Vi phạm trật tự xây dựng đô thị có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự Phát hiện, ngăn chặn, xử lý kịp thời, triệt để các công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng đô thị
Nghị định nêu rõ, công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng đô thị phải bị phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời, triệt để.
Công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng đô thị phải bị xử lý theo quy định của Nghị định này bao gồm: Công trình xây dựng theo quy định của pháp luật phải có Giấy phép xây dựng mà không có; công trình xây dựng sai nội dung Giấy phép xây dựng được cơ quan có thẩm quyền cấp; công trình xây dựng sai thiết kế được cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt; sai quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt (đối với công trình xây dựng được miễn Giấy phép xây dựng); công trình xây dựng có tác động đến chất lượng công trình lân cận, ảnh hưởng đến môi trường, cộng đồng dân cư.
Vi phạm trật tự xây dựng đô thị có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự
Điều 4 của Nghị định quy định rất rõ các biện pháp xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị. Theo đó, tuỳ theo mức độ vi phạm, hành vi vi phạm trật tự xây dựng đô thị phải bị xử lý theo một hoặc các hình thức sau: Ngừng thi công xây dựng công trình; đình chỉ thi công xây dựng công trình, áp dụng các biện pháp ngừng cung cấp điện, nước; cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm; buộc bồi thường thiệt hại do hành vi vi phạm gây ra; xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, trường hợp vi phạm nghiêm trọng có thể bị xử lý theo quy định của pháp luật hình sự.
Ví dụ, những công trình xây dựng không phép sẽ bị lập biên bản ngừng thi công xây dựng, yêu cầu chủ đầu tư tự phá dỡ công trình không phép. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện quyết định đình chỉ thi công xây dựng sẽ bị cưỡng chế phá dỡ. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về toàn bộ chi phí lập phương án phá dỡ (nếu có) và chi phí tổ chức cưỡng chế phá dỡ.
Trường hợp công trình xây dựng gây lún, nứt, thấm, dột hoặc có nguy cơ làm sụp đổ các công trình lân cận thì phải ngừng thi công để thực hiện bồi thường thiệt hại. Nếu chủ đầu tư, nhà thầu thi công không thực hiện thì bị đình chỉ thi công xây dựng, buộc phá dỡ công trình vi phạm, áp dụng các biện pháp ngừng cung cấp điện, nước và các dịch vụ khác... cho đến khi chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng hoàn thành việc khắc phục hậu quả, bồi thường thiệt hại.
Ngoài các hình thức xử phạt trên, chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu tư vấn thiết kế, nhà thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình có hành vi vi phạm trật tự xây dựng đô thị còn bị nêu tên trên website của Bộ Xây dựng và thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng.
Nâng cao trách nhiệm của UBND cấp phường, xã, thị trấn trong xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị
Để nâng cao trách nhiệm của UBND cấp phường, xã, thị trấn trong xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị, Nghị định quy định rõ Chủ tịch UBND cấp phường, xã, thị trấn có quyền đình chỉ thi công xây dựng, quyết định cưỡng chế phá dỡ đối với công trình xây dựng vi phạm thuộc địa bàn mình quản lý; xử lý cán bộ dưới quyền được phân công quản lý trật tự xây dựng đô thị để xảy ra vi phạm mà không xử lý kịp thời, dung túng bao che cho hành vi vi phạm.
Nghị định cũng quy định rất cụ thể về trình tự, thủ tục xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị như lập biên bản ngừng thi công xây dựng, đình chỉ thi công, cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm, phương án phá dỡ công trình vi phạm.
Các bạn có thể Download
Nghị định 180/2007/NĐ-CP Ban hành ngày 07/12/2007 của Chính Phủ
