở) 28 tầng

Bạn Hùng ơi, công trình 28 tầng (lớn hơn 20 tầng - đã bị loại trừ bởi điểm a khoản 3 điều 2 rồi) thế mới đau chứ!

 

[tuongtrang]

x(Thưa các cao thủ:
- Tại Điểm b, Khoản 6 Điều 11 của Nghị Định 12/2009/NĐ-CP ghi "Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành đối với dự án nhóm B, nhóm C".
- Tại Điểm b, Khoản 2 Điều 2 của Thông tư 03/2009/TT-BXD Đối với các dự án sử dụng nguồn vốn khác (không phải ngân sách Nhà nước) quy định: "Khi thẩm định dự án người quyết định đầu tư phải lấy ý kiến về thiết kế cơ sở của cơ quan quản lý công trình xây dựng chuyên ngành quy định tại khoản 3 Điều này và lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan đến dự án theo quy định của pháp luật"
- Tại Điểm a, Khoản 3 Điều 2 của TT 03/2009 có ghi "Bộ Xây dựng tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp vật liệu xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị và các dự án đầu tư xây dựng công trình khác do Thủ tướng Chính phủ yêu cầu. Riêng đối với dự án đầu tư xây dựng một công trình dân dụng dưới 20 tầng thì Sở Xây dựng nơi có dự án tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở".
- Tại Điểm b, Khoản 3 Điều 2 của TT 03/2009 có ghi: Đối với các dự án nhóm B, C việc tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở được thực hiện như sau: ... "Sở Xây dựng tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp vật liệu xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị và các dự án đầu tư xây dựng công trình khác do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh yêu cầu"
Như vậy, với dự án xây dựng nhà ở thuộc nhóm B (công trình dân dụng) trên 20 tầng (28 tầng) không sử dụng nguồn vốn của Nhà nước thì đơn vị nào sẽ tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở? Bộ Xây dựng hay Sở Xây dựng địa phương có dự án? :-w
Kính mong các cao thủ giúp đỡ

Nhóm A mà dưới 20 tầng Sở tham gia ý kiến.

Nhóm B trên 20 tầng Sở tham gia ý kiến.

Bộ tham gia ý kiến nhóm dự án nhóm A. Dự án nhà ở trên 1500 tỷ.

 

[thutmt]

x(Thưa các cao thủ:
- Tại Điểm b, Khoản 6 Điều 11 của Nghị Định 12/2009/NĐ-CP ghi "Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành đối với dự án nhóm B, nhóm C".
- Tại Điểm b, Khoản 2 Điều 2 của Thông tư 03/2009/TT-BXD Đối với các dự án sử dụng nguồn vốn khác (không phải ngân sách Nhà nước) quy định: "Khi thẩm định dự án người quyết định đầu tư phải lấy ý kiến về thiết kế cơ sở của cơ quan quản lý công trình xây dựng chuyên ngành quy định tại khoản 3 Điều này và lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan đến dự án theo quy định của pháp luật"
- Tại Điểm a, Khoản 3 Điều 2 của TT 03/2009 có ghi "Bộ Xây dựng tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp vật liệu xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị và các dự án đầu tư xây dựng công trình khác do Thủ tướng Chính phủ yêu cầu. Riêng đối với dự án đầu tư xây dựng một công trình dân dụng dưới 20 tầng thì Sở Xây dựng nơi có dự án tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở".
- Tại Điểm b, Khoản 3 Điều 2 của TT 03/2009 có ghi: Đối với các dự án nhóm B, C việc tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở được thực hiện như sau: ... "Sở Xây dựng tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp vật liệu xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị và các dự án đầu tư xây dựng công trình khác do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh yêu cầu"
Như vậy, với dự án xây dựng nhà ở thuộc nhóm B (công trình dân dụng) trên 20 tầng (28 tầng) không sử dụng nguồn vốn của Nhà nước thì đơn vị nào sẽ tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở? Bộ Xây dựng hay Sở Xây dựng địa phương có dự án? :-w
Kính mong các cao thủ giúp đỡ

Thuộc Bộ Xây Dựng.

Đây là 1 cách nói mà người ta ưa gọi là "Bình Mới Rượu Củ". Nghĩa là trước đây dự án trên 20 tầng thuộc thẩm quyền của Bộ, theo Thông tư 03 có vẽ dường như Bộ không lấy lên nhưng treo lơ lững không thuộc thẩm quyền của Sở thì như vậy chỉ còn Bộ giải quyết. Bạn cứ đưa lên Bộ là được.